工程款优先受偿权规定是什么？

工程款优先受偿权规定是什么?　建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建筑工程款优先受偿权：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。我们认为，该部分费用若在合同中有明确的约定，则按约定，如无特别约定，应当具有优先权。《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条第2款规定：当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。二、法律依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在司法实践中，国家出台相关法律明确规定了工程款的优先受偿权，是为了保护承包人的相关利益，特别是对于工程建设的过程中，承包人需要根据实际的工程建设进度完成相关建设任务，这时如果存在发包未支付相关资金的，应当享受优先受偿权。

·皮神经损伤可以工伤鉴定吗？
      劳动者在劳动时总存在各种各样的风险，造成人身伤害也是时有发生。好在我国对工伤鉴定有着充足的法律保障，能够切实保障劳动者的合法权利。那么，皮神经损伤可以工伤鉴定吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 我们国家工伤鉴定标准中，神经损伤没有相对应的伤残等级条...

·国企加班费在工资总额发放合法吗？
      国企加班费在工资总额发放合法吗?加班费在工资总额里事实应该合法的。当然是不违规的。发放加班费是劳动法的要求，是合法的行为。《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一...

·一、吉林工伤提前退休待遇是怎样的?
      一、吉林工伤提前退休待遇是怎样的?吉林工伤提前退休的职员可以享受单位支付较大数额的补偿金等的待遇，在我们国家是会有固定的退休年龄，当达到这一年龄的时候就需要进行退休，但是当遇到特殊情况的时候也是需要提前退休，工伤是会意外发生，导致人员无法进行正常工作，是会要求提前退休。二、下列几...

·劳动争议仲裁规则是怎样的
      劳动争议仲裁规则是怎样的 劳动争议仲裁规则是根据我国法律的相关规定而制定的规则。因为我国正处于发展中国家的阶段。所以说劳动合同的签订就非常普遍。但是相应的出现劳动争议越来越频繁，劳动者和雇佣者之间的矛盾越来越深。那么劳动争议仲裁规则都是什么? 《劳动争议仲裁规则》 第一章...

·工厂倒闭员工怎么安排？
       一、工厂倒闭员工怎么安排? 工厂应该根据劳动法赔偿员工工资。根据《企业工资支付暂行规定》，企业依法破产倒闭时，劳动者有权获得其应得的工资。在破产清偿中企业应按《中华人民共和国企业破产法》规定的清偿程序，首先支付本单位劳动者的工资。 破产企业的职工的安置费，根据1997年...

·单位工伤事故经过报告怎么写？
      单位工伤事故经过报告怎么写？ 每个单位都会有专门的部门负责人并且他们的职责往往都是管理部门内容人员的一切事项，尤其是在本部门发生了工伤的情形时就需要该负责人对其事件发生的经过进行详细的调查并且将其书写在规范的报告当中交给单位。那么，单位工伤事故经过报告怎么写？ 一、单位工伤事...

·不发工资老板会坐牢吗
      若确实无能力支付的，不会构成刑事犯罪。如有能力支付而拒不支付或以转移财产、逃匿等方法逃避支付，经有关部门责令后仍不支付的，则涉嫌拒不支付劳动报酬罪，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。《刑法》第276条【拒不支付劳动报酬罪】以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报...

·一年劳动合同试用期是多长
      一年劳动合同试用期是多长根据《劳动合同法》第十九条　劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工...

·工程纠纷解决方法 随着建筑业的发展，因建筑工程承包双方对建
      工程纠纷解决方法 随着建筑业的发展，因建筑工程承包双方对建筑工程承包责任及法律观念不强等造成工程款拖欠、施工质量差等问题所引起的工程纠纷案例时有发生。工程纠纷案例如何解决，在下文中将为您进行解答。 工程纠纷解决方法 向法院起诉。 一、证据收集与保全 建设工程质量纠纷案...

·北京市高级建筑装饰工程质量验收标准厕浴间规定？
      北京市高级建筑装饰工程质量验收标准厕浴间规定？ 公用建筑和个人房屋的卫生间都是人们每日必去的场所。要在有限的空间摆放数个台盆、马桶或同时摆放马桶、浴缸和洗手池，做到使用方便、整洁美观，通风良好是对卫生间布置的最低要求。高级建筑如酒店宾馆等厕所浴室使用频繁的场所在质量安全方面的施...

·河北省劳动合同范本怎么写?
      河北省劳动合同范本怎么写? 劳动合同范本 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 (一)劳动合同期限第一条本合同为______________期限劳动合同。 (二)工作内容 ...