现在大多数小区，都要交物业费，因为业主缴纳物业费，物业才会提

现在大多数小区，都要交物业费，因为业主缴纳物业费，物业才会提供相关的服务。但是在社会中有的物业对不交物业费住户施行断电、断水的行为来迫使各位业主缴物业费，从而产生纠纷。那么物业费纠纷的责任怎么区分?下面由我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。
一、怎么区分物业费纠纷的责任
物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。《民法通则》第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”。物业管理费，是因为管理共有财产(或者称“公共财产”)而发生的费用。业主是共有人之一，承担因为管理共有财产而发生的费用就是全体业主共同的义务。
业主的这一义务，是业主基于与其他业主之间的财产共有关系(而不是合同关系或者其他关系)对其他业主应承担的义务而不是对任何其他人承担的义务。业主之间应当相互督促，履行自己的法定义务。
二、物业服务收费有哪些形式
业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
三、物业费的组成部分
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。希望给您带来了
帮助，物业费要收得合理，这样才能让业主及时缴纳，而且采取断电、断水的措施是违法行为。以上信息提供给您参考，如果您对物业费还有任何疑问，欢迎咨询的专业律师，为您解答。

·网络上司法拍卖的车可以买吗？需要注意什么呢？
      网络上司法拍卖的车可以买吗？需要注意什么呢？一、网络司法拍卖车辆能买吗?法院职责就是以法律为准绳，通过运用法律，维护社会、经济等秩序。法院拍卖的车，其前提一定是合法的!合法的车子，当然可以买!而如今网络司法拍卖渐渐流行，其原因主要是其公开透明度较之传统的司法拍卖方式则更高、更可靠...

·一、高法醉驾超标电动车的处罚是什么?
      一、高法醉驾超标电动车的处罚是什么? 如果是超标的电瓶车，也是按机动车一样的来处理的。 1、《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金： (一)追逐竞驶，情节恶劣的; (二)醉酒驾驶机动车的; (三)从事校车业务或者旅客运输，严重超...

·司机喝酒开车多少为酒驾多少为醉驾?
      司机喝酒开车多少为酒驾多少为醉驾? 1、饮酒驾车 饮酒驾车判断标准：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。 根据计算，一般情况下饮用350ml(约相当于1小瓶)啤酒或半两白酒(20ml)后，血液酒精浓度就可达到0....

·商标交易流程是怎么样的？
      商标交易流程是怎么样的？ 商标是具有财产价值的，可以给商标权人带来利益，所以，商标是可以交易的，也就是商标转让。当然，在实践中商标交易还是经常发生的，那么商标交易流程是怎么样的?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、商标交易流程是怎么样的? 1、商标转让流程...

·开发商逾期交房
      开发商逾期交房,可否解除购房合同根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条“根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外...

·车子按揭离婚后怎么过户
      1、旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全，是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更。2、合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定。3、持旧机动车交易发票和旧机...

·交通事故夫妻抚养承担的费用是什么
      近几年我国经济的快速发展，使得现在司机车非常普及，由此产生的交通事故也逐年增多，损害后果也是非常惊人的。在交通事故中如果有人受伤或者死亡的话，在赔偿的项目里就包含对被害人抚养人的抚养费用，这也是为了保障被害人的利益。那么实际生活中交通事故夫妻抚养承担的费用都有什么呢? 一、交通事...

·交通事故对方讹诈怎么办？
      一、交通事故对方讹诈怎么办? 如遇到讹诈的人，只要及时去报警。即可在交通事故发生的时候，以及与对方商谈之时，注意搜集、保存相知关证据，以证明客观事实的真实存在。同时尽快通知车辆所在的保险公司，熟记保险有关条款，保管好相关票据和事发地事故处理部门的证明材料，以便将自己可能承担的交...

·端午交通违章如何处理？
      端午交通违章如何处理？ 一、端午交通违章可以处理么？ 目前，很多大城市的交警大队在周末和节假日安排值班人员，专门进行违章行为处理的，但窗口较少，办公时间也较短，下午4点左右就下班了。而一些县级三线小城市交警队周末和节假日是不进行违章处理的，所以，车主在办理前，最好是提前电话咨询...

·刑诉法拒不交代犯罪的处理依据是什么
      只注重证据，完全不听从犯罪嫌疑人自己的口头交代的这种做法也是对当事人人格权的一种不尊重，所以无论如何，不管是在公安机关还是到了法庭上以后，工作人员始终都会询问犯罪嫌疑人自己的一些想法的，可是有些犯罪嫌疑人就是从头到尾都拒不交代。因此人们特别关心的一个问题就是，刑诉法拒不交代犯罪的...

·交通事故中的借车人要承担怎样的责任
      交通事故中，肇事人要为交通事故承担相应的责任。借车的情形较为特殊，借车人承担责任也比较特殊，那交通事故中的借车人要承担怎样的责任?如果借车人要赔偿的话，那交通事故中借车人要如何赔偿?本文将对上述两个问题分别进行阐述，详细内容请看下文。 一、交通事故中的借车人要承担怎样的责任 1、...