在婚前的财产公证情形有哪些

男女结婚的，可以选择是否办理婚前财产公证，但需要注意在婚前的财产公证并不是法律规定的结婚要件。那么哪些财产是有必要办理婚前财产公证的呢?了解了这些内容，我们才能知道什么情况下该办理财产公证。接下来，就让我们为您做详细解答。
一、哪些财产有必要办理婚前财产公证

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
二、婚前财产公证费用是多少?
婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。有的财产需要办理婚前财产公证，但是有的情况下就没有必要办理婚前财产公证，而在办理婚前财产公证的时候也是需要当事人支付一定的公证费，具体的费用需要咨询当地的公证部门。如果您对上述问题存在疑问，不妨向网站的律师询问，专业的律师能为您答疑解惑。

·女方要退婚都退什么钱
女方要退婚都退什么钱只退还男方的彩礼彩金。而吃饭，零食，坐车，买衣服或其它费用，男方是不应该跟女方斤斤计较去讨要的。男方应大度，应该给对方一点怀念的东西。男方为女方所有开支都可以索赔。退婚有两种可能： 1、一种是对方认为和你没有感情，要和你离婚。《人民法院审理离婚案...

·女方不给抚养费有什么后果一方不付抚养费属于不履行抚育义务
女方不给抚养费有什么后果一方不付抚养费属于不履行抚育义务，离婚后一方不履行抚育义务，可以向一审法院反映，由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告，促其履行抚养子女的义务。如果对方仍然不听阻劝，不接受教育，拒不执行判决的，那么根据《民法典》规定，一方当事人可以向人民法院提出申请...

·彩礼返还官司中需要什么证据
近年来由于结婚彩礼的盛行，从而也导致了相关纠纷的发生，其中多数都是围绕彩礼返还而产生的矛盾。这种情况下，多数人还是会选择通过诉讼方式解决，也就是我们俗称的打官司。那么实践中彩礼返还官司中具体需要什么证据呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、彩礼返还官司中需要什么证据在彩礼...

·哪些财产属于夫妻一方婚后个人财产
一、哪些财产属于夫妻一方婚后个人财产夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。离婚时，夫妻个人财产归夫妻各自所有。下列财产应属于夫妻个人财产：(1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继...

·第二次起诉离婚,什么情况下判离婚?
在第一次起诉离婚的时候，要是法院没有判决夫妻离婚的话。日后还可以提出第二次离婚，那么第二次起诉离婚什么情况下法院会判离婚呢?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、第二次起诉离婚,什么情况下判离婚? 我国婚姻法以感情确已破裂作为判决离婚的法定理由。夫妻感情确已破裂...

·哪些情况下由男方抚养小孩
哪些情况下由男方抚养小孩为了争夺孩子的抚养权，有的严重的甚至把孩子藏匿起来，有的想办法哄骗孩子，让孩子说出对自己有利的言语，孩子的爷爷奶奶，姥爷姥姥，全部上阵。那在现实生活中，哪些情况下由男方抚养小孩呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况下由男方抚养...

·补办结婚证证明如何开
当事人可持本人户籍证明和所在单位或村(居)民委员会出具的《婚姻状况证明》，到原婚姻登记机关提出申请，原婚姻登记机关经核查婚姻登记档案，证实当事人确曾依法在该机关办理过婚姻登记。再将当事人申请核查属实的情况，报市、市辖区、县民政部门审查批准后，依法为当事人出具《夫妻关系证明书》。《...

·致人死亡的国家赔偿项目包括哪些
根据我国法律规定，国家机关或者是工作人员因为行使职权给他人造成了人身权或财产权的损害，依法应该给予赔偿。在特定行使职权的情况下，可能会出现致人死亡，这种情况下也是要承担赔偿责任的。那么，致人死亡的国家赔偿项目包括哪些?下面，我们将为您详细介绍。一、国家赔偿项目 1、侵犯公...

·一、中国婚姻什么样才是重婚罪?
一、中国婚姻什么样才是重婚罪? (1)有配偶者再次结婚; (2)有配偶者与他人以夫妻名义同居，且周围群众认为他们是夫妻; (3)明知他人有配偶仍与之结婚; (4)明知他人有配偶仍以夫妻名义与之同居，且周围邻居认为他们是夫妻关系。我国《刑法》第二百五十八条规定：有配偶而...

·一、离婚调解补偿金额如何确定？
一、离婚调解补偿金额如何确定？离婚精神损害的赔偿标准到底要怎样确定，这一直是一个棘手的问题。它不像财产损害那样可以通过一定的标准来确定，这就使得它的确定具有很大的任意性。 1、虽然我们不可以对离婚精神损害有一个统一的指标，但是我们可以大概地确立一些概算离婚精神损害赔偿的基本...

·夫妻一方在对方不知情的情况下，以个人名义欠下债务，不知情方需要承担共同偿还责任吗？
夫妻之间有日常家事代理权。以夫妻一方个人名义对外所负债务是否属于夫妻共同债务，要看该债务是否超出家庭日常生活需要。如所负债务在家庭日常生活需要范围的，属于夫妻共同债务；如所负债务超出家庭日常生活需要，且不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示的...