现在大多数小区，都要交物业费，因为业主缴纳物业费，物业才会提

现在大多数小区，都要交物业费，因为业主缴纳物业费，物业才会提供相关的服务。但是在社会中有的物业对不交物业费住户施行断电、断水的行为来迫使各位业主缴物业费，从而产生纠纷。那么物业费纠纷的责任怎么区分?下面由我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。
一、怎么区分物业费纠纷的责任
物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。《民法通则》第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”。物业管理费，是因为管理共有财产(或者称“公共财产”)而发生的费用。业主是共有人之一，承担因为管理共有财产而发生的费用就是全体业主共同的义务。
业主的这一义务，是业主基于与其他业主之间的财产共有关系(而不是合同关系或者其他关系)对其他业主应承担的义务而不是对任何其他人承担的义务。业主之间应当相互督促，履行自己的法定义务。
二、物业服务收费有哪些形式
业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
三、物业费的组成部分
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。希望给您带来了
帮助，物业费要收得合理，这样才能让业主及时缴纳，而且采取断电、断水的措施是违法行为。以上信息提供给您参考，如果您对物业费还有任何疑问，欢迎咨询的专业律师，为您解答。

·发生车祸被撞伤如何赔偿？
一、发生车祸被撞伤如何赔偿? 发生交通事故可以要求赔偿：医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、残疾者生活补助费、住宿费和财产直接损失。赔偿的具体标准如下： 1、医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭护支付。结案后确需继续治疗的，按照治疗必需的费...

·酒后驾车承担的责任包括哪些
酒后驾车承担的责任包括哪些一、酒后驾车承担的责任包括哪些 1、饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病，或者过度疲劳影响安全驾驶的，不得驾驶机动车。 2、饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处二百元以上五百元以下罚款...

·一、车辆交通事故未裁决可以和解吗?
一、车辆交通事故未裁决可以和解吗?车辆交通事故未裁决是可以和解的，具体理由如下：1、《仲裁法》第五十一条仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁...

·乱停车怎么处罚？
乱停车怎么处罚？分几种情形？违法停车不仅触犯了道路交通安全法也妨碍了他人的交通通行，更会给自己造成不便。每个人都要提高个人的素质，在不违法的基础上，更要做一些有益于社会的事。那么，在针对乱停车怎么处罚?具体分哪几种情形呢?下面，听一听我们怎么说：违法停车的处罚分三种情形：1、机动...

·要是不小心撞伤横穿马路的行人算交通肇事吗？
撞伤横穿马路的行人是否算交通肇事，需要看具体情况。我国法律规定的交通肇事罪是指违法交通管理法规，发生重大交通事故，导致他人重伤甚至死亡时，会被追究刑事责任。但是这个规定中并没有指定犯罪主体必须是机动车驾驶员，所以，当行人无视交通信号灯随意穿行马路为交通事故的发生埋下隐患时，交通肇...

·离婚时车位夫妻共同财产吗？
离婚时车位夫妻共同财产吗这个属于婚内夫妻共有财产，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得...

·电瓶车醉驾得拘役多久
骑电动车醉驾不构成犯罪，法无明文规定不为罪。醉酒驾驶机动车才构成犯罪，依照法律定罪处刑，法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。刑法修正案(八)首次将飙车、醉驾列入犯罪行为。修正案第二十二条规定：“在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，...

·现在社会发展迅速，交通发达，汽车随之增多，交通事故频率随之升
现在社会发展迅速，交通发达，汽车随之增多，交通事故频率随之升高。发生交通事故分很多种类型，交通事故受到的伤害也是有重有轻的，对于轻伤，我们如果可以在正当渠道获得赔偿也是应该的。当发生交通事故受轻伤需要赔偿什么费用呢，今天我们就来讲讲当出现交通事故轻伤赔偿的费用类型有哪些。一、...

·身份证丢了怎么买火车票？
假期在即，广大在外的游子们肯定归心似箭，恨不得马上就能到家，与阔别已久的亲人们重逢。归家途中，交通工具的选择肯定首选火车，方便安全是它的优点。提到火车我们就需要买火车票，如果粗心的你身份证丢了买火车票就会很麻烦，那么我们就来给您说一下身份证丢了怎么买火车票。一、旅客购票时或购...

·车辆违章不处理会怎么样一、车辆违章不处理会怎么样?
车辆违章不处理会怎么样一、车辆违章不处理会怎么样? 1，如果在现场被交警抓到的车辆违章行为，此时车主一定要及时将违章罚款缴纳，因为超过十五日就会产生滞纳金，每日的滞纳金按照罚款金额的百分之三进行收纳，直到你将违章罚款缴纳齐全之后结束。但是车主也需要知道滞纳金不会超过罚款的金...

·被判刑后家属去哪交罚金
被判刑后家属去哪交罚金法院判决时所处的罚金，应该到作出判决的法院缴纳。具体在缴纳罚金前，可以先与承办法官联系;也可以直接持判决书，到法院的诉讼费用交纳窗口办理罚金缴纳。二、刑事罚金不交会怎么样1、法院可以强制执行。2、法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。我国...