何为《竣工验收备案表》？

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

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·工伤认定到期没做怎么办？
      日常工作中往往会出现一些突发情况，导致劳动者在工作时间受伤，或者某些行业长期不规律的工作特性会带来一些“职业病”。但是很多员工发生工伤事故后，或因为法律意识淡薄或因其他原因，工伤认定到期没做，导致自身的合法权益得不到有效保障。一旦出现这种情况，是不是就无法得到应有的补偿待遇呢？下...

·辞职后可以申请劳动仲裁吗？
      在工作期间，用人单位非法剥夺劳动者权益，如要求劳动者超时加班加点，或者少发工资、不发加班费，严重损害劳动者权益。为避免失去工作，有些劳动者不敢反抗继续工作。等到提出辞职时，双方又因为这个产生劳动纠纷，那么可能会去申请劳动仲裁，这时候就要确定仲裁时效。 　　按规定，劳动者知道...

·当下劳动关系存在的一些松散和多样化的复杂态势每个
      当下劳动关系存在的一些松散和多样化的复杂态势每个人都感同身受，但市场机制的建立相应对完善我国劳动关系也是有一定积极作用的。比如有些企业在职工是因公死亡了以后，可能考虑到当事人已经死亡，所以直接否认了很多至关重要的责任。但是，死亡案件仲裁劳动关系近亲属也是完全有资格代替当事人参加诉...

·我国劳动争议处理机构包括哪些？
      我国劳动争议处理机构包括哪些？ 一、什么是劳动争议 1、劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。国家机关、企业事业单位、社会团体等用人单位与职工建立劳动关系后，一般都能相互合作，认真履行劳动合同。但由于各种原因，双方之间产生纠纷也是难以避免的事情。劳动纠纷的发生，不仅使正常的劳动关系得...

·一、劳动合同转正工资必须要写清楚吗?
      一、劳动合同转正工资必须要写清楚吗? 1、应该写转正后工资，如果没有明确约定转正后的工资，有可能转正后的工资也跟试用期一样。 2、劳动合同里，可以同时约定试用期工资和转正后的工资，其中试用期工资不能低于转正后工资的80%;并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 3、原则上...

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      一、劳动者的工伤待遇程序怎么走? 1、工伤报告程序 用人单位为劳动者在工伤保险机构投了工伤保险的才有这个程序。 单位应当自工伤事故发生之日或者职业病确诊之日起15日内，向当地劳动行政部门提出工伤报告。 2、工伤认定程序 由社会保险经办机构对工伤(亡)事故进行调查确定是否...