商铺租赁合同纠纷应该找什么部门

可以找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料：1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等;3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等;4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等;5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

·合同违约责任有哪些形式？
      合同违约责任有哪些形式？ 一、继续履行： 又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。其构成要件下： (1)存在违约行为; (2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为; (3)必须是违约方能够继续履行合同。 二、采取补救措施：...

·必须采取书面形式的合同有哪些
      必须采取书面形式的合同有哪些虽然民法典规定合同的形式以不要式为原则，以要式为例外，但实际上法律法规要求必须采用书面形式的合同并不少，我们这里举几个例子：《民法典》251条规定的租赁期限6个月以上的租赁合同，但是此处还有一个补充规定，即租赁期超过6个月而没有订立书面合同的话视为不定...

·合同违约赔偿多少保证金？
      合同违约赔偿多少保证金?1、合同违约赔偿的保证金是遵从约定。当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损...

·三方融资居间合同是什么？怎么写三方融资居间合同？
      三方融资居间合同是什么？怎么写三方融资居间合同？ 在当下维权意识很强的社会中，在别人进行一些委托时往往需要填写相应的合同，但是其中会存在着很多需要填写的合同，其中就有居间合同。那么什么是居间合同?居间合同进行的三方融资有需要填写什么?接下来我们将为读者们带来有关于三方融资居间合...

·律师代理合同范本的内容是什么？
      律师代理合同范本的内容是什么？ 一、律师代理合同范本的内容是什么? 律师代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法典》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以...

·出租人能不能单方解除合同
      出租人能不能单方解除合同 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《民法典》第七百一十一条：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不...

·合同终止效力律师的代理是怎么样的
      我们国家是一个很大的国家，因此分为很多区域，但是各个区域的法律规定都不同，这篇文章主要研究河北合同终止效力的有关规定。当我们遇到此类问题时，一般都会交给律师，那么，河北合同终止效力律师的代理是怎么分类的?下面我们来跟您谈一谈。 一、河北合同终止效力律师的代理是怎么样的? 遇到此类...

·最新产品购销合同样本
      最新产品购销合同样本 产 品 购 销 合 同 甲方(买方)： 乙方(卖方)： 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、 协商一致的基础上，就甲方购买乙方产品事宜达成以下条款： 第一条 乙方所提供的产品及费用清单 序号 产品名称 规格型号 数量...

·防火涂料购销合同怎么写？
      防火涂料购销合同怎么写？ 防火涂料涂装合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》的有关规定，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商同意签订此合同。 一、适用法律法规：国家有关法律、法规及规范性文件均对本合同具有约束力。 二、工...

·无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容
      无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容 一、无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容? 出租方：(以下简称甲方)__________________________________________ 承租方：(以下简称乙方)_____________________________...

·意向书与合同书有什么区别？
      意向书与合同书有什么区别?意向书是当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。意向书为进一步正式签订协议奠定了基础，是“协议书”或“合同”的先导，多用于经济技术的合作领域。协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社...