·贷款购买二手房的流程 房价日益增加,买一套新房对很多人来说成为一件很吃力的事。那么,对于很多需要住房的人,购买二手房成为了更多人倾向的选择。在购置二手房的时候,选择贷款购买二手房更是一件经济,减少负担的行为。那么,就由我们给您详细介绍。 一、购买二手房需要办理一些手续基本的有几点,第一点您作为借款的方...
·买房子违约金怎么算,购房违约金有哪几种情况? 购房过程中常常出现意料之外的事情,购房违约就是最普遍的体现。在发生房屋买卖违约以后,守约方可以主张违约金。那么,买房子违约金怎么算?我们整理了相应的内容,将在下文中为你做详细解答。 一、买房子违约金怎么算 购房违约金如何计算,分购房者和售房者两种情形: 1、对于购房者来说,如果逾...
·按照房屋的所有权属来区分,可以将城市中的房屋分为公房与私房, 按照房屋的所有权属来区分,可以将城市中的房屋分为公房与私房,而对于私房自然公民是享有全部的所有权,不过此时可能存在多个共有人的情况。而要想将自己手里的私房出售的话,第一步就是要搞清楚应该怎么确定价格。那私房买卖价格应该怎么确定呢?下面就让我们为你做详细解答。 一、私房买卖价格该怎...
·五证不全的现房能买吗? 五证不全的现房能买吗? 虽然国家也在不断的出台政策,对开发商的售房资格进行审查,但有些时候也无法完全避免掉这样的情况出现。而一旦开发商卷钱跑路了,还是购房者的利益受到损害。因而,对于购房者来讲,就要知道什么情况下的房子能买而什么情况下则不能买。那一般五证不全的现房能买吗?我们一...
·借他人名义购房的风险都有哪些 随着各地限购政策一出,不少人瞬间就不具有了购买房屋的资格,但此时可能因为各种原因又急需购买一套房产,于是就会选择借他人名义购房,需要注意这样虽然会得到一套房产,但实际需要承担的风险也是比较大的,那到底借他人名义购房的风险都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、借他人名义购房...
·房屋他项权证没收的么? 当我们以房屋进行抵押贷款时,需要办理房屋他项权证。但是很多时候我们不清楚房屋他项权证以及房产证的性质、作用和保管方,以至于会产生一种房屋他项权证被没收的心理感受。那么,房屋他项权证没收的么,法律356我们为您解答。 一、房屋他项权证的性质、作用及办理 他项权证指在他项权利登记后,...
·贷款买的房子算婚前财产吗? 贷款买的房子算婚前财产吗?贷款买的房子也是算是毁前财产的;夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未...
·可以借用他人的名义买房吗 可以借用他人的名义买房吗一、可以借用他人的名义买房吗 房屋买卖过程中,不具备购房条件的人借用他人名义购房的情况屡见不鲜,如以他人名义参加单位集资建房、购买经济适用房、两限房及无法办理住房贷款而以他人名义购买住房等等。 无论在何种情形下,买房人借用他人名义购房都存在极大风险,一旦被...
·怎么处理房产纠纷比较好 因民事行为发生房产纠纷,可以提起诉讼。因拆迁补偿纠纷,先协商,后政府裁决和法院起诉。因单位内部建房,找有关行政部门解决等等。那么,到底该怎么处理房产纠纷比较好?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、怎么处理房产纠纷比较好 按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情...
·出租房装修费谁出 出租房装修费谁出 承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定,一般有约定的就按照合同的约定执行,没有约定的由出租人与承租人来协商解决。下面为您具体分析这两种情况: (一)双方有约定的 如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定,应该按照约定执行。 ...
·一、如何处理商品房质量纠纷? 一、如何处理商品房质量纠纷? 1、找开发商协商 如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。 2、向有关部门投诉 因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解...
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