一、逾期交房违约金标准是什么？

一、逾期交房违约金标准是什么逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担;2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任;3、如果出卖人虽不具备交房条件，而买受人实际接受了标的物，则出卖人已经完成了交付商品房的义务。关于违约金的计算标准，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段的租金标准计算。二、怎么计算逾期交房的违约金关于逾期交房的违约金比例，根据商品房买卖合同司法解释第十五条和第十六条的规定，即当事人有约定的按照约定，关于违约金的计算比例，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段同类房屋的租金标准计算。逾期交房是指在商品房预售合同约定的交付使用期限内，开发商未把房屋交付购房者入住的行为。在实践中，开发商逾期交房的事情经常发生。因此，购房者在与开发商签订购房合同时，要尽量避免开发商逾期交房。如果开发商发生了逾期交房，要及时找开发商要求其承担违约责任。

·在平时的生活经常会出现交通事故，发生之后总是想要先通知交警部
在平时的生活经常会出现交通事故，发生之后总是想要先通知交警部门勘验现场，确认双方的责任，从而顺利的继续赔偿程序，保障双方的利益。在不同的责任原因里面赔偿的比例是不一样的，主要还还是当事人所负的责任是怎样的。有人会好奇交通事故责任承担比例是多少钱呢？现在我们一起来了解一下。一、...

·跟团旅游发生交通事故怎么理赔
跟团旅游其实也就是参加旅行社，此时一般旅行社会为旅客实际购买相应的保险，当然费用肯定还是算作报团费里面的。那在这种情况下，若是跟团旅游发生交通事故的话，此时该如何申请理赔呢？详细内容请一起在下文中进行了解。一、跟团旅游发生交通事故怎么理赔跟团旅游出现交通意外理赔，有投旅游...

·破坏交通工具罪既遂怎么处罚？
破坏交通工具罪既遂怎么处罚？一、破坏交通工具罪既遂怎么处罚? 破坏交通工具罪既遂的处罚，是根据《刑法》第一百一十六条【破坏交通工具罪】破坏火车、汽车、电车、船只、航空器，足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑...

·一、发生交通事故客车司机误工费赔偿标准是多少?
一、发生交通事故客车司机误工费赔偿标准是多少?客车司机误工费赔偿标准不是固定的，误工费赔偿标准需要根据受害人的工资收入和误工时间计算。受害人有固定收人的，按实际减少的收入计算。没有固定收入或者无收人的，按事故发生地上年度职工平均年工资标准计算。误工时间可以按照医疗机构的证明或者法...

·酒驾问题自从有了车辆就已经存在了
酒驾问题自从有了车辆就已经存在了。即使在以前马车也时有酒驾的发生，只不过情节没那么严重而已。醉驾的检查有好几种，其中的一种是醉驾血检110毫克/100毫升也是属于醉驾。醉驾酒驾都是对他人对自己的不负责，万一造成交通事故，那伤害的最深的还是自己家人。 1、在道路上驾驶机动车，血液...

·一、交通事故赔偿金第一受益人是谁?
一、交通事故赔偿金第一受益人是谁?第一受益人是直系亲属，包括配偶、父母、子女等。交通事故赔偿是交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精...

·交通事故责任方不配合如何处理
一、交通事故责任方不配合如何处理（一）未涉及人员伤亡：交通事故对方不配合处理，可以找负责这起交通事故的交警处理，先出具交通事故认定书，邮寄肇事方，然后到法院起诉，胜诉后可以申请法院强制执行。建议：能协商的，协商处理;协商不成的，在诉讼时效内(三年)及时提起民事诉讼。（二...

·跟装修公司交了定金可以退吗？
跟装修公司交了定金可以退吗？一、跟装修公司交了定金可以退吗跟装修公司签订装修合同时交纳了定金的，定金会不会退要依据具体情况而定，如果双方没有约定的，可以退还定金，一方违约的适用定金罚则。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担...

·交通事故的多发
交通事故的多发，一方面是由于生活水品的提高，人们的用车数量在不断增加，导致事故的频率加大，另一方面是由于人们对交通规则的了解程度较浅，致使违规行为的增多。交通事故的发生肯定会有相关的赔偿，如果发生交通事故车身划痕险一般多少钱呢? 车身划痕险一般多少钱划痕险的保费并不高，一般...

·开发商如果延期交房违约金怎么算(一)开发商与购房
开发商如果延期交房违约金怎么算(一)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参...

·肇事逃逸轻伤交强险赔偿是怎么样的？
现在的道路四通八通，也越来越宽了，车辆也比以往的多，在这种情况下就特别的容易出交通事故，如果伤及人命的可能还会就医，除了治疗的费用，还包括营养费、精神损失费、误工费等等，那就来了解一下肇事逃逸轻伤交强险赔偿是怎么样的？下面就来听听我们的看法。一、肇事逃逸轻伤交强险赔偿是怎么样的...