最高额抵押担保的债权金额怎么确定

最高额抵押担保的债权金额怎么确定

一、最高额抵押担保的债权金额怎么确定

抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。

二、抵押担保责任如何承担

1、根据《民法典》的第六百八十六条和第六百八十七条规模，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

2、有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

3、第六百八十八条中当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

4、如果是不知道担保的利害关系，那么属于不懂法，不懂法也要承担法律责任。如果是受欺骗而担保，那么可以找出受欺骗的证据到法院撤销担保。

5、一般保证责任：其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

6、连带保证责任：其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利，连带保证人没有这种权利。

·偿债风险该如何防范？
      偿债风险该如何防范？ (一)确定最佳的资产负债率 既然是举债经营，就必然涉及偿债问题。现实经营活动中，也存在偿债得不到履行的现象。对举债经营企业而言，要降低偿债风险，最直接最简单的办法就是把企业的债务本息控制在偿债能力范围内，为此需要为企业确定一个最佳的资产负债水平。企业的资...

·借的网贷逾期有什么后果？
      借的网贷逾期有什么后果？一、网贷逾期了会怎么样1、产生罚息这是金钱上的损失。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。2、产生不良信用记录一旦留下不良...

·仅凭借条要求还钱，能否胜诉？
      只有借条，没有转账凭证，还应当补充其他证据，否则不一定能赢。应当补充证据有：1、手机短信。证实有借钱的事。借钱后，几次口头催款无果，就可以用短信方式，让对方承认了借钱的事实。然后把对方的回复短信保存起来，这个就是证据。2、录音录像。多方承认借过钱。催款期间，多次给对方打电话并录下...

·债务人死亡如何讨债
      债务人死亡如何讨债我们都知道，借钱给他人有一定的风险，这不仅包括债务人赖账的风险，还有另外一种风险，那就是债务人死亡。那么，债务人死亡如何讨债呢？债务人死亡并不意味着与其有关的债权债务关系消灭，下面我们就一起来看看这种情况下，该如何讨债吧。 一、债务人死亡如何讨债 1、所负之债...

·离婚后起诉共同债务应怎么办？
      离婚后起诉共同债务应怎么办？ 原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。 《婚姻法司法解释二》第二十四条规定：...

·婚姻债务新规定是什么？
      婚姻债务新规定是什么?夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务;夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，但是债权人能够证明该...

·无凭无据欠钱不还怎么办？
      无凭无据欠钱不还怎么办？对于无赁无据的就可能找其它的证据来进行证明；根据《最高人员法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人提起民间诉讼时，需要就借贷关系的成立承担举证证明责任。对于欠债不还的，债权人是可以向法院提起诉讼，但要想得到法院判决的支持，除了借款人承认外，...

·夫妻之间婚内债务离婚要怎么承担
      夫妻之间婚内债务离婚要怎么承担离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的;人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还;上...

·讨债技巧—兵贵神速催款兵法
      

机不可失，时不再来。这军事上一步之差可导致千军覆没。在经济上信息慢动了半步会殆误商机，让大笔金钱在瞬间白白地滑过。在催款中，有利时机到来之时，千万不能犹豫不决，而要果断出击，错过时机后，悔之晚矣也无济于事。　

　“兵贵神速催款兵法”之妙在于以快催款，以快取胜...

·借高利贷要父母还吗，高利贷有哪些
      借高利贷要父母还吗，高利贷有哪些危害？随着社会经济水平的提升，人们的消费水平也随着上升，故而公民在日常生活中通过借贷的方式获取短期资金的情形是比较常见的，且由于在银行等金融机构借贷的门槛较高，过程较为繁琐，故而不少公民会选择向某团体借高利贷，对于借高利贷没有钱还的情形，借高利贷要...

·格式条款无效有什么情形
      格式条款无效有什么情形具有《民法典》（自2021年1月1日起实施）第497条规定的情形的，格式条款无效。提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该格式条款无效。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，...