合同解除权由谁享有,解除合同的程序是怎样的

合同解除权由谁享有,解除合同的程序是怎样的一、合同解除权由谁享有
因约定的解除合同的条件成就解除合同和因不可抗力解除合同，任何一方均可通知对方解除自不待言;因一方声明不履行或一方违约，对方有权通知一方解除合同亦无疑义。
问题是违约方可否根据第94条第(2)、(3)、(4)项请求解除合同?如甲方迟延履行，乙方向法院告其违约，并要求其实际履行，对方可否要求法院解除合同而免除其实际履行义务?原经济合同法的规定很明确，只有违约方的相对人可通知违约方解除合同。
合同法第94条、第96条从文义上看似不禁止违约方援引第94条解除合同。考虑到合同法虽然没有规定实际履行原则，但全面履行本身包含有实际履行的内容，为保证当事人按合同约定履行合同，使对方能圆满实现订立合同的目的，应认为违约方不得通知对方解除合同，只能等待对方通知解除合同。
二、合同解除的程序是怎样的
合同解除的程序，因解除的根据不同而不同。
协议解除该因协议生效而使原合同权利义务终止;其他情况因一方解除合同的通知使原合同解除。但法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，自办理该批准、登记手续时起，合同解除。
通知解除又称法定解除，属于形成权，只要通知对方即有效(通知须送达对方，否则对方有权继续履行)。
对方有异议的，应自行请求司法救济，但救济的方式，并非起诉对方违约或侵权，只能请求法院或仲裁机构确认合同的效力。法定解除权的行使合同法新增加了期限限制。该期限有约定的，按约定;没有约定的，应在对方催告后的合理时间内。
但是，催告并非行使解除权的前提。根据诚实信用原则，法律没有规定、当事人也没有约定解除权的行使期限的，一方知道或应当知道自己依法取得解除权的，应在合理的期限内行使该权利。没有在该期限内行使的，该权利消灭，当事人不得以对方没有催告进行抗辩。这有利于促使当事人尽快行使其权利。
一般情况下，在因一方出现可导致合同解除的违约情形时，守约方是可以行使合同解除权，来解除合同的，但解除合同需遵循一定的程序，否则将会构成违法解除。实践中，如果您有遇到对方违约的情况而导致您有解除合同的想法时，一定要仔细分析是否满足合同解除的条件，并收集好相关的证据，按照一定的程序来解除合同。

·国内购销合同范本怎么写？
国内购销合同范本怎么写？有什么内容？一、国内购销合同是什么购销合同，主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。购销合同是中国经济活动中用...

·赠与合同内容不明确,法律效力是怎样的
赠与合同内容不明确,法律效力是怎样的？一、赠与合同的概念赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权...

·合同违约责任的免责事由是什么?
合同违约责任的免责事由是什么日常经济生活当中，当事人双方都会将违约责任条款作为合同要素之一加以罗列。如果当事人中的一方违约了将要承担相应的法律责任。但也有一些情况下，可能有一些免责事由。那么合同违约责任的免责事由是什么呢?为您解答。一、免责事由的概念免责事由也称免责条件，是指...

·不动产抵押合同生效的时间是什么时候
不动产抵押合同生效的时间是什么时候越来越多的人在需要用钱时，选择向银行抵押不动产，在不动产抵押的过程中，双方当事人会签订《不动产抵押合同》，对违约责任等方式进行约定。不动产抵押合同生效的相关内容都有哪些呢?下面我们就为您详细介绍。一、不动产抵押合同生效的时间是什么时候不动产抵押...

·有效合同符合法律规定的条件是什么？
有效合同符合法律规定的条件是什么一、有效合同符合法律规定的三个条件 (一)、当事人具有相应的民事行为能力民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。 1、自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力...

·储蓄合同模板内容是什么?
储蓄合同模板内容是什么？我们去银行办理业务的时候，银行业务员会拿出固定的合同书让我们签写，如果我们是办理存储业务的话，签订的就是一份存储合同。但是在签订之前，我们也应该了解一些关于存储合同的相关内容，以.便清楚自己的权利义务。下面就让我们为您整理一篇储蓄合同模板。一、储蓄合同定...

·谁有权解除合同？
谁有权解除合同？一、合同当事人有权解除合同关于合同解除权的行使主体，首先，应当是合同当事人，而非人民法院及其工作人员。对此，无论是从原《经济合同法》第27条、第28条所规定的，当出现了解除权行使的法定事由，当事人一方要求变更或解除经济合同时，应及时通知对方，并且通知应当采用...

·有什么合同终止的条件
有什么合同终止的条件当事人在签订合同后，不管是合同的生效，还是合同的解除或者终止，都需要满足一定的条件才行。从合同终止的角度来讲，有什么合同终止的条件呢？合同一旦被终止，肯定会产生一定的法律效力，那到底合同终止后有什么效力呢？我们一起在下文中进行了解。一、有什么合同终止的条件有下...

·无效合同已被履行怎么办
无效合同已被履行怎么办一、哪些情形下合同无效 1、当事人无合法资格而无效如无行为能力和限制行为能力的自然人订立的合同，未经其法定代理人同意的合同;未获得追认的无权代理合同;没有法人资格却以法人名义订立的合同等。 2、当事人意思表示不真实并因此损害国家、集体、第三人利益...

·保险合同解除的形式有哪些
保险合同的解除，一般分为法定解除和意定解除两种形式。一、法定解除这是指当法律规定的事项出现时，保险合同当事人一方可依法对保险合同行使解除权。法定解除的事项通常在法律中被直接规定出来。但是，不同的主体有不尽相同的法定解除事项：对投保人而言：(一)在保险责任开始前，可以对保险合同行使...

·事实合同的终止期限是怎么规定的
事实合同的终止期限是怎么规定的?事实合同的终止期限没有统一的规定，应该由当事人自行协商确定。《民法典》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。《民法典》...