办理房产证需要哪些费用？

费用一般包括：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

·北京市租赁合同备案影响房屋过户
      现在北京市为了规范房屋租赁合同管理，对办理房屋租赁合同备案要求比较严格。有些房东办理租赁合同备案登记后又准备把房子卖掉，这里就多少有个疑问，北京市租赁合同备案影响房屋过户么？我们针对这个您比较关心的问题，在下文给出了自己的答案，让我们来一起看看。 一、北京租赁合同备案影响房屋过户...

·按揭房不办他项权证是否可以？
      现在的楼价随着无价的上涨而飞速提升，而人们开始看中其中的商机，开始买房，于是就出现了贷款买房或按揭买房等方式，很多人对于按揭房是否可以不办他项权证的问题产生疑问，答案无疑是不可以的，因为抵押权利人是银行是要保证房子的抵押权的并且在银行也签订了抵押合同等相关文件。按揭房不办他项权证...

·过户房产给子女有哪些方式
      过户房产给子女有哪些方式一、过户房产给子女有哪些方式 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但...

·开发商逾期交房如何追究其违约责任
      

卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。

　　一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现第二种...

·婚后父母出资首付买房离婚怎么分配
      婚后父母出资首付买房离婚怎么分配婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。二、相关法律知识根...

·东台房屋拆迁补偿标准是怎样
      东台房屋拆迁补偿标准是怎样东台房屋拆迁补偿标准 ? 一、 东台市房屋拆迁征收补偿金额 被征收房屋价值的补偿由具有相应资质房地产价格评估机构，按房屋征收公告之日被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场价评估确定。包括：被征收房屋及其合法土地使用权的补偿及附属物的补偿。征收人还...

·怎样解除房屋租赁合同,有哪些解除途径
      房屋租赁合同在解除之后，双方的权利义务就会终止，由此可见解除房屋租赁合同对当事人的影响是多大的。那么实践中，该怎样解除房屋租赁合同呢?相信很多人对此都不太了解，下面就让我们为您解答。 一、怎样解除房屋租赁合同 房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的...

·一般房子归谁看出资证明吗
      一般房子归谁看出资证明吗 一、一般房子归谁看出资证明吗 房子归谁不看出资证明，看房产证。 1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用...

·父母为子女出资购房的问题
      根据民法典第一千零六十二条第一款第（四）项和第一千零六十三条第（三）项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或者赠与合同中确定财产只归一方。也即，在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的财产原则上均为夫妻共同所有，除非赠...

·公证父亲立遗嘱把房产给儿子费用怎么收？
      公证父亲立遗嘱把房产给儿子费用怎么收？ 一、公证父亲立遗嘱把房产给儿子费用怎么收？ 遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收...

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