农村用房抵押贷款多久能下来

农村用房抵押贷款一般是20到25个工作日。房屋抵押贷款申请资料：1.房产证。2.权利人及配偶的身份证。3.权利人及配偶的户口本。4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。5.收入证明。6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

·公司租房付的违约金多少钱？
      公司租房付的违约金多少钱?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可...

·租房押金不退怎么办
      租房押金不退怎么办 一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢? 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、...

·夫妻离婚时怎样分割房产
      对很多家庭来说，房产是夫妻共有的最主要的财产了，所以当夫妻双方涉及到离婚的问题时，双方都会要求分割房产，并且都希望能够多分，由此也引发了不少纠纷。那么究竟夫妻离婚时如何分割房产呢，这也就是说，夫妻房产离婚时怎么分割呢?马上在下文中为你做详细解答。 一、夫妻离婚时怎样分割房产 夫妻...

·购买房屋过户费怎么算
      购买房屋过户费怎么算 1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%; 2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，...

·对于一房多卖谁优先受偿?
      对于一房多卖谁优先受偿? 一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿;同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿;一房多卖是属于民事纠纷，在第三人发现了之后那么就可以要求解除合同，同时要求返还所有的赔偿款。 一、对于一房多卖谁优先受偿? 查封在先的优先受偿。如果房产查封前存在抵押，则房子...

·房龄超过20年，能用公积金贷款吗？
      可以贷款，银行对与二手贷款一般是要求房龄加贷款年限小于45年。一般住房贷款对于面积没有严格要求，但对于房产年限有一定的要求。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年以内，贷款的金额一般为房产评估额的50%至80%不等。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，...

·“假离婚”购房的房产 真离婚了怎么分割?
      “假离婚”购房的房产 真离婚了怎么分割? 　　一、“假离婚”后，一方如不同意复婚的，财产分割部分也不能反悔 　　首先，需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。离婚的方式只有两种：一是协议离婚，到婚姻登记处办理;二是诉讼离婚，到法院按法律程序处理。一旦婚姻关系依法解除，则...

·如何处理房屋质量纠纷？
      如何处理房屋质量纠纷？ 如何避免房屋质量纠纷发生？ 一、房屋质量纠纷怎么处理 现在新房交房后，都有一段时间是给户主们验房，当我们遇到房屋质量问题和开发商产生纠纷的时候，一般有三种纠纷处理方法，分别是找开发商协商、向有关部门投诉、仲裁或向人民法院起诉，关于纠纷处理方法介绍如下：...

·农村建房被城管骚扰怎么办
      土地管理法等法律法规明确规定，农村宅基地的使用要进行审批，新建、重建房屋要符合本地规划并要进行审批，取得建房许可手续后方可进行建设，否则，可按照违规建设处理，可给予拆除处理。如果当事人手续齐全，城管部门无理干扰，可以向本地政府投诉举报；未依法进行审批的，无论投诉起诉都不会获得支持...

·买房合同其实也就是人们常说的购房合同，一般在当事人就购房达成
      买房合同其实也就是人们常说的购房合同，一般在当事人就购房达成一致之后，需要签订书面的合同才行，因为之后需要办理登记备案，同时进行房产的过户也是需要这个合同的。那实践中，买房合同该如何进行备案登记呢?下面我们为你做详细解答。 一、买房合同该怎么进行备案登记 如今购房合同都是实行网上...

·最近有个消息甚嚣尘上，激动了广大还没有买房的朋友了，这个消息
      最近有个消息甚嚣尘上，激动了广大还没有买房的朋友了，这个消息就是二手房停贷。但是，这个消息的真实性可靠吗？我们悉心整理出了下文的内容，可以明确告诉你，二手房停贷这个消息其实并不是真的，二手房依旧有贷款，改变的只有条件。 一、二手房停贷是真的吗 工行没有停止二手房贷款，只是条件比以...