竣工验收备案表是交房的法定条件吗?
首先，我国法律规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房时首先要满足线面的条件：(一)房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向县级以上地方人民政府房地产开发主管部门项目的位置申请竣工验收。房地产开发主管部门应当自收到之日起30天内申请竣工验收等公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等相关部门或单位接受。(二)住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。(三)一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的“综合验收合格”，这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。另外，购房合同是判断双方法律权利义务的依据,所以除了完成房子的法律标准,如果双方在合同中交货条件下综合验收标准,标准的综合验收交货条件;如果双方同意以上交货条件综合验收标准,双方同意交付的标准条件。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
·躲车发生事故谁的责任？
躲车发生事故谁的责任依据《民法典》的规定，驾驶者在紧急状态下避险造成交通事故的，事故的责任应该由引起险情的人承担，避险人不需要承担责任。《民法典》第一百八十二条 因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。如果危险是由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任或者承担适当...
·发生交通事故交警可以抓人吗？
发生交通事故交警可以抓人吗分情况。交警的职责是对道路交通进行管理，认定交通事故，对车辆损失或者人身伤残进行评定，如果交警发现当事人涉嫌交通肇事，可以采取拘留，提请法院逮捕，移交检察院，法院进行判决。事故发生后，当事人应当积极赔偿伤者，争取对方谅解，法院会酌情处理。《道路交通安全法...
·车牌遮挡怎么处罚,如何处理车牌涂改
车牌遮挡怎么处罚,如何处理车牌涂改一、车牌遮挡怎么处罚
未取得机动车驾驶证驾驶机动车的，由公安交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款;遮挡牌照在公路行驶的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款。
根据新交通法规定，从2013年1月1日起，上道路行驶的机动车未悬挂机动车...
·月工资多少钱以上,要交个人所得税
月工资多少钱以上,要交个人所得税根据《中华人民共和国个人所得税法的决定》自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除、依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额。根据《个人所得税法》第六条第(一)项的规定，居民个...
·一、贵州省交通事故伤残内容包括什么?
一、贵州省交通事故伤残内容包括什么?
具体赔偿项目及计算公式：
1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限
2、死亡赔偿金=受诉法院所在地上一年度人均收入×20年
3、丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月
4、被扶养...
·现代社会车祸问题已经成为一个全球性难题，国家不断地制定更为详
现代社会车祸问题已经成为一个全球性难题，国家不断地制定更为详尽的交通法规来约束驾驶人员的行为，同时进行交通法规的宣传来提高人们的安全意识，但是车祸致人死亡的新闻一直不绝于耳，那么交通事故致人死亡责任由谁承担?我们一起在下文中进行具体了解吧。
一、交通事故致人死亡责任由谁承担
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·交通事故赔偿法规定的赔偿项目有哪些
发生交通事故后，无论是受害人还是肇事方，获得赔偿或者进行赔偿都要依法进行，虽然各地的赔偿标准各不相同，但是总体上要遵循国家的相关法律法规，那么，交通事故赔偿法中的《道路交通安全法实施条例》是怎样规定相关赔偿项目的呢?具体赔偿项目我们将在下面为您进行相关介绍。
交通事故赔偿法中的...
·非机动车交通规则有哪些规定
非机动车交通规则有哪些规定
从懂事起我们知道的第一条交通规则大概就是红灯停，绿灯行，这条交通规则不管是行人还是车辆都需要遵守的基本的交通规则，生活中很多司机朋友在开车的过程中难免会有违章的行为，违章了就需要接受相应的处罚，这时候我们就需要知道法律规定的交通规则有哪些，那么非机动...
·驾驶分期付款车辆出事故谁承担责任
驾驶分期付款车辆出事故谁承担责任为了购买一辆好一点的车，即使在资金不够的情况下，人们也会选择分期付款购车。而在这种情况下，若公民驾驶分期付款车辆发生了交通事故的话，那事故的责任应该由谁来承担比较好呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
一、驾驶分期付款车辆出事故谁承担...
·交通事故三期鉴定标准是怎样的
交通事故三期鉴定标准是怎样的
人身损害受伤人员休息期、营养期、护理期评定标准
1 范围
本标准规定了人体损伤后受伤人员休息期、营养期和护理期评定的原则、方法和内容。
本标准适用于人身伤害、道路交通事故、工伤事故、医疗纠纷案件等人身损害赔偿案件中受伤人员的休息期、营养期和护...
·河北省道路交通事故赔偿标准是什么，参照依据是什么？
为了方便广大群众解决道路交通事故纠纷，河北省统计部门每年都会发布河北省道路交通事故赔偿标准的数据，以下达的日期为标准。在发生道路交通事故时可以在道路交通事故人身损害赔偿调解中参考。以下是我们整理的河北省道路交通事故赔偿标准和参照依据。
(一)河北省道路交通事故赔偿标准人身损害的...
