·回迁房可以买卖吗? 回迁房可以买卖吗? 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押...
·离婚房产分割男方过错会进行怎样分割对于夫妻离婚系 离婚房产分割男方过错会进行怎样分割对于夫妻离婚系因为一方过错导致的，共同财产如何分割在司法实践中存在两种观点，一是在分割共同财产时法院直接裁判有过错方少分财产，二是不论是否存在过错都平均分割共同财产。因夫妻一方存在过错导致夫妻感情破裂而离婚的，不影响共同财产的平均分割。根据《婚姻...
·房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的，流程是什么？ 对于房屋租赁，为了确保当事人的权益，双方需要就此签订房屋租赁合同。当我们与房屋租赁方当事人订立合同之后，租赁当时人需要到房屋所在地的相关部门进行登记备案。那么，房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的，流程是什么? 一、房屋租赁合同登记备案证明申请书范本 编号：房租备〔 〕...
·越南买房子多少钱 越南买房子多少钱 越南房产市场的需求不断增长，特别是外籍人士寻找新的机遇。 越南市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。在市中心外，越南房产每平方米的平均价格大约是1000美元。 外国人的购买力，越南的房产没有地域限制。外国人可以在任何愿意的地方买房子。 几乎很难买到...
·商品房的最长使用期限是多久 商品房的最长使用期限是多久在购买了商品房之后其实也就是获得了商品房的所有权，但此时需要按照规定了办理不动产权证才行，也就是说所有人可以对商品房永久的进行使用。但现实中由于商品房所占的土地还是属于国家，因此从土地方面来看，其实也就有了一定的使用期限。那一般商品房的最长使用是多久呢?...
·房屋拆迁按面积还是按人头 房屋拆迁的原因各不相同，有的是因为房屋的使用超过了既定的年限，有的是因为违法违章、乱搭乱建、有的是该建筑严重影响着社火公共利益。无论从哪方面说，他都会涉及到房屋当事人的利益。如果遇到这种情况呢，有关受损的当事人又如何救济呢。通常而言的话是要及时了解有关的房屋拆迁的法律，看其中对有...
·签订购房协议时需要注意些什么 签订购房协议时需要注意些什么(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二) 明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地...
·离婚房子去名字怎么办？ 买房时有些会写夫妻当中某一个人的名字，但有些会要求将两人名字都写在上面。在这种情况下，如果两人离婚，房子肯定是要划分给单独一方拥有的，那么离婚房子去名字怎么办? 怎样只留下一个人的名字，这就要根据离婚方式来进行分类处理了。 夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地...
·购房居间合同纠纷争议焦点有哪些 购房居间合同纠纷争议焦点有哪些居间合同规则有两个特殊性：一为委托人给付义务的附条件性，二为居间报酬请求权的不确定性。实践中，由于钟摆式的不对称信息，居间人与委托人在履约过程中均可能出现机会主义倾向，衍生出双边法律与道德风险。 一、“跳单”违约认定 屋购买者经常利用房产中介公司...
·买二手房贷款多久能批下来 买二手房贷款多久能批下来 二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。 二手房贷款办理时间如下： 1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日; 2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核; 3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1...
·一、房子出租人有哪些？ 一、房子出租人有哪些义务1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付...
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