解除合同法律依据有哪些？

解除合同法律依据有哪些？一、合同法定解除的条件
合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完毕前当事人一方行使法定的解除权而使合同效力归于消灭的行为。一般情况下，合同生效后，当事人一方不得擅自解除合同。但在履行中由于对方当事人严重违约从而使债权人订立合同的目的不能达到。即使在以后能够遵守，使债权人目的仍不能达到。因应债权人宣告解除后，及时消除或减少因对方违约所造成的损失。但并不是说一旦违约都可以导致合同的解除。因此要对法定解除加以严格的限制，更好的保护非违约方的利益。
(一)因不可抗力致使合同目的不能实现
(二)在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
二、合同法定解除的程序
合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备或在适用情事变更原则时，因当事人一方或双方的意思表示或法院裁决使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。从这一合同解除概念来看，合同解除程序有两大类：一是当事人解除的程序，二是法院裁决解除的程序。
(一)当事人解除的程序，其又可分为当事人协议解除的程序和一方当事人行使解除权的程序。
1、当事人协议解除的程序是指当事人双经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是，合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权。当事人协议解除程序存在两种方式，一种是约定解除，是指当事人以合同的形式，约定为一方或双方保留解除权的解除，即当事人在订立合同时约定或在订立合同后另行约定合同解除的条款，其中保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。另一种是协商解除，也称协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为，即在合同履行过程中当事人双方协商解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定了协商解除和约定解除。
2、一方当事人行使解除权的程序，行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。所谓解除权是指合同当事人可以将合同解除的权利，它的行使发生合同解除的法律效果，因而它是一种形成权。解除权就其性质来讲，不需要对方当事人的同意，只需要解除权人单方的意思表示，就可以把合同解除，但解除权的也有限制。
(二)法院裁决解除的程序。
合同解除的形式有双方当事人协议解除，也称约定解除;一方当事人行使解除权解除，也称法定解除;法院裁决解除，也称情事变更解除。应当肯定人民法院具有依法裁决解除合同的权利，人民法院对当事人解除合同之诉应当依法受理。首先法院裁决解除的程序具体言之，就是合同在履行过程中出现情事变更，当事人又无解除行为，只有经过民法院行使解除，或人民法院在审理合同纠纷案中，发现当事人的合同履行存在情事变更而依法裁决。
三、合同解除的效力
(一)对将来的效力
无论哪种解除，该合同自解除之时终止。合同的解除对将来发生效力，自解除之时，当事人之间的合同关系消灭，原合同还未履行的，不再继续履行。这是不言自明的。
(二)溯及力问题
合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但是解除以前已经作出的履行是否有效，换言之，解除前已经发生的债权债务关系应如何处理，这是合同解除中一个至关重要的问题。合同解除如果有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果;如果没有溯及力，则解除以前的债权债务依然存在，当事人对已经履行的部分不负恢复原状的义务。
根据我国《合同法》，合同解除原则上应产生溯及力，对于已经履行的，当事人可以请求返还或者采取其他补救措施。特别是在非连续性交易的合同中，合同解除具有溯及力的规定，有利于保护无过错方的各种权益。在因一方违约而解除的情况下，非违约方已经履行了其义务的，违约解除具有溯及力对他有利。如果合同解除只向将来发生效力，则意味着使尚未履行的部分不再履行，而已经履行的部分就就不发生恢复原状的后果，从而并不能保护无过错当事人或者非违约方的含法权益并制裁违约方。
四、法律依据
　　《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　
(五)法律规定的其他情形。　　
第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。　　
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。　　
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
上述内容是我们总结的解除合同法律依据，综上可知，并非违约都可以导致合同的解除，违约责任还包括强制履行以及违约金等，但之所以对法定解除加以严格的限制，是为了更好的保护非违约方的利益，也是为了贯彻法理公平公正的原则，如果您在这方面有需要的话，请您联系我们的律师。

·合同违约金20%的法律规定有哪些？
合同违约金20%的法律规定有哪些？一、合同违约金20%的法律规定法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，相关法律规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”二、合同约定违约金过高或者过低的处理规范根据《民法典》（2021年1月1日起实...

·合同纠纷处理的途径有哪几种
合同纠纷处理的途径有哪几种合同纠纷可以说也是民事纠纷当中比较常见的一种了，因为在现实生活中对合同的使用也是比较多的，就包括买卖房屋、租赁车辆等等，根据做出的形式不同合同还可以分为书面合同与口头合同。而在产生了合同纠纷之后，当事人也要知道应该通过怎样的途径进行处理。那法律中规定的合...

·赠与合同订立的程序
赠与合同订立的程序赠予他人东西，需要订立一个赠予合同，签合同是有一定的程序的，签订赠与合同的程序其实和签订一般合同的程序并无差异，只是合同的内容不一样而已。那么赠与合同订立的程序是什么?对于这个问题，我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、赠与合同订立的程序 ...

·入职签了合同就离职有问题吗？
在我们寻找到工作时，就涉及到签合同这一环节。签署劳动合同是劳动者所关心的问题，因为它十分重要，它是劳动者的一种保障，并具有法律效益。劳动合同是企业与劳动者建立关系的一个依据，关乎双方的利益，因而解除劳动关系就涉及许多问题。那么，如果入职签了合同就离职有问题吗?下面我们来为您介绍相...

·合同法中抗辩权包括哪些
合同法中抗辩权包括哪些合同的履行要遵循一定的原则，如果没有遵循上述原则，我国民法典中规定了三种抗辩权，来保护合同当事人的合法权益。民法典中抗辩权包括不安履行抗辩权、先履行抗辩权以及同时履行抗辩权。这三种抗辩权适用于不同的情况，不同的主体。下面我们就和您分享一下各个抗辩权行使的...

·股份转让协议合同格式是怎样的？
股份转让协议合同格式是怎样的？一、股份转让协议合同范本是怎样的？转让方： (以下简称甲方) 委托代理人：受让方：(以下简称乙方) 委托代理人： ____________________________________ 公司(以下简称合营公司)，于______年____月_...

·保管合同和仓储合同的不同有哪些
保管合同和仓储合同的不同有哪些仓储合同是保管人储存交货人交付的储藏物，存货人支付储藏费的合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。仓储合同与保管合同的区别有以下几点：1、保管合同是实践合同;仓储合同是诺成合同。2、保管合同一般为有偿合同，也存在无偿合同的情况...

·仓储合同生效要件有哪些
仓储合同生效要件有哪些?1、保管人须在仓单上签字或者盖章保管人在仓单上签字或者盖章表明保管人对收到存货人交付仓储物的事实进行确认。保管人未签字或者盖章的仓单说明保管人还没有收到存货人交付的仓储物，故该仓单不发生法律效力。当保管人为法人时，由其法定代表人或其授权的代理人及雇员签字;...

·合同的毁约金上限是多少？
一、合同的毁约金上限是多少? 合同的毁约金上限是实际损失的30%，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不...

·超市毁约商家可以终止合同吗
超市毁约商家可以终止合同吗可以终止合同，有合同约定按约定处理。无约定如构成根本性违约，守约方可解除合同。客户单方面终止合同，属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定...