房屋交易税征收哪些项目

(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·在发生了交通肇事之后，作为肇事者应该留在事故现场，积极的对事
在发生了交通肇事之后，作为肇事者应该留在事故现场，积极的对事故作出处理，这样的情况下减少了损害，那日后承担的责任相对也要小一些。但现实中可能会出现交通事故肇事逃逸的情况，此时处罚自然就要重一些了。那究竟交通事故肇事逃逸应该如何处罚呢?我们马上为你做详细解答。一、交通事故肇事逃...

·交通违章能异地处理吗？
每到节假日，有不少车主选择自驾游，到外地旅游。如果在开车过程中违反道路安全管理条例，闯红灯，违规停车等，可能构成交通违章。每一个车主都处理过违章，交通违章包括罚款、扣分等。异地违章处理相对麻烦。那么，交通违章能异地处理吗?下面我们通过本文告诉您。一、交通违章能异地处理吗? 交通...

·一、醉驾是指机动车驾驶人血液中酒精含量多少？
一、醉驾是指机动车驾驶人血液中酒精含量多少？醉驾实质机动车驾驶人血液中酒精含量达到或超过80毫克，而酒后驾车是指驾驶人员血液中每100毫升的酒精含量大于或等于20毫克，并小于80毫克。浅酌多少能开车每个人对于酒精的吸收和代谢能力不一样。专家建议，正常成年人，如果喝普通啤酒不能超过...

·交通事故工伤赔偿案例
在日常生活中，交通事故在我们的身边频频发生，假如我们在工作上班期间遭遇了交通事故，此时就可能会涉及到两方面的赔偿内容，分别是由于交通事故引起的人身损害的赔偿以及工伤的赔偿，那么像此种情形在现实中应该怎样处理呢?下面，的我们就以一个交通事故工伤赔偿案例为主题案件给各位做一下说明，希...

·一、交通事故肇事逃逸怎么定性?
一、交通事故肇事逃逸怎么定性? 1.明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的; 2.交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的; 3.交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的; 4...

·第十三条有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证
第十三条有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证 (一)有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的; (二)三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制隔离戒毒措施未满三年，或者长期服用依赖性精神药...

·录音证据如何提交取证技巧是什么
录音证据如何提交取证技巧是什么一、录音证据如何提交录音也是证据的一种，也要在举证期限内提交。提交时要拷贝到光盘上一式几份，然后整理出来录音说话的内容也一式几份提交。真伪如果对方否认由对方申请鉴定来证明。在诉讼实践中，如果要使用录音证据，必须同时符合以下条件： 1、...

·怎样申请车损减值鉴定
怎样申请车损减值鉴定一、怎样申请车损减值鉴定车损减值属于财产损失之一种，从目前的交强险和商业险来看，车损减值不属于理赔范围。当事人提起车损减值，应当委托由有鉴定资质的部门做车损减值鉴定。发生交通事故后的车辆损失鉴定应该按照下面步骤办理： (一)发生交通事故的车辆和物品，由...

·民事诉讼二审证据提交的条件是什么?
民事诉讼二审证据提交的条件是什么?中国从古至今就是一个讲究证据的国家，法官的任何判决都是以所收集到的证据为基础做出的。但也不是任何证据都是被法律所认可的，不同的审理阶段所提交的证据条件也有所不同。准确掌握证据提交的条件，对于案件的审理至关重要。那么，民事诉讼二审证据提交的条件是什...

·交通肇事无力赔偿怎么办？
交通肇事无力赔偿怎么办？交通肇事无力赔偿怎么办?： 1、《道路交通事故处理办法》第三十一条规定：承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无力赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人垫付 2、造成公共财产或他人财产直接损失，负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在40万元以上的，法...

·低保查出有车该怎样处理
可能会取消低保资格。我国民政部门每年都会对辖区的低保户进行复核，符合低保条件的家庭继续享受，不符合的家庭将被核减。如果不是故意骗取低保金，是不需要退的;如果是故意骗取低保金则必须退还，并且接受相应的处罚。《城市居民最低生活保障条例》第四条城市居民最低生活保障制度实行地方各级人民政...