建筑工程结算应注意哪些事项?

建筑工程结算应注意哪些事项?

1、核对与编制好结算资料基础。

任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。

一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。

2、工程量是审核的关键。

工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种：

一是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度;

二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算;

三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算

上述几种情况在结算审核中经常发生。对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。

3、定额单价的审核不可忽视。

在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。究其原因，一是人为地提高或降低规格。二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。三是在核算时不按规定的定额单价换算。四是补充的定额单价缺乏依据，也没有经过批准就直接进入结算等等。上述情况会直接影响工程造价，因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

4、其他费用的审核坚持合情合理。

其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。其他费用大体有四类：一是施工中发生的费用;一是政策性规定的费用;一是市场波动产生的材料价差费用;一是实行激励机制产生的费用。对于施工中发生的费用，如脚手架使用，材料超距离运输，大型机械使用，高层建筑增加费，远距离工程增加费等，在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实，其次对计算中所采用的系数进行核对，做到实事求是尽量避免差错。对于政策性规定的费用，审核时要以相应的文件为准。有些工程在施工期跨越两个以上文件。

在计费上就要按文件确定的时间界线分段计算，不同性质、不同等级的企业要按规定核定，调减系数和调减基数，在审核税金时，除审查是否执行正常税率外，重点要审核某些已含税的项目是否在结算中重复计算。对于因市场波动而引起的材料价差费用，审核重点是看补差方式是否合情合理。

目前在实际操作中，往往采取三种补差方式，一是按合同订的单价补差;二是按各地市发布的市场价格信息补差;三是按施工单位提交的质保书和发票，加权平均价补差。无论采用哪种补差方式，只要双方接受即可。对于实行激励机制产生的费用，如优质优价、超工费等就要以合同、协议为计费依据。

·加班4小时工资如何计算
      加班4小时工资如何计算应按小时支付加班工资或者补休。根据《劳动法》第四十四条、劳动部《工资支付暂行规定》第十三条规定，用人单位安排劳动者工作日延长工作时间4小时的，应按不低于劳动合同规定的小时工资标准150%支付工资报酬;休息日安排加班4小时的，应按同等时间安排补休，不能补休的按...

·一、工伤认定完多久能赔付?
      一、工伤认定完多久能赔付? 工伤赔偿一般要3到4个月才能到账。 1、发生工伤事故后，由工伤保险基金和用人单位按不同的情形分别支付赔偿款。 2、由工伤保险基金支付的费用，如医药费，一般都由用人单位垫付，后期报销，不需要支付给劳动都本人;如果经过劳动能力鉴定，工伤级别达到10级...

·一、用人单位违反劳动合同要赔偿吗?
      一、用人单位违反劳动合同要赔偿吗? 用人单位承担违法解除劳动合同法律责任的形式及赔偿范围 法律责任，是指由于违法行为、违约行为或由于法律的规定而应承受的某种不利的法律后果。违反劳动法的责任形式有行政责任、经济责任和刑事责任。前面已说，本文探讨的用人单位违法解除劳动合同的法律责任...

·写解除劳动合同申请书应注意哪些问题？
      写解除劳动合同申请书应注意哪些问题？ 一、企业辞退员工解除劳动合同通知书的制作要点与注意事项 1、要简要说明解除劳动合同即辞退员工的理由，这涉及到是否支付经济补偿金问题。 2、解除劳动合同通知书应当明确解除时间，这关系到劳动关系终结时间、工资支付与劳动争议仲裁时效的起算等...

·工程建设中，遇到在投标有效期 特殊情况怎么办？
      工程建设中，遇到在投标有效期 特殊情况怎么办？ 一、投标有效期 投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。 按照《合同法》的有关...

·《劳动合同法》具体规定了17种解除劳动合同情况
      《劳动合同法》具体规定了17种解除劳动合同情况，用人单位应当支付经济补偿金。当然这并不是全部，因为《劳动合同法》还有兜底条款，法律、行政法规规定劳动者可以解除合同的。 《劳动合同法》规定内容： 1、劳动合同法明确规定下列情况下，劳动者有权解除劳动合同并且有权取得经济补偿金 ...

·单位可以自由选择是否对劳动者予以录用。但是在聘用劳动者为正式
      单位可以自由选择是否对劳动者予以录用。但是在聘用劳动者为正式员工后，就不能任意辞退，甚至在某些情况下不能辞退该员工。具体来讲，用人单位什么时候不可以辞退员工呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、用人单位什么时候不可以辞退员工 单位辞退员工，也就是单位单方解除与劳动者的劳...

·所谓劳动补偿金就是说在我们工作后因其他原因从公司
      所谓劳动补偿金就是说在我们工作后因其他原因从公司或工厂得到的一些钱作为补偿。那这又是怎么来算呢?首先我们要分几种情形来计算补偿金，如下：第一公司或工厂在实发工资期间没有发给员工工资，并找各种借口进行拖欠，这时员工便可以要求公司或工厂补发工资并额外要求补偿实发工资的一定比例(大概在...

·哺乳期遇到工厂倒闭,能多赔钱吗
      哺乳期遇到工厂倒闭,能多赔钱吗 一、解除合同与合同终止 根据劳动法和劳动合同法的规定，怀孕、产期、哺乳期妇女是绝对不允许解除劳动合同的。 解除劳动合同的意思是指一方或者双方根据解除合同的意思，使合同在合同期内提前停止效力。还有个概念是合同终止，合同终止是指因为某一客观原因根据法...

·离婚时没工作争抚养权是否有影响
      对于大多数的女性职工来说，结婚生孩子以后，如果有条件的话，可以将孩子暂时有家里面的老人来抚养。但是也并不排除有一些结婚以后，完全就将生活的重心转移到了家庭。因此有一部分女性在离婚的时候考虑的一个至关重要的问题就是，离婚时没工作争抚养权是否有影响? 离婚时没工作争抚养权是否有影响?...

·工程承包合伙协议的范文是怎样的
      工程承包合伙协议的范文是怎样的？ 当一个项目工程由一个施工队难以完成的时候，可以与另一个工程队协商合伙完成，但是为了避免在项目工程上发生劳务经济纠纷，双方需要在合作前签订相关协议，互相保证利益，那么工程承包合伙协议的范文是怎样的呢，我们收集以下资料为您解答。 工程承包合伙协议...