预售房逾期交房应该怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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      看具体情况。刑事诉讼法规定：人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。 人民法院改...

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      高空坠物砸坏了车报保险怎么赔？车被高空坠落物砸坏，主要是保险条款中规定：被保险机动车的损失应由第三方负责赔偿的，免赔30%，这30%应由楼顶防水油毡的责任人赔偿。建议您在车辆定损时，可以和保险公司的定损员协商下，要求他把定损金额提高一些，这样在免除30%后，尽量减少您自身的经济损...

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      一、对交通事故的责任者应追究刑事责任的情形有哪些?1、死亡1人或者重伤3人以上，负事故全部或者主要责任的;2、死亡3人以上，负事故同等责任的;3、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在30万元以上的;4、交通肇事致1人以上重伤，负事故全部或者主...

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      交通事故责任强制险也就是交强险，它是我们国家法律规定的车主必须缴纳的一种保险。如果车辆在行驶过程中发生交通事故，造成了他人的生命、财产的损失，保险公司应进行赔付。那么，最新机动车交通事故责任强制保险条例的内容是什么?我们将为您提供以下内容，希望可以帮助到您。 机动车交通事故责任...

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      两轮摩托车交强险赔偿最高是多少？ 一、两轮摩托车交强险赔偿最高是多少 一、机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额（交强险最高赔偿为110000元） ◆ 死亡伤残赔偿限额：110000元人民币 ◆ 医疗费用赔偿限额：10000元人民币 ◆ 财产损失赔偿限额：2000元人民...

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      交通事故赔偿严重伤害流程是什么? 一、报案 事故发生后，事故各方车辆应停在原地，保留好事故现场，并立即向保险公司和交警部门报案;如有人员伤亡，应立即送往医院，除非事发地段比较荒凉或者无车经过，尽量不挪动事故车。因为如果用事故车将伤者送往医院，将造成事故责任无法认定。 二、现...

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      车祸是否可以要求精神损失赔偿 一、车祸是否可以要求精神损失赔偿 一般来讲，在交通事故引发的民事诉讼中，只有在受害人构成残疾乃至死亡的情况下，才可以根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的规定得到相应赔偿金额。所以，交通事故中受伤较重的受害者在出院后应...

·车祸死亡赔偿案例中的死亡赔偿项目
      车祸死亡赔偿案例中的死亡赔偿项目在严重的交通事故中，会发生受害人死亡的情况，事故责任方需要对受害人家属进行死亡赔偿，这是对受害人家庭维持基本生活的保障。下面我们结合一个车祸死亡赔偿案例，来给您讲讲死亡赔偿包括哪些项目，又是如何计算的。 一、车祸死亡赔偿案例 2013年11月2...

·关于小区交通事故怎么处理流程
      关于小区交通事故怎么处理流程 小区交通事故的处理流程应比照道路交通事故案进行调查、取证对非道路交通事故进行现场勘察，对证人、当事人进行询(讯)问，对车辆的检验以及伤员的救治等前期处置，均可以比照道路交通事故的处理方法进行。不能进行责任认定告知当事人，其损害赔偿应向人民法院提起...

·一、朝阳市交通事故六级伤残能赔多少钱?
      一、朝阳市交通事故六级伤残能赔多少钱?朝阳市交通事故六级伤残能赔几千元到几万元甚至是几十万元数额不等。这要根据实际的案件情况才能作出定出最后的金额医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算凭据支付，结案后确需继续治疗的，按治疗必需的费用给付。误工费，当事人有固定收...

·不构成伤残等级车祸怎样赔偿
      不构成伤残等级车祸的赔偿：道路交通事故损害赔偿案件的赔偿范围通常包括：医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、死亡赔偿金、残疾赔偿金、残疾用具费、后续治疗费、丧葬费、被扶养人生活费、营养费、住宿费、法医鉴定费、交通费、精神损害抚慰金、财产损失等16项。医疗费按照医院对当事人的交通...