转让土地使用权需要交哪些税?

转让土地使用权需要交哪些税?

土地使用权转让要交的税有：

1、营业税及附加：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、印花税和契税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

3、土地增值税。

《土地增值税清算管理规程》




第十条

对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。

·交通事故丧葬费垫付后保险公司赔吗？
      每一个机动车车主都会买保险，就是为了在发生交通事故后做理赔，为车主减轻负担。那么，发生交通事故撞死人了，交通事故丧葬费垫付后保险公司赔吗?对于这个问题，我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、交通事故丧葬费垫付后保险公司赔吗?开车撞死人后丧葬费自己垫付保险公司会赔。《保...

·无证驾驶三轮车怎么处罚
      三轮车属于机动车，无证驾三轮车的情况下，一般给予的是行政方面的处罚，处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。但如果无证驾驶三轮车并发生了交通事故的话，就有可能涉嫌刑事犯罪，此时还要受到刑事处罚。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安交通管理...

·商业车险是什么?
      商业车险是什么，商业车险最高理赔金额是多少？ 一、商业车险是什么 车辆商业险就是给私人汽车加上一份保障。车辆商业险详细内容：第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险、车辆损失险、车身划痕损失险、自燃损失险、不计免赔险交强险是法律强制投保的险种，同时也是您和爱车的必要保障。 它在出现...

·一、交通事故腿骨折误工几个月就一定赔偿几个月损失?
      一、交通事故腿骨折误工几个月就一定赔偿几个月损失?交通事故腿骨折误工几个月就一定赔偿几个月损失，根据最高人民法院的司法解释的规定，误工费按照受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天...

·交通事故报警后私了还要销案吗？
      交通事故报警后私了还要销案吗看情形，如果涉及刑事责任，私了也不能销案。如果不涉及刑事责任，民事赔偿的可以自行和解，涉及的行政处罚也不会销案。不涉嫌构成刑事犯罪的，双方可以就民事赔偿进行协商，协商一致即可。但并非所有的事故都可以通过快速撤离解决，满足以下条件可以双方当事人自行协商解...

·大学招标的投标书格式 投标书是投标方给招标方提交的报价并填
      大学招标的投标书格式 投标书是投标方给招标方提交的报价并填具标单的文书，这在实践活动中是很常见的，投标书是不能随意书写的，有一定的格式，那么我们在下文就为您简要分析一下大学招标的投标书格式，希望对您有所帮助。 一、大学招标的投标书格式 致：???? 大学 根据贵校财招20...

·转让股份给个人需要交什么税
      个人所得税。财产转让所得需要交个人所得税，包括：个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 《中华人民共和国个人所得税法实施条例》 第六条 个人所得税法规定的各项个人所得的范围： （一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的...

·拾得遗失物未交还失主会受到什么处罚
      拾得遗失物未交还失主会受到什么处罚您在生活中可能会捡到别人的遗失物，大部分的人会选择将遗失物交给警察或者还给本人但是不乏有一部分的人将它占为已有。那么拾得遗失物未交还失主会受到什么处罚呢？请阅读由网站我们为您带来的文章进行相关的了解和认识吧。 拾得遗失物未交还失主会受到什么处罚 ...

·从法院移交看守所流程有哪些？
      从法院移交看守所流程有哪些?(一)根据《中华人民共和刑事诉讼法》第二百六十四条，罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交...

·增加抚养费要交什么材料
      一、要求增加抚养费要交什么材料1、子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;(3)有其他正当理由应当增加的2、综上规定，要准备：原定的抚养费数额证据、当地实际...

·最新的证券交易印花税是多少
      最新的证券交易印花税是多少？ 一、证券交易印花税是多少？ 证券交易印花税， 是从普通印花税中发展而来的， 属于行为税类，根据一笔股票交易成交金额单独对卖方收取的，A股基本税率为0.1%且单向征收，基金和债券不征收印花税。股票交易印花税是从普通印花税发展而来的，是专门针对股票交易...