合同中建筑工程质保金是多少

合同中建筑工程质保金是多少建筑工程质保金是工程总造价的3%。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。二、关于建筑工程质保金有哪些规定?1、缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。2、预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。3、质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。综上所述，一般工程都会由发包人寻找适合自己的公司，然后将工程交给承包人，这时候双方人都会签订一份工程的承包合同，合同的存在能够更好的约定双方的权利与义务，而且还会要求缴纳一定的质保金，质保金的多少一般不超过工程造价的百分之三。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·工伤康复期能不能做工伤鉴定？
如果企业为员工办理了工伤保险，那么在员工工伤之后，就可以获得相应的工伤赔偿。同时，如果该员工经治疗可能会存在残疾等影响劳动能力的情况，应申请进行工伤鉴定，再根据伤残等级申请赔偿。那工伤康复期能不能做工伤鉴定?我们将为您详细说明。一、工伤康复期能不能做工伤鉴定? 1、现行的及对...

·试用期期限可以任意延长吗？
根据劳动合同法的规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月，劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月，三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。法律对于最高试用期的期限为六个月，根据江苏省劳动合同条例第十五条的固定，劳动者在试...

·工程预付款条例是怎样规定的 ?
工程预付款条例是怎样规定的 ?一、工程预付款条例是怎样规定的工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》的相关规定执行： (1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金...

·提出工伤认定申请时间是多久
一般劳动者在工作过程中人身受到了损害，若需要进行工伤认定的话，则往往都是由所在的用人单位提出认定申请的，但此时要注意在规定时间内提出认定申请才行。那在单位申请认定的时候，法律中规定的提出工伤认定申请时间是多久呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、提出工伤认定申请时间是多久职工...

·工程质量检验一般由谁组织验收？
工程质量检验一般由谁组织验收？承包人在与发包人签订承包合同后就可以带领施工团队进行工程建设，在施工完成后再由相关人员进行质量评定，只要工程质量评定合格或达到合同标准的就可以与发包人中终结合同关系。为了确保工程质量参与质量评定者必须符合规定，那么工程质量检验一般由谁组织验收的呢...

·疫情期间劳动者是否有权拒绝加班
疫情期间劳动者是否有权拒绝加班一、疫情期间劳动者是否有权拒绝加班在疫情期间普通的劳动者是有权拒绝加班的，但如果工作是跟防疫相关的，类似于生产口罩的企业，这些企业的员工应该配合企业提出来的加班的要求，还有就是医务人员，医务人员在这种情况下除了配合加班，别无选择，这时候单位也...

·解除工程合同的法律后果是什么？
解除工程合同的法律后果是什么工程合同解除是建设工程合同依法成立后，开始履行之前或者未全部履行完毕之前，当事人根据法律规定或合同约定的条件和程序，请求解除双方的承包合同法律关系。一、解除工程合同的条件前提 1、建设工程合同须为合法有效合同; 2、解除发生在合同依法成立后...

·深圳市劳动合同样本是怎么样的？
深圳市劳动合同样本是怎么样的？深圳市劳动合同样本是怎么样的？甲方(用人单位) 乙方(员工) 名称_________________________ 姓名_________________________ 住所_________________________ 性别__...

·园林工程质量监测站的质量检验评定划分园林工程在城市建设中
园林工程质量监测站的质量检验评定划分园林工程在城市建设中起到很重要的作用，因为好的园林工程可以使城市变得更加漂亮。但是为了避免有些开发商为了利益而去破坏自然环境，建造不属于该地地域风格的园林工程。所以我国建立了园林工程质量监测站，其目的就是为了监督园林工程的建造。接下来，就由...

·违反和解除劳动合同的经济补偿办法还有效吗？
在我们的现实生活中劳动合同具有一定的保障作用，如果是违背法律的规定解除劳动合同用人单位需要进行一定的补偿，这种补偿是经济上的，因此您都想要知道违反和解除劳动合同的经济补偿办法还有效吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、违反和解除劳动合同的经济补偿办法废止...

·劳动合同争议的管辖法院是哪个法院处理？
劳动合同争议的管辖法院是哪个法院处理？根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释1》第八条之规定，劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件...