一、婚前买房离婚怎么判?

一、婚前买房离婚怎么判?婚前买房离婚判决归属于个人所拥有，对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的;若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字，那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。二、离婚时需要注意什么事项?1、孩子的抚养权和探望权无论是诉讼离婚还是协议离婚，这部分内容都是重头戏，大部分父母“抢”孩子的抚养权，遗憾的是也有一些父母“推”孩子的抚养权，无论是哪一种，都需要提供相应的证据支持。这部分法律规定主要包括《最高院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》之规定。父母与孩子的相处具有私密性，如果证明己方更有利于抚养子女应提供符合情理和法律的有利证据。当然，有条件的话，建议父母可以考虑协商“轮流抚养子女”。2、财产分割与债务负担婚姻多源于情，多了于钱。很多夫妻面临离婚边缘时，不但没有了任何感情，反而有很多对彼此的恨，在面临离婚时，又习惯性的把这种恨转化为多分割财产、少负担债务。这部分是离婚案件中的重中之重，原则是区分出财产和债务范围、财产是共同的还是单独的、债务是真实的还是虚假的、真实的债务是共同的还是单独的。最重要的是收集证据证明自己的观点。在我们的日常生活当中，如果婚前已经购买了房屋，并且产权证上都是个人的姓名，那么就是属于个人所拥有的财产，结婚之后也不会变为夫妻共同财产，即使感情破裂，离婚也不会对此进行分割。

·拆迁农村房屋要如何补偿
拆迁农村房屋要如何补偿一、拆迁农村房屋要如何补偿 (1)产权调换即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋建筑面积按...

·一、房产证换不动产证流程是什么？
一、房产证换不动产证流程是什么 1、不动产登记申请审批表; 2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理; 3、不动产权属证书，需要携带原件; 4、契税完...

·付完房款后卖房人拒绝交房如何处理？
付完房款后卖房人拒绝交房的，处理办法是，先进行催告，如果经催告后，卖方仍不交房的，购房者可以要求解除买卖合同，并要求卖方承担相应的违约责任。那么，付完房款后卖房人拒绝交房如何处理？　　一、付完房款后卖房人拒绝交房如何处理　　付完房款后卖房人拒绝交房的，买方可以催告...

·每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的
每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，在房价高居不下的今天，殊为不易，因而受到了市场的青睐，但是同时也引发了不少纠纷。如果从法律角度分析的话，这个回迁房能购买吗?接下来，我们就来为你做详细解答。一、回迁房能购买吗回迁房分两种情况：一种是业主已经持有...

·买二手房过户费怎么算
买二手房过户费怎么算 1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%; 2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，...

·动迁房房屋买卖合同无效
不管是购买房屋还是房屋的什么变动，一般来说都是需要签订相关协议合同的，这样的话后续处理起来会比较方便，出现问题也比较容易证实解决。动迁房买卖的情况在现在是比较常见的，但是由于一些情况的变动，就算是签订了协议合同也是可能会失效的。那动迁房房屋买卖合同无效有哪些情况呢？动迁房买...

·一、没房产证遗嘱公证可以办理吗?
一、没房产证遗嘱公证可以办理吗? 通常不可以，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料： (一)房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等; 2、房屋产权证...

·农村房子继承如何过户？
农村房子继承如何过户？一、农村房子继承如何过户? 农村房子继承过户的流程如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： ①被继承人死亡证明; ②办理房...

·房子是大家的安身立命之所，我国的房价虽然比较高，但是在生活当
房子是您的安身立命之所，我国的房价虽然比较高，但是在生活当中您也会通过各种各样的办法来购买属于自己的房子，有些人还会结合自己的工作和生活的原因，购买第二套房。不过各省市的限购政策，可能也会影响到二套房的首付比例。下面我们为您介绍的是云南省二套房政策是怎么规定的? 一、云南省二套房...

·新婚姻法对于房产的解释内容有哪些?
夫妻双方闹离婚的时候，如果涉及到房产，必须就房产分割做出约定，而现实中，双方围绕房产分割引发的纠纷还是比较多的。婚姻法是我国的一部重要法律文件，之后又历经多次修订，对于离婚财产分割做出了详细规定。那么，新婚姻法对于房产的解释内容有哪些?下面我们通过本文了解下。一、新婚姻法对于房产...

·有过购房经历的人都清楚，最开始双方之间签订的并不是商品房买卖
有过购房经历的人都清楚，最开始双方之间签订的并不是商品房买卖合同，而应该是认购书，此时开发商也会要求购房者交付一定的定金或者预付款。但对于这个房屋认购书很多人并不清楚，针对这一情况，我们整理了相关资料，将在下文中为你解答什么是房屋认购书。一、什么是房屋认购书房屋认购书为预约合...