·房屋漏水可以要求开发商退房吗? 房屋漏水可以要求开发商退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定,房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现漏水,出卖人有...
·新房网签备案后能撤备案吗 新房网签备案后能撤备案吗新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案,在不是原则问题上的情况下是不可以撤销备案的。不过是因为网上备案跟实际相差很远的情况下,要走申请才可以进行撤案,否则不支持。《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》规定:在城市规...
·安置房产权纠纷诉讼时效是多久? 安置房产权纠纷诉讼时效是多久?(一)房地产纠纷一般诉讼时效:2年一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。(二)房地产纠纷特别诉讼时效:1年特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付...
·二手房屋买卖流程 二手房屋买卖流程 1、签三方协议; 2、签按揭意向书; 3、交齐所有按揭资料; 4、退件,补充资料; 5、出同贷; 6、完税、递件、过户; 7、交楼; 8、出房产证(可以从网上查到进程); 9、归档; 10、入押; 11、房管局出房产证 其他权利证(可以从网...
·北京买房资格最新政策是什么? 北京买房资格最新政策是什么?一般而言,不同的城市对于买房有不同的限制条件,尤其是那些经济发展快速的城市,限制的条件更为严格,而北京就是其中之一,相信打算在北京买房的人,一定很想了解北京相关买房政策是什么。对此我们整理了一些资料,将北京买房资格最新政策介绍给您。一、北京买房资格最新...
·农村房屋拆迁安置,是按照户口补偿还是按面积补偿? 一、农村房屋拆迁安置,是按照户口补偿还是按面积补偿? 房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置,以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住补偿中...
·父母离婚房子谁有继承权? 父母离婚房子谁有继承权?依据《中华人民共和国继承法》规定如下:第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包...
·一般公民在申请按揭贷款购房的时候,需要根据实际的情况选择具体 一般公民在申请按揭贷款购房的时候,需要根据实际的情况选择具体的贷款方式,这里就包括了商业贷款、公积金贷款和二者相结合的贷款。无论是在哪种方式下贷款都需要满足规定的条件才行,那其中申请个人住房商业性贷款需要符合什么条件呢?我们马上为你作详细解答。 一、申请个人住房商业性贷款需要什...
·一、全款买房多久拿房产证? 一、全款买房多久拿房产证? 根据我国相关的法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下,房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等,因此全款买房并收房后的两至三个月左右,就可...
·买房婚前财产如何界定?婚前财产是什么? 买房结婚乃人生大事,婚前有房产不仅能够赢得丈母娘的青睐,更能给未来的生活提供稳定的居所。但是随着近年来离婚率的高居不下,随之而来的则是房产分割问题。那么面对房产争执,买房婚前财产如何界定呢?下面请跟着我们一起来了解一下。 一、何为婚前财产? 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就...
·北京市自住型商品房的法律规定有哪些 北京市自住型商品房的法律规定有哪些北京市从2013年开始每年都会发布几万套自住型商品房,它的价格要比同类房屋少很多。在万千急需购房的朋友中,产生了不小的反响,但是房屋购买一般会采取摇号的方式来确定最终的购房者,有一定运气成分在,而且不是所有人都能够买到自住型房屋,今天小标为您解读...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京环境资源律师