经济适用房价格怎么计算

经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。(一)价格结算方法购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准。(二)价格计算公式购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

·父亲去世房产继承分配是怎样的
      父亲去世房产继承分配是怎样的房产的继承就和其它的遗产继承一样，可以指依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《民法典》规定：继承开始后，按照法定继承办...

·买房送面积是否受法律保护
      “一房变两房、两房变三房”，如今，这样的房地产广告宣传语随处可见，许多开发商都在宣传中打出了送空间、送面积的噱头，一些市民认为天上掉馅饼了。然而，买房送空间究竟是馅饼还是陷阱呢，买房送面积是否受法律保护呢？我们马上为你做详细解答。 一、买房送面积是否受法律保护 开发商赠送的面...

·房子抵押走担保公司的利率标准是什么?
      房子抵押走担保公司的利率标准是什么？ 生活中，不少朋友为了融资都会选择抵押房产。由于银行的抵押费用较高且不好办理，不少抵押人都会选择担保公司担保。那么，房子抵押走担保公司的利率标准是什么？我们特意搜集了如下资料，希望对您有帮助。 一、房产抵押的担保公司 1、构成 房地产担...

·购房合同毁约赔偿标准是多少
      购房合同毁约赔偿标准是多少?购房合同毁约赔偿标准并没有明确规定，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚...

·离婚房子评估多少费用 离婚房产如何评估价格
      离婚涉及到房子分割问题的时候，一方实际取得了所有权的，则有可能要对另一方做出补偿，就需要确定房子的价值，对实际的价格作出一个评估才行。而一般都是委托专业的机构进行评估，自然就要支付评估费，那么离婚房子评估多少费用呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚房产如何评估价格 1、房产...

·辽宁省城市房屋拆迁企业资格管理办法
      辽宁省城市房屋拆迁企业资格管理办法 随着国家对土地的管理规划，为了合理利用土地资源。国家政府会对城市的房屋进行拆迁改造，而拆迁就意味着对房屋的进行重新改造和对一些旧房子进行除旧翻新,也可以重建更多的新房，改善居住环境。下面我们来了解一下辽宁省城市房屋拆迁管理办法。 辽宁省城...

·金坛房屋拆迁补偿标准是什么？
      金坛房屋拆迁补偿标准是什么？ 随着近几年金坛经济发展速度的不断加快，金坛在建工程的数量也不断增多。同时，不可避免的拆迁补偿案件的数量也越来越多。对广大拆迁户而言，了解金坛房屋拆迁补偿标准是很有必要的。今天，您就和我们一起来详细了解一下吧。 一、金坛征地补偿 1、 征收耕地补...

·很多人在租房的时候都是通过房屋中介寻求到合适的房源的，虽然通
      很多人在租房的时候都是通过房屋中介寻求到合适的房源的，虽然通过房屋中介可以尽快的租到适合自己的房子，但是在通过房屋中介租房的过程当中，多数人最关心的也是房屋中介的收费问题。尤其在上海这种消费水平特别高的城市，那么，上海租房中介费标准是否有规定?一、上海租房中介费标准的问题是如何规...

·成都市商品房买卖合同登记备案管理办法
      成都市商品房买卖合同登记备案管理办法 成都市商品房买卖合同登记备案管理办法 第一章 总则 第一条 为进一步规范商品房买卖活动，方便商品房交易，维护当事人的合法权益，根据《城市房地产开发经营管理条例》等法规政策的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内商品房...

·按揭贷款买房是近年来非常普遍的购房方式，它一方面缓解了购房者
      按揭贷款买房是近年来非常普遍的购房方式，它一方面缓解了购房者的经济压力，另一方面也存在诸多风险。那么，要想通过按揭贷款的方式顺利购得房屋，就需要防范相关的风险，那按揭买房的风险怎么防范呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、按揭买房的风险怎么防范 1、申请贷款前不要动用公积金...

·农村房屋买卖手续是怎么样的？
      回到农村可以发现，农村的房屋不再是以前那种单调没有特色的平民房屋，而是一些高至五六层的楼房。因为农村的土地资源丰富，所以很多人利用这个资源建起了楼房，很多楼房建好了都会进行出租和售卖。那么农村房屋买卖的手续是怎样的呢?下面我们来了解一下。 农村房屋买卖的手续是怎样的 买卖双方...