·真假房产证应该如何区分? 真假房产证应该如何区分? 现在购房陷阱五花八门：有的买房遭烂尾，有的入住十多年拿不到房产证，有的拿到房产证却发现是假的，还有的买房被坑很多钱……所以花了钱也不见得房子就归你了。很多人错把房产证当成不动产证，其实二者有差别，计划买房的人需要了解这些。 之前就有爆出过“中介伪造房...
·什么人可以按揭买房 什么人可以按揭买房 贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;(一)贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。(二)贷款对象：具有完全民事行为能力的中...
·如何安全支付二手房中介费 买房找中介，已经成为很多购房者的选择。找中介一方面能够节约购房者找房源的时间成本，另一方方面，找中介买房也会面临一些法律风险，比如中介费怎么支付才合理。很多人都疑惑过。那么如何安全支付二手房中介费呢？我们马上为你做详细解答。 一、如何安全支付二手房中介费 1、中介费一般是第三...
·离婚房屋分割案例的依据是什么? 离婚房屋分割案例的依据是什么? 房屋增值了90万 法院按还款比例分割给夫妻 【案例】 2001年，张某(男)和孙某(女)经人介绍，步入了婚姻的殿堂。婚后，双方居住在由张某婚前购买的房屋。如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前...
·离婚后再买房算不算首套房需要看当事人婚姻存续期间 离婚后再买房算不算首套房需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。二、首套房认定资格的标准到底是什么?这与当前我国楼市实行的因城施策原则相关...
·北京个人住房房产税征收标准 房产税是税收的一种，北京对个人住房房产税制定了相关的征收标准。由于除了有国务院发的税收政策，还有各地地税部门的税收规定，所以在税收上各地还是有些差异的，今天我们就来为您整理北京个人住房房产税征收标准以及减免政策，以供您参考。 一、北京明确房产税执行标准 近日，北京市人民政府发布了...
·离婚房产贷款解除的依据是什么? 离婚房产贷款解除的依据是什么? 1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将...
·一、房产口头遗嘱怎么过户？ 一、房产口头遗嘱怎么过户？ 口头遗嘱是遗嘱人在情况危急的情况下口授制成的。我国《民法典》虽然规定了口头遗嘱作为遗嘱的五种方式之一，但是由于口头遗嘱容易被人篡改、伪造、容易失实，因此在一般情况下不采用口头形式设立遗嘱。根据《民法典》规定的精神，只有在下面两种情况都具备时，遗嘱人才...
·二房东有权起诉租客吗？ 二房东有权起诉租客吗？二房东是有权利起诉租客的，房屋租赁起诉的流程是：1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输...
·一、已网签但合同没备案可以退房吗？ 一、已网签但合同没备案可以退房吗？ 不可以的；具体的要看实际的情况。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不...
·父母出资购房登记夫妻双方名字离婚怎么分根据《婚姻 父母出资购房登记夫妻双方名字离婚怎么分根据《婚姻法司法解释(二)》第22条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京环境资源律师
