·第二套房还能贷款吗?购买第二套优惠政策有哪些? 房屋购买第二套是很度朋友都能够买的,但是在购买第二套房屋时容易存在一些问题,最常见的就有第二套房还能贷款吗?根据相关规定,第二套房是可以贷款的,接下来我们为您为您简单讲一下2017年二套房的新优惠政策和二套房的贷款的相关知识。 一、二套房最新优惠政策 2017年二套房贷款最新政策...
·婚后财产中房产怎么处置 在我国,夫妻双方结婚之后,不是说只要夫妻双方结了婚,夫妻双方之前的个人财产在结婚后就属于夫妻共同财产了。就算夫妻双方结婚了,在结婚之间,属于夫妻的个人财产在结婚之后也不纳入共同财产的范围,比如说婚前个人房产。那么夫妻婚后财产中房产怎么处置呢?下面我们将为您进行详细的解答。 一、婚...
·商品房买卖网签和备案什么规定 商品房买卖网签和备案什么规定?网签的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程...
·合同无效但不返还房款怎么办? 合同无效但不返还房款怎么办? 一、合同无效但不返还房款怎么办? 合同无效但不返还房款可以通过私底下协商的方式或者是起诉的方式要求返款。根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 注意:一方...
·什么样的商品房不可以购买 什么样的商品房不可以购买 一、什么样的商品房不可以购买 1、在集体所有土地上兴建的房屋不能买。因为房地产开发企业只有取得了国有土地使用权才可以按规定开发、经营土地或商品房。 2、非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。 3、房屋产权不清楚的房屋不能买。消费者要想买到合法的商品房...
·租房的押金一般收取多少 租房其实就是在一定时间内占用房屋的使用权,代价就是要支付一定数额的租金。而现实中,除了要交付租金外,同时还需要承租人支付一定的租房押金。那么这个租房的押金一般收取多少呢?对此,我们马上在下文中为你做详细解答。 一、租房的押金一般收取多少 目前,租房一般都是实行的押一付三,就是...
·商品房现售的申办流程是怎样的 商品房现售的申办流程是怎样的 一、什么是商品房现售 商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房现售,应当符合以下条件: 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2、取得土地使用权...
·对于老人的房子给儿子怎么立遗嘱? 对于老人的房子给儿子怎么立遗嘱? 一、 老人的房子给儿子怎么立遗嘱? 应当根据自己的意愿来确定遗嘱,具体方式如下 : 1、自书遗嘱 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日。 《最高院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)40条规...
·房屋过户费最新政策中包括哪些费用? 现在很多年轻人买房选择二手房而不是期房,因为买二手房的话能及早装修入住,省去了等房的不确定性。二手房交易就涉及到缴纳一笔过户费。现在我们结合资料讲一讲房屋过户费最新政策是什么,让我们一起来看看。 一、最新二手房过户费用有下列几项 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,...
·什么是商品房预售合同? 什么是商品房预售合同?开发商销售商品房并不是一定要等商品房修建好了之后进行,按照我国法律的规定允许开发商对商品房进行预售,但此时需要满足规定的预售条件才行,否则预售的行为就是违法的。而在预售的情况下,当事人之间签订的往往是商品房预售合同。那到底什么是商品房预售合同呢?下面就让我们...
·房产公证后能直接过户吗 房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。房屋过户的需要办理公证的情况有如下四种:1、 继承房产过户。继承人在办理房产过户时继承人应当先到公证部...
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