一、二房东不交房租给房东可以赶人吗?

一、二房东不交房租给房东可以赶人吗?

可以解除双方的租房合同，收回房屋。如果不按合同约定执行并威胁，可以向法院起诉。

关于房东解除房屋租赁合同，我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定，承租人违约的，还应当向出租人支付违约金。

此外，合同解除后，房东一方受到的损失可以要求租客赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

如果双方还有争议，房东可以向法院起诉，提出自己的合法诉求。

二、法律依据

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

第十七条 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

三、房屋租赁起诉注意事项：

1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333431346333方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。

起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

(1)原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

(2)证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

在当今社会中也是会存在许多租赁房屋的行为发生，在租赁房屋后也是需要双方签订相应的合同，在租赁期间双方也是需要按照合同履行双方的义务，如果承租人在租赁期间没有及时足额的支付租金时，出租人也是可以通过合同要求承租人履行义务，必要时可以通过诉讼方式解决。

·一、出交通事故后致人轻微伤是否构成犯罪?
      一、出交通事故后致人轻微伤是否构成犯罪? 致人轻微伤的情况下一般是不构成犯罪的，交通事故处理工作大致可分为以下六个流程： 1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。 2、现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者...

·破坏交通设施罪量刑标准是什么
      铁路轨道、地铁隧道、公路、飞行跑道、机场航道、灯塔、信号灯都属于重要的交通设施，对于交通工具的正常运行起着非常重要的作用。如果故意破坏交通设施，使得火车、汽车、电车、船只、航空器等交通工具足以发生倾覆、毁坏的危险，足以危害共同安全，就会构成犯罪，即破坏交通设施罪，那具体来说破坏交...

·交通事故责任划分后怎么赔偿
      生活中的各种意外时常发生，其中我们最为熟悉的莫过于交通事故了。一旦交通事故发生，交警往往会在勘测检验完交通事故现场后不久，出具一份交通事故责任认定书来让当事人签字，可是签完字以后的赔偿问题怎么办？今天我们就来说一说交通事故责任划分后怎么赔偿的相关内容。 交通事故责任划分后怎么赔...

·车祸发生后要如何收集证据
      车祸发生后要如何收集证据 一、车祸发生后要如何收集证据 1、人证要找目击者 证据分为人证和物证很多种。当机动车与行人发生交通事故时，如果司机看到行人没有走人行横道、闯红灯或非机动车有猛拐现象，一定要询问旁边的车辆或行人有没有看到刚才发生事故的一幕，并留下目击者的姓名、联系电...

·高空坠物伤车伤人，究竟由谁赔偿？
      高空坠物伤人损车案件中，往往最难解决不是后续赔偿问题，而是对责任人的认定问题。我国法律对相关责任人的认定也有着严格的规定，并不是笼统的简单界定。只有找到案件的责任人才能有利的促进案件的后续赔偿问题，那么，高空坠物伤车伤人，究竟由谁赔偿?我们为您进行解答： 《侵权责任法》规定： ...

·办不动产证需要交购房合同吗
      办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件。办理房产证所需材料：(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份等等。《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在...

·股东变更流程是什么?需要提交的材料有哪些？
      股东变更流程是什么?需要提交的材料有哪些？如今， 越来越多的老板可以有足够的能力开公司，都会面临的问题就是股东变更流程是什么以及公司股东变更需要提交的材料游有哪些，以上我们可以为您解决问题，希望您看完下文的介绍能对你有所帮助。公司股东变更流程：1.申请人持相关材料向市政务服务中心...

·分期付款买车要什么手续？
      如今很多人年轻人参加工作后，都会为自己购买一辆小汽车，由于其经济条件有限，选择分期付款的形式买车还是不错的。现在很多汽车金融公司和银行都推出了分期购车，这样可以减轻购车人的经济负担。那么分期付款买车要什么手续？下面我们一起看看我们是怎么说的。 一、分期付款买车要什么手续？ 1...

·开车把人撞死了会判刑吗，有哪些法律规定？
      开车把人撞死了会判刑吗，有哪些法律规定？ 一、开车把人撞死了会判刑吗 第一，看是否逃逸，如逃逸，你全责，肯定坐牢; 第二，看责任认定，如你负主要责任以上，肯定坐牢; 第三，看谅解赔偿，如赔偿积极且金额多，可以减轻处罚; 第四，如果你没逃逸，责任轻，赔偿积极，应该不会坐牢...

·公司法人是怎么交社保的,必须要交吗
      公司法人是怎么交社保的,必须要交吗社保相信您都是非常熟悉的，一般现在的年轻人找工作的话，第一个要考虑的便是问相关的用人单位是不是给员工缴纳保险，当然对于社保来说给员工缴纳是每个公司的义务，但是对于公司的法人来说不少人也同样觉得需要缴纳社保，下面给您说说公司法人是怎么交社保的，必须...

·个人股权转让要交增值税吗
      个人股权转让要交增值税吗 股权转让是很常见的，常见于公司之间或者股东之间，股权转让有着自己的一套流程和规范，股权转让意味着一项重大的交易在进行，那么，股权转让要交增值税吗。股权的转让，从本质上来说就是发生股权的交易，股权的所有人发生了变化，因此需要按照税务法要求缴纳增值税，但是增...