债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件：

1、存在有效的抵押权。

抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。

2、债权已届清偿期而未受清偿。

抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。

3、债务人不履行债务。

倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。

·欠款不还如何判刑,欠款不还怎么办?
      欠款不还如何判刑,欠款不还怎么办?您知道债务人欠款不还的如何判刑吗？要想解决这个问题，首先就要知道欠款不还行为是否会被判刑，然后再是如何判刑的问题。现在，我们就这个问题为您做详细介绍，供你参考。 一、欠款不还如何判刑 欠款不还，这属于民事行为。是借款合同关系，对方如果逾期不还钱，...

·借用他人名义骗取贷款罪辩护词的内容有哪些？
      借用他人名义骗取贷款罪辩护词的内容有哪些?辩护词，是被告人及其辩护人在诉讼过程中根据事实和法律所提出有利于被告人的材料和意见，部分地或全部地对控诉的内容进行申述、辩解、反驳控诉，以证明被告人无罪、罪轻，或者提出应当减轻、甚至免除刑事责任的文书。借用他人名义骗取贷款罪辩护词的内容有...

·双方没有债权债务问题是什么？
       随着现代社会的不断发展和不断的进步，我国广大人民群众的生活质量越来越好，当地的经济发展也越来越快，现在社会鼓励自主创业，那么，在自主创业时需要一定的启动资金，可是这些资金需要从哪里来呢？就会用到借贷，就会出现了债权和债务的的问题，下面给您介绍一下关于双方没有债权债务问题的详细介...

·借款人不还钱是否需要坐牢
      借款人不还钱是否需要坐牢在借了人家的钱之后，就应该按照之前约定好的内容，到期及时、足额的归还借款。但有的情况下，借款人可能因为一些原因而不还钱，那么在这种情况下，借款人是否需要坐牢呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、借款人不还钱是否需要坐牢不还钱的原因无疑有二：一是无力偿还;...

·借款的诉讼时效如何确定？
      法律对任何权利的保护都是有一定的时效限制的，也就是所谓的诉讼时效。在债权债务关系中，借款的诉讼时效如何确定呢?实践中不少债权人因错过了诉讼时效而产生了欠款追不回的后果。具体来说，除了欠款追不回的后果，如果借款过了诉讼时效有哪些后果呢?对于这些问题，下文将详细为您进行介绍，希望能够...

·法律上俩人离婚债务怎么分
       一、法律上俩人离婚债务怎么分 双方对债务无异议，且一方主动承担全部债务并放弃其他财产分割。这种情况下，主动承担债务的当事人有的是自身存在过错，想尽快解除婚姻关系，以金钱来赔偿感情上所欠的债务;但有的却是将债务转移到一方身上，假借离婚来逃避债务。这种情况对于审判人员来说，看似...

·欠银行180万会坐牢吗？
      欠银行180万会坐牢吗？如果有诈骗性质，或者你有执行能力拒不执行法院判决，是有可能要判刑的。拒不执行判决、裁定罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。刑法第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚...

·欠钱5年以上不还怎么办？
      欠钱5年以上不还怎么办?根据法律规定欠钱五年不还采取以下几种方式来进行解决：1、诉前财产保全诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可...

·最高额抵押担保债权是什么?
      最高额抵押担保债权是什么？ 在生活中，我们经常听到最高额抵押这个名词，我们都知道最高额抵押是一种抵押方式，那么最高额抵押担保债权是什么呢?为了解决您的困惑，我们特意为您搜集了以下材料，希望对您有帮助。 一、最高额抵押 1、概念 所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在...

·向亲戚朋友们借钱的借条应该怎么写？
      向亲戚朋友们借钱的借条应该怎么写？ 一、向亲戚朋友们借钱的借条应该怎么写? 借条 借款人__________(身份证号______________________________) 出借人__________(身份证号___________________________...

·企业倒闭欠款怎么办
      企业倒闭欠款怎么办 企业会倒闭，会宣布破产，但是并不是意味着企业倒闭了欠款就一笔抹掉了，这方面国家的法律有明确的规定会成立清算小组进行审查，我们搜集了很多这方面的资料，下面就给您介绍一下企业倒闭欠款怎么办的问题。 （一）公司倒闭欠款怎么办 1、成立清算组 企业进入破产程序...