父母首付买房离婚房子归谁？

现在很多人购房其实都是在父母的支持下进行的，其中往往就是由父母给首付，然后由子女日后还房贷。但此时会涉及到子女结婚的问题，而父母首付买房的实际房产登记就会有不同的情况。现实中，父母首付买房离婚房子归谁呢?我们整理了有关资料，马上在下文中为你解答疑惑。

根据我国《婚姻法》规定，一方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割这个问题，应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。
(一) 一方婚前父母出钱买房，产权登记在自己子女名下的，离婚如何分割?
在购房时，一方婚前父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
(二) 一方婚前父母出钱买房，产权登记在另一方名下，离婚如何分割?
一方婚前父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
(三) 一方婚前父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割?
一方婚前父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢?首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。
其实由于存在的情况比较多，因此就要区分不同的情况作出处理。有可能是一方父母给首付购买，然后登记在自己子女名下，也有可能是双方父母出首付购买，然后共同登记在双方子女名下。在这方面其实很容易产生争议，要是不清楚该怎么处理的话，其实可以委托专业的律师来提供法律帮助。

·在北京买房需要的条件有：
在北京买房需要的条件有：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在...

·婚后一方父母出资购房的分割方式是怎样的？
婚后一方父母出资购房的分割方式是怎样的?婚后一方父母出资购买的房屋不一定可以分割，具体的分割情况如下：1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因...

·一房二卖怎么处理
一房二卖怎么处理 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人...

·如何按揭购买商品房,按揭房能不能退
如何按揭购买商品房,按揭房能不能退一、怎么按揭购买商品房商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤： (一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 (二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出...

·离婚房子过户给子女有哪些流程？
夫妻双方产生无法调和的感情问题时，往往会选择离婚，离婚就涉及财产分配的问题，对于子女已经长大成人的中年一代人，处理离婚财产分割的问题往往更加考虑子女，会考虑将财产的主要部分房产过户给子女。房产过户都是需要交税的，过户方式不同，交的税的金额也会不同。离婚房子过户给子女有哪些流程呢？...

·引发房产纠纷的原因可能是因为产生了合同违约，或者是针对房屋的
引发房产纠纷的原因可能是因为产生了合同违约，或者是针对房屋的某些质量问题，也就是说房产纠纷可能是各种各样的，但是目前我国司法界针对房产纠纷的解决方式当中除了诉讼协商之外，还包括仲裁解决，仲裁解决房产纠纷也是有适用范围的。下面我们为您介绍的是上海仲裁有没有针对房产纠纷的案例的适用范...

·农村房屋法院能执行吗
农村房屋法院能执行吗农村的房子如果符合下情形，能强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。 ...

·怎么对商品房面积差异处理按照最高人民法院《关于审
怎么对商品房面积差异处理按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对...

·无偿取得房屋的合同有效吗？
无偿取得房屋的合同有效吗?无偿合同是当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同、借用合同、无偿保管合同等。在无偿合同中，一方当事人...

·二手房的中介费有哪些
购买二手房需要交付中介服务费，房屋出租也会收取中介服务费，一般情况下，二手房的中介费有哪些呢？二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，接下来，我们一起来了解一下相关内容吧。一、二手房的中介费有哪些中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中...

·农村房屋买卖条件是什么，有哪些注意事项？
房屋买卖在生活中是很常见的事，但是农村房屋的买卖并不像普通的商品房那样只要支付足够的房款就可以随意购买，农村的土地利用都有严格的限制，房屋所占用的宅基地划分都是按照户划分的，一户一宅，今天我们为您解答农村房屋买卖条件。一、农村房屋买卖的条件：在农村宅基地的房屋，《土地管理...