办理房产证需要哪些费用？

费用一般包括：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

·购房涉及到的价款很大，因此很多人都会小心翼翼，甚至还有人为避
      购房涉及到的价款很大，因此很多人都会小心翼翼，甚至还有人为避免自身利益受到损害，在购房之前会选择聘请律师来帮助自己把关。那一般购房时怎样聘请律师才好呢?我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。购房过程中，由于消费者缺乏相关的房地产法律知识，购房者往往不能有效地保护自己的合法权...

·网签备案房产能否被强制执行？
      网签备案房产能否被强制执行?网签备案房产能被强制执行，只要是债务人的合法财产都是可以向法院申请保全的，房屋如果已经出售给了债务人已经做备案登记，那是可以申请的，但是如果是债务已经出售给了其他人而且做了备案登记，房款已经付清，那法院就不能扣押了，也就是说不能申请财产保全了。对于民事...

·男方婚前买房婚后离婚房归谁？
      两个人因为爱情走在了一起，共同走进婚姻的殿堂，但是长期的生活双方的矛盾会越来越深，如果不及时解决就会出现矛盾激化最终导致离婚，在离婚时最主要去解决的一个问题就是财产分割问题，房产的分割最为棘手，在婚姻法中有详细的规定，那男方婚前买房婚后离婚房归谁？下面就详细介绍。 一、男方婚前买...

·二手房屋买卖个人所得税怎么征收
      在进行二手房买卖的时候，不管是买方还是卖方都需要按照规定缴纳一定的税费，包括契税、个人所得税、交易服务费、印花税等等。那么对于卖方来讲，此时的个人所得税是如何征收的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、二手房屋买卖个人所得税怎么征收 二手房交易个税，可参考《国税总局关于个...

·分期买房子其实不是指分期向开发商支付房款，一般都是指在自己支
      分期买房子其实不是指分期向开发商支付房款，一般都是指在自己支付了首付之后，向银行申请按揭贷款，而此时分期还的应该是银行的放贷，对于开发商而言，最多允许分两次将房款给足。那一般分期买房子首付多少呢?要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。 一、分期买房子首付多少 在首套房的...

·上海拆迁房买卖后产权过户流程
      上海拆迁房买卖后产权过户流程拆迁房，顾名思义指的是即将被国家拆迁征收的房屋。这类房屋一般不会有人购买，但一些房价偏高地区却并非如此。以上海为例，由于国家关于拆迁安置房买卖的政策也在完善的过程中，不少买家都看到了潜力无限的拆迁房。那么我们就带您了解了解上海拆迁房买卖后产权过户流程。...

·房屋租赁合同未约定违约金怎么办？
      现在很多人选择去别的城市发展，但是因为各大城市房价太高，自身支付不起。他们通常会选择租房，然后在当地工作。那么在租房的时候就需要房东签订房屋租赁合同。并且合同上的各项条例都是双方商议好的条件。其中就包括房屋租赁合同未约定违约金。那么我国房屋租赁合同未约定违约金是怎么规定的?下面我...

·夫妻离婚房产除名需要什么手续
      在结婚的时候，如果房产证上的名字是写的夫妻两个人的名字的话，那么离婚的时候肯定要针对房产的部分进行分割。不管法院是如何判决房产的问题，或者是夫妻双方自己决定将房产给了谁，肯定都会对房产证上的名字进行变更的。下面我们就为您介绍一下夫妻离婚房产除名需要什么手续? 一、夫妻离婚房产除...

·房产遗嘱的法律效力满足哪些条件才受保护
      房产遗嘱的法律效力满足哪些条件才受保护 一、房产遗嘱的法律效力满足哪些条件才受保护? 1、立遗嘱人必须为完全民事行为能力人。 2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗订立的遗嘱是无效的。 3、遗嘱中所处分的财产须为立遗嘱人的个人合法财产。处分了属于国家、集体或者...

·继承父母的房子契税多少？
      继承父母的房子契税多少?根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计...

·北京平谷有两限房吗？
      北京平谷有两限房吗？ 北京平谷区两限房申请条件是在北京申请两限房,单身须年满30周岁才能申请,已婚家庭无年龄限制,不管你父母户口是否在北京,都不可以带父母,因为现在的政策是:申请人只能和配偶及未成年子女一起申请。 1、申请两限房的条件: (1)申请人须为具有本市户口的完全行...