南京环境资源律师
律师热线 13057670467
环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法
首页 >>文章

婚前财产的相关规定有哪些?

婚前财产的相关规定有哪些?

?一、婚前财产的相关规定

婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。《中华人民共和国婚姻法》第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。婚前一方已经取得产权证的;婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准;婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这三种情况下是没有必要去做婚前房产公证的,因为房产所有权不会因为结婚而发生改变。

二、婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗

分情况而定,根据婚姻法司法解释三第5条规定应认定为一方婚前个人财产。具体情况分为:

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;

2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;

3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;

4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。

三、婚前财产公证需要的材料

婚前财产公证,提出申请时应当提交以下材料:

(1)申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);

(2)有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);

(3)其他有关的证明材料。

·能不能够与犯人离婚,可以与犯人离婚吗
       判断一个人是否有犯罪行为,在我国只能由人民法院依法作出审理之后作出判决。而很多时候确认一个人有罪,并实际坐牢服刑,成为犯人了,此时他的配偶多半想与其离婚。那这种情况下能不能够与犯人离婚呢?详细内容我们一起在下文中进行了解。 一、能不能够与犯人离婚 很多犯人的配偶可以存在这...


·新婚姻法同居财产归属如何认定?
      新婚姻法同居财产归属如何认定?近几年,随着社会经济发展和各种文化潮流的冲击,传统的婚恋观在当代年轻人中发生了巨大变化,许多青年男女在恋爱期间便开始了同居生活,但在感情发生恶化、甚至破裂、分手的时候,就涉及到男女双方在同居期间的财产分割问题,那么,新婚姻法同居财产归属如何认定呢? ...


·一、孩子在读大学抚养费的规定是什么?
      一、孩子在读大学抚养费的规定是什么? 未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。司法解释规定,“不能独立生活的子女”是指尚在校接受高中及其以下学历教育,或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女。” 因此,如果成年子女在校学习的,仅...


·国家赔偿诉诉状要如何书写?
      国家赔偿诉诉状要如何书写?申诉人:被申诉人:申诉事项:1、依法确认被伤害的事实,(并依法追究有关人员及直接责任人的刑讯逼供、玩忽职守、滥用职权等刑事责任)并依赔偿法按被伤害的标准予以赔偿;2、依法确认对我造成的直接物质损失(搜查、等地造成的财物等损失)并予以赔偿;3、按照国家赔偿...


·现在还能办理独生子女证吗
      现在还能办理独生子女证吗不可以,因为从2016年国家推行两孩政策开始,独生子女证制度就已经取消,原来已经办理的可以继续享受相关优惠,没有办理的就按照新人新办法处理,就算那些已经印刷好的独生子女证件大概也都已经销毁,不可能再给当事人印刷一两本,而且独生子女证的档案名册也已经封存。因...


·女方起诉离婚怎么得到两个小孩的抚养权
      女方起诉离婚怎么得到两个小孩的抚养权?1、两周岁以下的子女,一般随女方生活2、两周岁以上未成年的子女,如果女方有下列情形之一的,随女方生活(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女,而男方有其他...


·一、离婚二年还可以起诉分财产吗?
      一、离婚二年还可以起诉分财产吗? 1、可以,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现有上述行为,有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。 2、男女双方协议离婚后就财...


·离婚协议可以代签么?
      离婚协议可以代签么? 权利的行使是存在一定的限度的,在这个限度内行使将会受到法律的保护,否则,将会受到法律的制裁,有朋友问,我想离婚但是不想去见男方,请问离婚协议可以代签么?小编在这里明整理了一些相关资料,希望可以帮助到你。 找别人代签离婚协议是不行的,签署离婚协议属于一种与...


·我们大家在生活中肯定有的时候会遇到一些难处
      我们您在生活中肯定有的时候会遇到一些难处,有的时候是需要大量的资金的,所以一般情况我们您肯定都会想到进行贷款。贷款我们您也都知道是需要抵押的,并且抵押房产的有很多。那么中山房产抵押公司管理办法是什么? 总则 第一条 为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押...


·没有结婚给彩礼可以要回来吗
      一、没有结婚给彩礼可以要回来吗最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十条作出了如下规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚...


·老公转移财产现在离婚怎么办
      老公转移财产现在离婚怎么办 发现老公已经存在财产转移的行为,可以向法院申请财产保全。一般法院接受诉前财产保全申请后,会裁定是否需要采取财产保全措施的,一旦法院做出裁定就会立即执行。此时切忌在采取保全措施后十五日内要提起离婚诉讼,否则法院会解除财产保全。至于你老公已经转移的那部...


环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京环境资源律师