一、婚前买房离婚怎么判?

一、婚前买房离婚怎么判?婚前买房离婚判决归属于个人所拥有，对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的;若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字，那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。二、离婚时需要注意什么事项?1、孩子的抚养权和探望权无论是诉讼离婚还是协议离婚，这部分内容都是重头戏，大部分父母“抢”孩子的抚养权，遗憾的是也有一些父母“推”孩子的抚养权，无论是哪一种，都需要提供相应的证据支持。这部分法律规定主要包括《最高院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》之规定。父母与孩子的相处具有私密性，如果证明己方更有利于抚养子女应提供符合情理和法律的有利证据。当然，有条件的话，建议父母可以考虑协商“轮流抚养子女”。2、财产分割与债务负担婚姻多源于情，多了于钱。很多夫妻面临离婚边缘时，不但没有了任何感情，反而有很多对彼此的恨，在面临离婚时，又习惯性的把这种恨转化为多分割财产、少负担债务。这部分是离婚案件中的重中之重，原则是区分出财产和债务范围、财产是共同的还是单独的、债务是真实的还是虚假的、真实的债务是共同的还是单独的。最重要的是收集证据证明自己的观点。在我们的日常生活当中，如果婚前已经购买了房屋，并且产权证上都是个人的姓名，那么就是属于个人所拥有的财产，结婚之后也不会变为夫妻共同财产，即使感情破裂，离婚也不会对此进行分割。

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一、买卖二手房时中介什么时候收中介费?1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可...

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·购买二手房是不可以全额贷款的
购买二手房是不可以全额贷款的，需要自行支付首付，剩余的钱申请贷款。二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6...

·一、买房子贷款贷不下来怎么办
一、买房子贷款贷不下来怎么办如果房贷没办下来，用户需要做以下几件事情：1.积极了解具体问题。如果购房贷款迟迟没有批下来，用户需要积极和银行沟通无法审批的原因，如果是用户本人的征信或流水问题，如果流水不够可以和银行商议能不能补齐流水。也可以通过增加首付比例减少贷款金额的方式再次向银...

·哪些二手房不能进行买卖
哪些二手房不能进行买卖依照法律法规的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土...

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所谓期房，相信您都有所耳闻，但您可能不知道的是，期房在拥有价格较低，挑选余地较大等优势的同时，也由于是先付款后交房的模式，大大增加了购房者的风险。那么，作为购房者，购买期房防范什么风险呢？详细内容请在下文中进行了解。一、购买期房防范什么风险期房实质上就是商品房预售的房屋，...

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