·一、 确认房屋买卖合同效力诉讼在哪里进行? 一、 确认房屋买卖合同效力诉讼在哪里进行? 到被告所在地的法院提出，并受理管辖。《民诉法》第21条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 ...
·房屋共有人有什么权利 虽然常见的一套房屋对应的是一个产权人，但现实中也经常出现一套房屋对应多个产权人的情况，这种情况我们将所有的产权人称之为房屋共有人。作为房屋共有人也是享有一定权利的，那究竟房屋共有人有什么权利呢？我们马上为你做详细解答。 一、房屋共有人有什么权利 1、房屋共有产生的原因 房...
·根据法律规定房屋继承有时效吗？ 根据法律规定房屋继承有时效吗?根据法律规定房屋继承有时效，遗嘱继承在本质上是财产所有权的流转，所以遗嘱继承的效力会受到财产所有权效力的影响。为了促进财产流转，充分利用财产，不让财产承受人躺在权利上睡觉，国家对遗产承受人继承权利的保护期限作了一定的规制，表现在：第一，对受遗赠人接受...
·房产继承亲属关系证明谁都不给开怎么办？ 房产继承亲属关系证明谁都不给开怎么办?房产继承的亲属关系证明，可以到当地的公安机关的户籍机关查询并出具相关证明文件，在办理继承公证时需要出具相关继承权的证明文件。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要...
·遗赠扶养协议已履行怎样换房产证？ 说到遗赠扶养协议大多数的人会满脸的问号，但若用生养死葬和遗产继承来解释您就明白是什么意思了。只要抚养义务人按照协议约定完成被抚养者的生养死葬，义务人就可在安葬被抚养人结束后依法继承其名下所有财产，如被抚养人的房产。那么遗赠扶养协议已履行怎样换房产证呢？下面就由我们为您介绍这种情况...
·新婚姻法婚前房子加名有效吗？ 随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。结婚并不是去民政局领一张结婚证就可以的，还要涉及很多财产方面的归属问题，尤其是房产方面。很多人在婚前就已经买房了。结婚之后，或许会在房产证上加上配偶的名字。那么，《民法典》婚前房子加名字属于共同财产吗？接下来一起随...
·一、房屋租赁纠纷起诉期限是多久？ 一、房屋租赁纠纷起诉期限是多久根据2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。有几种特殊的情况，时效仅仅为1年。比如，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金...
·为追究更高的房价，有的开发商在与第一个购房者就房屋买卖达成一 为追究更高的房价，有的开发商在与第一个购房者就房屋买卖达成一致之后，又与出价更高的购房者之前进行商品房交易。这在法律上面属于一房二卖，开发商的行为是违法的，同时也会对购房者利益造成损害。那实践中该怎样预防开发商一房二卖才好呢？现在就让我们为你做详细解答吧。 ? 一、怎样预防开发...
·婚前买房需要公证吗,婚前买房是否要公证 在实践中，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。为此，不少都想要知道未婚夫妻婚前买房是不是也是如此。那么，婚前买房需要公证吗？我们一起在下文中进行了解。 一、婚前买房需要公证吗 在实践中，以下...
·房屋买卖定金合同违约怎么办？ 签订房屋买卖定金合同是为了防止出现违约的情况，但是在实践中还是经常出现违约的情况，不管是买房的还是卖房都出现过，那么，我们就为您简要分析一下房屋买卖定金合同违约怎么办?希望对您有所帮助。 (一)房屋买卖定金合同违约怎么办? 买方违约，卖房的一方不需要退还定金;卖方违约，则需要...
·村委会要强拆房屋怎么办 遇到强拆，可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》...
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