商品房有哪些公共面积需要分摊
商品房应分摊的共有建筑面积包括：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
·房屋租赁合同的主要内容有哪些
对于租房的人来讲，在与出租人协商好了后，就应该及时的签订一份房屋租赁合同，这样对自身的利益才有一定的保障。但这个房屋租赁合同有什么内容呢？关于这个问题，我们将在下文中告诉您房屋租赁合同的主要内容有哪些。
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务...
·买卖农村房屋效力是怎样的
很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力是怎样的呢？接下来，我们为你做详细解答。
一、买卖农村房屋效力是怎样的
根据我国《土地管理法》等法律法...
·商品房惩罚性赔偿法条是怎样的
商品房惩罚性赔偿法条是怎样的
1、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押...
·暂时没有产权证的房子能买吗？
暂时没有产权证的房子能买吗？
一、暂时没有产权证的房子能买吗?
暂时没有产权证的房子不能买，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易...
·继承房产过户的流程是怎样的？
继承房产过户的流程是怎样的？
一、继承房产过户的流程是怎样的?
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
1、继承公证需要带两个证明和两个证件
(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
(2)到死者所在单位(或者居委会、...
·房屋租赁合同如何续签？注意事项有哪些？
在房屋租赁合同即将到期时，双方当事人协商一致的情况下可以对租房合同进行续签。那么房屋租赁合同该如何合理的续约呢?下面在本文中将为您讲讲房屋租赁合同如何续签，要注意哪些问题。
一、房屋租赁合同如何续签
房屋租赁续约分为两种情况：
1、原承租人要求续租时的处理
在这种情况下，...
