转让土地使用权需要交哪些税?

转让土地使用权需要交哪些税?

土地使用权转让要交的税有：

1、营业税及附加：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、印花税和契税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

3、土地增值税。

《土地增值税清算管理规程》




第十条

对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。

·一、交通事故中已获保险公司赔偿再向造事者索赔可以吗?
      一、交通事故中已获保险公司赔偿再向造事者索赔可以吗?交通事故中已获保险公司赔偿后，应当看是不是正当合理的要求，正常保险公司赔偿不足的部分，可以向肇事者索赔。发生交通事故，保险公司只能按保险合同约定的条款赔偿，非医保部分赔偿可以到法院起诉解决。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故...

·交通违章逆向行驶扣几分？
      交通违章逆向行驶扣几分？ 逆向行驶属于交通违章行为中的一种，现实中出现逆行的情况也很多，而一旦被发现自然就要给予驾驶人员相应的处罚，包括罚款和扣分。那么一般交通违章逆向行驶扣几分呢?作为有车一族其实应该了解这方面的内容，下面就让本站我们来为你做详细解答。 扣分根据《机动车驾驶...

·车险索赔所需资料？
      车险索赔所需资料有哪些 购买车险可以有效地减少自己所遭受的损失，那么车险索赔这份有关案件审理的材料是由需要哪些材料呢?以下将一一列出： 1 、保险单正本，这是最为重要的，它承保时这份有关案件审理的材料是由保险公司交给投保人的留存。 2 、索赔申请书 ：索赔申请书是指受害人在...

·交强险过期1天怎么处罚
      交强险过期时间不能超过最后一天有效期的24小时，一旦超过就视为脱保。交强险属于强制险，如果没有购买就不能上路行驶，一旦被交警发现就会被处以罚款。交强险脱保三个月后，再次购买时将不再享有之前的优惠。交强险是保险公司对于被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡、财产损失等进行...

·如何对非交通事故责任认定？
      与道路交通事故相对的有一种非道路交通事故，通常发生在农村自建道路上。随着农村机动车数量越来越多，这类交通事故也频频发生。那么交通部门如何就非交通事故责任认定？下面我们一起来看看我们是怎么说的吧。 一、非道路交通事故责任认定 对非道路交通事故，不能进行责任认定，只可以形成公安机...

·交通事故三期鉴定标准是怎样的
      交通事故三期鉴定标准是怎样的 人身损害受伤人员休息期、营养期、护理期评定标准 1 范围 本标准规定了人体损伤后受伤人员休息期、营养期和护理期评定的原则、方法和内容。 本标准适用于人身伤害、道路交通事故、工伤事故、医疗纠纷案件等人身损害赔偿案件中受伤人员的休息期、营养期和护...

·道路交通事故伤残评定依据是怎样的
      道路交通事故伤残评定依据是怎样的 伤残等级划分依据： 一级 1、日常生活完全不能自理; 2、意识消失; 3、各种活动均受到限制而卧床; 4、社会交往完全丧失。 二级 1、日常生活需要随时有人帮助; 2、仅限于床上或椅上的活动; 3、不能工作; 4、社会交往极...

·公司发的过节费要交个税吗
      公司发的过节费要交个税吗?过节费要交个税，过节费，不管放在哪个科目核算，都应当并入当期工资、薪金所得所得缴纳个人所得税。我国个人所得税法实施条例第八条规定：“工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他...

·关于酒后驾驶机动车的行为
      关于酒后驾驶机动车的行为，相信您都清楚这属于交通违章行为之一，同时因为这样的行为具有一定的危险性，因而也就有很大可能会造成交通事故的发生。那要是酒驾致人死亡判多少年呢?发生了重大交通事故的，就有可能被认定为刑事犯罪，下面就让本站我们来为你分析解答吧。 酒驾致人死亡判多少年怎么处...

·交通事故现场处置方案
      日常生活中，交通事故时很常见的。很多朋友都遇到过或者见过交通事故的发生，当交通事故发生后，路过的朋友可能只是看热闹，可当事人内心还是比较着急的，一慌张可能就不知道怎么处理了。接下来，将给您详细介绍交通事故现场处置方案，希望对有需要的朋友有帮助。 一、交通事故现场处置方案 1、...

·交了罚没款后会坐牢吗？
      交了罚没款后会坐牢吗？交了罚没款后一般不会坐牢，人民法院应当根据犯罪情节，如违法所得数额、造成损失的大小等，并综合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力，依法判处罚金。刑法没有明确规定罚金数额标准的，罚金的最低数额不能少于一千元。根据规定，罚金属于附加刑，如果未交纳的，不会影响所判的主刑的执...