子女购买父母的房子有税吗

有税的，建议赠予。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

·房改房变成商品房按照我国法律的规定如何进行？
      房改房变成商品房按照我国法律的规定如何进行？您对于房屋的重视程度是越来越高了，因为似乎房屋已经成为了人们生活中的必需品，可能很多人都知道商品房但是却不知道房改房是什么，那么房改房变成商品房按照我国法律的规定如何进行？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、房改房通过...

·购房者要满足的退房条件有哪些
      近几年，房地产销售市场繁荣发展，商品房销售量持续升高。但与此同时，由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。那么依据相关法律的规定，购房者要满足的退房条件有哪些呢？请在下文中进行了解。 一、购房者要满足的退房条件有哪些 1、延...

·有按揭的房子能不能抵押贷款
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·房屋转租需要的材料有哪些
      房屋转租并不是不可以，但建议当事人最好是在法律规定的范围内进行，避免自己的利益受到损害。而房屋转租的也是需要提供相应的材料，那究竟房屋转租需要的材料有哪些呢？具体内容请从下文中进行了解。 一、房屋转租需要的材料有哪些 承租人将其在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的，需...

·房屋网签和备案是一样的么？
      房屋网签和备案是一样的么?网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应...

·房屋他项权利状什么意思
       一、房屋他项权利状什么意思? 房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限...

·办理住房公积金贷款应按下列程序：
      办理住房公积金贷款应按下列程序：1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国...

·城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别？
      城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别？ 　　一、城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别? 　　1、从概念上，农村房屋拆迁属于集体土地征收，城市房屋拆迁属于国有土地上房屋征收 　　2、在适用法律上，农村房屋拆迁适用《土地管理法》《土地管理法实施条例》等，城市房屋...

·商品房包销中各方当事入之间的法律关系如何
      

　就商品房包销来看，包销行为与销售行为中实际存在二三种法律关系：
　　1．开发商与包销商之间的包销关系。开发商以包销基价，将自己开发已经建成并符合销售条件的房屋或者是尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商对未销售的房屋按...

·购房协议能代替合同吗
      不能，购房协议只是双方达成的一致意见，而购房合同是要签名的。这两者之间是不一样的。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定...

·房屋产权到期续费是一年一续吗？
      房屋产权到期续费是一年一续吗?产权到期可以自动续期，但续期的费用并没有明确规定，土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。《民法典》第三百...