工程款优先受偿权规定是什么？

工程款优先受偿权规定是什么?　建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建筑工程款优先受偿权：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。我们认为，该部分费用若在合同中有明确的约定，则按约定，如无特别约定，应当具有优先权。《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条第2款规定：当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。二、法律依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在司法实践中，国家出台相关法律明确规定了工程款的优先受偿权，是为了保护承包人的相关利益，特别是对于工程建设的过程中，承包人需要根据实际的工程建设进度完成相关建设任务，这时如果存在发包未支付相关资金的，应当享受优先受偿权。

·保证工程质量的措施有哪些内容？
       众所周知，在建筑施工的时候，工程质量是每位建筑施工人员心中需要保证的首要目标。倘若建筑施工质量出现问题，将会带来无法想象的各种危害。那么在施工组织工程中，保证工程质量的措施有哪些内容呢?本站我们整理了一些资料，希望您对其有所了解。 保证工程质量的措施有哪些内容： 一、整体建...

·解除劳动关系的补偿标准是怎样的？
      人单位解除劳动关系后，要支付给劳动者相应的经济补偿金。那么解除劳动关系的补偿标准是怎样的？根据《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。第...

·工程内容减少变更怎么索赔?
      工程内容减少变更怎么索赔? 一、工程内容减少变更怎么索赔 施工单位违反合同的约定工程内容减少变更，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

·申请工伤认定的资料都有哪些
      申请工伤认定的资料都有哪些 申请工伤需提供如下材料：(一)工伤认定申请表;(二)职工本人身份证明;(三)与企业存在劳动关系的证明材料;(四)初次医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书);职工本人无法申请、由其直系亲属或者工会组织提出工伤认定申请的，应同时提交申请人...

·脚面骨折工伤认定一般是几级？
      一些生产单位的职工在工作过程中，有时会受伤。职工脚面被砸伤后，要先到医院处理，然后，尽快的找单位进行工伤认定。等职工拿到工伤认定结果后，可以要求享受工伤保险待遇，领取伤残金及其它赔偿。那么，脚面骨折工伤认定一般是几级？下面我们就给您具体介绍下相关知识。一、脚面骨折工伤认定一般是几...

·一、员工怀孕期间工资待遇是什么？
      一、员工怀孕期间工资待遇是什么 1、如果是产假，当然是三个月，按底薪算。计件按过去三个月的平均工资算。 2、如果是病假，所有月薪工人以月薪为计算基准，所有计件工人则以其过去三个月的平均工资为计算基准。但工人所有之工资不低于最低工资的80%，如果低于此标准的，以最低工资的80%...

·外国人劳动仲裁是否适用于我国的法律
      外国人劳动仲裁是否适用于我国的法律现在我国境内的一些大型优秀的企业，聘请的都有外国高管或者是外国员工。外国员工和我国境内的企业建立了劳动关系以后，可能也会因为各种各样的原因引发劳动仲裁。问题是有一部分在我国工作的外国人员，其实比较担心的一个问题是，外国人劳动仲裁是否适用于我国的法...

·进一步加强建筑工程梁柱节点混凝土质量管理的规定
      进一步加强建筑工程梁柱节点混凝土质量管理的规定 一、切实保证预拌混凝土生产质量 预拌混凝土生产企业应建立健全生产管理制度、产品质量保证体系和产品质量跟踪制度，严格执行有关法律法规和技术标准。加强原材料进场检验和质量控制，建立完善原材料采购管理制度和原材料使用台账，实现原材料使用...

·劳动关系的确立标准是什么
      和企业劳动关系确立的同时我们还需要签订劳动协议合同，否则后续出现劳动关系纠纷的话，我们就无法直接证明双方存在的劳动关系，需要通过一些其他的方式，花费一些时间来证明双方的劳动关系，如果遇到这种情况的话，我们就需要了解劳动关系的群里标准，从中找到劳动关系的确立，那对于我们来说劳动关系...

·工伤死亡赔偿标准2023
      工伤死亡赔偿标准是怎样的1、丧葬补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×6个月。2、一次性工亡补助金=为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍3、供养亲属抚恤金标准配偶=工伤职工生前本人工资×40%，其他亲属=工伤职工生前本人工资×30%伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，...

·关于工程质量形成过程有哪些影响因素
      工程质量也是在整个工程全部都竣工以后才逐渐形成的，所以只要是负责任的建筑单位基本上都知道，在工程质量形成的过程当中就要避免相关的因素导致质量出现任何的不符合国家规定的地方，因为优秀的工程质量是建筑单位的职业操守，而不是要应付开发商和检验单位的检查。所以从事工程建筑的主要责任人就一...