小产权房最新解决政策内容有什么

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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      一般在购房之后都会进行备案登记，但有的人因为嫌麻烦而省却了这一步，就导致出现开发商一房二卖的情况，这会对购房者的利益造成很大的损害，那现实中应该怎么做才能防止出现开发商一房二卖的情况呢?相信很多人都不清楚，接下来就由我们来为你做详细解答。 一、怎么防止开发商一房二卖 1、买房前：...

·房屋鉴定申请书怎么写？
      房屋鉴定申请书怎么写？在我们生活中，许多事物都需要鉴定，而房屋当然也需要鉴定，鉴定是有相关的法律规定以及法律效益的，为了能够保障鉴定的结果，房屋鉴定申请书的写法和格式都是有着相关规定，我们为您简单说明一下。一、房屋质量鉴定申请报告范本房屋鉴定申请书申请人：姓名，基本情况请求事项请...

·什么情况下房屋租赁合同房东违约
      现实生活中，很多人喜欢通过租房的方式代替买房，既方便又便宜，但是在租房的过程中也许会出现很多问题，比如房屋租赁合同房东违约该怎么办?房东的违约责任有哪些?我们将在下文为您一一解答这方面的知识，请跟随我们一起阅读下面这篇文章。 一、什么情况下房屋租赁合同房东违约 1、未按约定将房...

·重庆市房屋租赁合同初始登记备案申请书内容
      当我们离开家乡去外地工作时，必然会在工作地点租房子，那么我们一定要办理房屋租赁合同初始登记备案，这关系着我们在一个城市的备案记录。那么这类备案申请书如何写，我们以重庆市为例，为您整理的重庆市房屋租赁合同初始登记备案申请书的内容以及申请所需材料。 一、 申请书内容 1、出租房屋...

·房屋租赁合同登记备案委托书怎么写
      房屋租赁合同要生效，需要具备一定的条件，其中就包括进行合同登记备案，而当事人无法到场进行登记时，可以委托别人进行登记，那么房屋租赁合同登记备案委托书要怎么写?接下来，我们将为您提供一个范本以供参考。 一、房屋租赁合同有效的条件 (一)《民法典》规定的民事法律行为应具备的条件，...

·转让期房的风险包括哪些
      买方虽然还没有取得产证而不能享有房屋的所有权，但根据买卖合同享有债权，而对债权进行转让是合同法上规定的权利，也并不违反法律，因此期房限转政策并不能影响合同的效力。但同时，我们要知道，期房的转让是有风险的。那么，转让期房的风险包括哪些？详细内容请在下文中进行了解。 一、转让期房的...

·预售房抵押有什么陷阱？
      预售房抵押有什么陷阱陷阱一：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。陷阱二：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利将土...

·2023年房屋抵押贷款的流
      2023年房屋抵押贷款的流 　　房屋抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款。那么房屋抵押贷款需要什么流程呢? 个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款。购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书...

·有多余房屋可通过出租挣取额外收入，不委托中介虽然可省去一笔中
      有多余房屋可通过出租挣取额外收入，不委托中介虽然可省去一笔中间费用，但风险也大很多。承租人可能擅自改造、损毁房屋或违法使用，造成事故和麻烦，也可能拖欠房租、非法转租获得差价，转租只有承租人同意且转租价格不得高于原租金才是合法的，遇到此情况可走法律途径。签订详细的租房协议可留作诉讼...

·两限房主要是指在套型比例和销售价格上面进行了限制的商品房，当
      两限房主要是指在套型比例和销售价格上面进行了限制的商品房，当然作出限制的一般都是当地政府，不过也需要按照规定程序作出限制才行。很多时候政府推出两限房也是为了居民可以买的起房屋。那现实中，到底两限房能否买卖呢?请一起通过下文进行了解吧。一、两限房能否买卖两限房，是指两限就是限制价格...

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      一、城市自建房有产权拆迁怎么赔偿? 具体的赔偿内容和标准为： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，...