农村退出宅基地补偿方案有哪几种？

农村宅基地确权让农村宅基地变得越来越值钱，补偿方式围绕钱和房展开，也可以说，国家是围绕农民要留在乡下还是进城来进行补偿，农民可以二者任选其一。如果有农户有退出宅基地的想法，要想好留在乡下还是要进城，才能做出最佳选择。

一、补偿款

农民退出宅基地，补偿现金是最简单的方式，农户自愿退出后，国家直接给农户现金，国家对退出的农户只不做集中安置。换言之，农民退出宅基地后，一种方式是直接进城买房，成为城市居民，进城后，远离自己的耕地，因此，选这种补偿方式的农民朋友，就要做好不种地的打算。

另一种方式就是拿到补偿款后向同村农户买房(宅基地)，但在“一户一宅”的规定下，到时候有钱可能也买不到房屋(宅基地)。

二、集中安置

对于有宅基地且要退出的农户，也可以选择集中安置，集中安置是国家先给农户钱，再让农户到离原宅基地不远且经过统一规划的地方建房。选择这种方式，农民可以住上新房，又可以兼顾到种地，但仍居住在乡村，未能进城居住。

三、置换商品房

这种补偿方式是不给退出宅基地的农户补偿款，相对直接给补偿款，农户避免了自己买房的复杂程序，避免了进城买房的风险。但是，农户进城居住，已经远离原住地的土地，种地不再方便。因此，选择这种方式，也要做好不种地的打算。

·已确权的荒山荒地遇征收，补偿被村集体侵占怎么办？
已确权的荒山荒地遇征收，补偿被村集体侵占怎么办？　　一、已确权的荒山荒地遇征收，补偿被村集体侵占怎么办? 　　依据我国行政诉讼法的规定，已经确权的荒山如果遇到征收的，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿归开垦者所有，如果补偿款被侵占的，可以提起行政诉讼解决。　　《中华人...

·异地被追尾赔偿责任怎么认定？
开车去外地的时候却不幸遭遇了追尾车祸，在寻求保险公司理赔的时候却被告知因为是异地所以办理非常麻烦，就只能首先向肇事的司机索要修理车辆撞坏后所需要的费用，但前提是需要判断追尾车祸的责任该怎样进行分配。那么，异地被追尾赔偿责任怎么认定? 一、异地被追尾赔偿责任怎么认定? 具体由交警划...

·国有土地使用权可以继承的问题？
国有土地使用权可以继承的问题？一、让我们看看继承法关于土地的解释。《中华人民共和国继承法》第3条、《中华人民共和国土地管理法》第8条分别规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的...

·宜昌征地补偿标准2023年是多少
宜昌征地补偿标准是多少?湖北省宜昌市城区土地共分为三类：一类区片区片范围：西陵去窑湾乡(含西陵经济开发区)、峡口风景区、伍家岗区伍家乡、宜昌高新技术产业开发区(东山园区)。补偿标准：耕地：58380元/亩;菜地：64218元/亩;果园：64218元/亩;茶园：64218元/亩;精...

·买房子是现在很多年轻人比较关注的问题，特别是在异地买房在经济
买房子是现在很多年轻人比较关注的问题，特别是在异地买房在经济上会承受很大的压力，还会受到一些法律规定的阻碍，因为很多地方的房子如果不是本地人买房子需要符合条件才能进行购房，上海作为一线城市购房要求比较严格，那外地人上海买房子条件是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。一、上海外...

·土地流转有哪几种方式？
土地流转有哪几种方式《农村土地承包法》第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第五十三条　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权...

·对复议决定不服向什么地方起诉
对复议决定不服向什么地方起诉《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条规定：“对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。”所以，如果对行政复议决定不服，你有权提起相应的行政诉...

·征地补偿协议是否要村民签字？
征地补偿协议是否要村民签字？近年来，城市之间的差异化逐渐缩小，很多大城市周边的农村都不断地开发，很多农民的土地一不小心就被征收了。那么很多时候，可能因为赔偿方面协调不成功，或者一些农民因为对流程不了解，造成很多担忧。那么今天就详细来讲一下关于农村征地补偿的程序，看看征地补偿协...

·土地使用权撤销的程序
土地使用权撤销的程序土地使用权的撤销也叫国有土地的撤销。在一些情况下，国家会把已经出让或者划拨的土地按照相关的法律规定收回。但是土地使用权撤销涉及很多方面的利益，如果处理不当就会使很多人的利益受损，所以这种情况很少见，但还是要了解一下这方面的知识，以防有需要的时候。一、什...