二次出租房子是否交房产税

二次出租房子是否交房产税根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳，二次租房不用缴纳房产税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的规定：其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。二、房产税征收标准及范围征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)在《中华人民共和国房产税暂行条例》明确的规定了，房产税的征收对象是房产的所有人，房产税的征收年税率是4%，如果出租那年税率是12%，这些核算对象也是房屋所有人。因此二次出租无需缴纳房产税，但是涉及到有另外收入，所以二房客需要缴纳租金的增值税。

·工伤申请需要哪些材料提出工伤认定申请应当提交下列
工伤申请需要哪些材料提出工伤认定申请应当提交下列材料：(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤...

·卖车诈骗如何取证
卖车诈骗如何取证一、卖车诈骗如何取证如果要取证，可以取车辆的维修检测报告，还有相关的收据，车辆维修了之后的第三方的检测报告都可以作为证据使用，一般这些证据都是以内容来认证实施，并且载体都是书面的，所以属于书证。被害人要写书面的报案材料，写明被骗经过。诈骗属于刑事犯罪，...

·高速公路服务区出口倒车怎么处罚？
无论是出于什么原因在高速公路上进行倒车都会被扣12分，如果是在服务区内进行倒车即可，但是在出口高速公路上是不允许进行调车的，必须按照相关指示来进行驾驶，否则会有生命安全。高速公路服务区出口倒车怎么处罚？跟着小编一起了解一下吧。高速公路服务区出口倒车怎么处罚?高速路口倒车，会被扣1...

·开车撞人后的保险赔偿流程是怎样的？
开车撞人后的保险赔偿流程是怎样的？现在人们的生活条件越来越好，对生活质量的要求也开始提高，随着驾车出行的人越来越多，交通事故的发生概率也增加了。那么开车撞人后该如何通过保险赔偿减少自己的损失呢? 开车撞人后的保险赔偿流程是怎样的？一、报案：在发生交通事故后一定要及时...

·现代生活交通事故的发生越来越频繁，那么发生了交通事故之后，除
现代生活交通事故的发生越来越频繁，那么发生了交通事故之后，除了对当事人有严重的影响之外，对于受当事人抚养的人来说，交通事故抚养费怎么算是一个重要的问题，由于交通事故的严重性不同，对于抚养费的计算也不同，抚养费由谁承担等问题就会变得十分复杂。交通事故抚养费的赔偿规定第十七条受害...

·一、成都二手车过户地点是哪里?
一、成都二手车过户地点是哪里?二手汽车由于价格便宜，流动性强等特点而成为汽车市场的一部分。二手车交易税发票是由国家规定的，在进行二手车交易时，应当由二手车交易市场经营者按规定向买方开具税务机关监制的统一发票，作为二手车转移登记的凭据。二手汽车交易涉及车辆管理部门办理过户手续、车辆...

·交通事故的损害赔偿包括哪些
交通事故的损害赔偿包括哪些 (一)、财物方面。财物受损的赔偿包括直接财产损失的赔偿和间接财产损失的赔偿。具体赔偿原则分以下两种情况： (1)对局部损失可以修复的，应赔付修复费用及车辆、物品因局部损失而导致的贬值损失。 (2)对已无法修复的车辆、物品，应赔偿其实际价值与残...

·关于常州交通伤残鉴定多久出结果
关于常州交通伤残鉴定多久出结果常州交通伤残鉴定一般一个月出结果。交通事故伤残评定必须等伤者康复后才可以评定的。交通事故伤残伤残鉴定是在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人员伤残程度的过程。伤残等级从一级到十级。各有不同的标准。二、交通事故残疾赔偿金的赔偿标准《人身损害赔偿...

·北京交通事故赔偿标准的内容
由于近年交通事故发生率极具增加，北京市政府部门结合北京实际情况，对交通事故中应该对受害人进行的赔偿项目作出了相关规定。相关事故责任人都必须依法执行，下面关于北京交通事故赔偿标准2017，我们整理了相关资料。北京交通事故赔偿标准2017 一、赔偿项目交通事故赔偿项目，...

·车辆有无误工费
车辆有无误工费车辆有误工费，前提是该车辆是运营车辆。一般交通事故所涉及的“误工费”，是指人员受伤不能上班而应得到的合法赔偿。而相对于车辆来说，车辆损失一般只是指车辆损坏维修费、事故拖车费、保管费等费用。事故车辆损失方面并没有叫做“车辆误工费”的赔偿项目。但据本人了解，如果事...

·一、怎么处理涉外交通事故?
一、怎么处理涉外交通事故?处理涉外交通事故介于外国人应当告知当事人有关我国法律法规中权利、义务。第69条还规定，外国人在中国境内发生交通事故，且在事故未处理完之前，公安机关依法可以不准该外国人出境，直到交通事故处理完毕为至。外国人在中国境内“居住”具有不稳定性，临时性，且一般在中...