房屋没有宅基地证可以公证吗？

一、房屋没有宅基地证可以公证吗?

可以。

1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。

2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。

4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

公证行为会产生证据上的效力，经公证的事项，可以直接作为证据使用。

二、房产公证的类型：

(一)、房产继承公证，也就是继承权公证。

继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。

继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;

(二)、遗嘱公证。

1、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：

(1)神志清楚，有行为能力.

(2)遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无生活能力的人的继承权;

(3)遗嘱中的财产是个人合法财产.

2、遗嘱应包括以下内容

(1) 遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

(2) 遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。)

(3) 对财产和其他事务的具体处理意见;

(4) 有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;

(5) 遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公证

处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;

(三)、赠与房产公证

房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;

赠与公证应提交的材料：

1、申请人的身份证、户口簿;

2、所赠与财产的所有权证明;

3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;

4、赠与合同或赠与书原件;

5、公证员认为其他应当提供的材料。

注：(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。

(2) 申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。

如果要对房产进行公证的话，宅基地证和房产证是必须拥有的，但是如果是在农村的话，只要拥有该房屋的相关使用证明，即可进行相关公证，然后再根据遗嘱的相关规定来进行遗嘱公证，确定好将该项房产如何进行相关的分割给指定的遗嘱继承人。

·办理土地使用权证费用是多少
办理土地使用权证费用是多少在我国，土地的所有权属于国家或集体，单位或个人没有土地所有权，但在获得国家和集体批准的情况下可以获得土地使用权。这时候，我们就要办理土地使用权证了，办理相关的证书往往不是免费的。那么，办理土地使用权证费用是多少？下面，就让我们带领您了解下具体的内容吧。一...

·农村土地“三权分置”改革如何真正落到实处?
要真正把农村土地“三权分置”改革理念落到实处，一是要将实现农民土地权益作为“三权分置”的出发点和落脚点。可以通过土地入股、土地托管、代耕代种等多种方式探索有效放活经营权的途径,但在收益分配上,无论采用“保底”“分红”还是“保底分红”的分配方式,都不能降低或损害农民的既有土地收益...

·贵港市征地补偿新标准是什么
贵港市征地补偿新标准是什么进行征收土地后，需要对被征收土地的人予以补偿，从而确保被征收土地人的正常生活。由于征地补偿的计算需要考虑各个方面的内容，而各地的情况都不尽相同，所以各地需要根据具体情况出台各自的征地补偿标准，那么贵港市征地补偿新标准是什么？下文中提供的数字仅供参考。广西...

·购买住房土地使用权的规定有哪些？
购买住房土地使用权的规定有哪些？如今有房是一个身份标志，对于大多数毕业生来说，买个房子才能谈婚论嫁，可见购房的重要性之大，但是购房相关的法律法规很多人对此并不是很了解，也不知道其中的详细细节内容。那能购买住房土地使用权的规定有哪些？下面我们就详细介绍相关内容。一、法律规定由于...

·遇到征地补偿不到位怎么办
遇到征地补偿不到位怎么办征地工作时很常见的，征地工作涉及到的人群也是非常多的，征地少不了的就是补偿，确保征地对象的合法权益不受损。如果征地补偿不能够按时到位会引发不少矛盾和纠纷的，但是如果真遇到补偿不到的，您就想知道征地补偿不到位怎么办，接下来我们就详细给您说说。一、遇到征地补...

·广州市办理土地使用证的流程有哪些？
土地使用证有很多种类，如国有土地使用证、建设用地许可证、农村土地使用证等，办理不同的土地使用证需要的资料和流程等都有所差别。土地使用证在一定情况下是必须要进行办理的，下面就是广州市办理土地使用证的流程。土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登...

·异地离婚的程序应该怎么办
异地离婚的程序应该怎么办理由于我国规定夫妻协议离婚只能到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续，所以严格来说如果要在异地离婚的话，其实就只能通过诉讼方式来解除双方之间的婚姻关系。具体异地离婚的程序对应的就应该是诉讼离婚程序，流程如下：诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判...

·房地产企业获得土地使用权的途径有哪些？
房地产企业获得土地使用权的途径有哪些？我国的土地虽为国家所有，但是为了保证土地资源的合理有效利用，国家会根据土地规划的不同将土地使用权，即包括房地产开发商所需要的建设用地使用权进行分配，以下将说明房地产企业获得土地使用权的途径有哪些：一、划拨：是指县级以上人民政府依法批...

·按照江西省农村征地补偿标准2023年补偿款如何发放
按照江西省农村征地补偿标准补偿款如何发放按照江西省农村征地补偿标准农民们如何获取赔偿金，怎样才能最大限度的保障自己的权益，政府赔偿金怎么发放，怎么分配，农民如何获更多的征地补偿款呢? 一、江西省农村征地补偿款如何发放根据我国土地管理政策规定，咱们通常说的征地补偿款，其实...

·农村土地流转包括哪几种
农村土地流转包括哪几种《农村土地承包法》第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第五十三条　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营...