“认购书”是否具有法律效力
一般来说，“认购书”是买家与发展商之间达成的一种协议，它并不具备法律效力。但有关司法解释里却有这样的规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
·房产证信息登记错误怎么办？
房产证信息登记错误怎么办？
一、房产证信息登记错误怎么办
方法一、申请更正登记
《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予...
·购房付款违约金是多少？
购房付款违约金是多少？但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，...
·离婚房产更名需要的材料有什么？
离婚财产中涉及到金额最大很多都是房屋问题，房产分割成为了离婚纠纷发生的源头之一，而离婚时对于房产的分割可以遵守一定的原则双方协商或者是到法院诉讼解决，一般来说房屋分割的方式比较多，最常见的就是一人获得房屋一人获得补偿，获得房屋的一方就需要办理离婚房产更名相关的手续。
一、离婚后...
·婚后房产只有一个人名字离婚分割是怎么规定的
现在很多夫妻结婚的时候，都对于房产证上的名字十分在意。其实，即使房产证上写的是俩个人的名字，也不一定离婚的时候就是按照共同财产割的。房产的分割问题一直就是比较复杂的一个部分，如果夫妻之间没办法协商好的话，最好还是走法律的途径。下面我们就为您介绍一下婚后房产只有一个人名字离婚分割是...
·一、半路夫妻婚前财产买房房产是共有的吗?
一、半路夫妻婚前财产买房房产是共有的吗?婚前财产买房房产不是共有的，根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有...
·2023离婚房子如何分配？
夫妻双方之间离婚，因为生活的琐碎，或者是结婚之后，性格在对方面前完整的展现出来，所以有很多不和的事情，导致双方的感情破裂，从而通过离婚的方式解决感情的问题，离婚在法律形式上是两个人要分开的。那么2018离婚房子如何分配?
一、离婚房子如何分配?
1、婚后共同买房：夫妻双方婚后...
·一、如何办理房产的遗嘱继承公证?
一、如何办理房产的遗嘱继承公证?
1、申请遗嘱公证
(1)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
(2)遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
(...
·新婚姻法如何规定房产分配?
新婚姻法如何规定房产分配?
?一、民法典，房产增值部分，离婚财产如何分割
确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、民法典，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定针对的是婚前或者婚姻关...
