一、业委会和物业没有签订合同可以不交物业费吗？

一、业委会和物业没有签订合同可以不交物业费吗？

必须要交物业费；

根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

即使物业没与业委会签订合同，但是小区的居民都接受了物业的服务，所以还是要交物业费的。

二、《物业服务收费明码标价规定》


第一条　为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

第二条　物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

第三条　物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

第四条　政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条　物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

第七条　物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。

第八条　物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。

第九条　物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。

第十条　实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。

第十一条　物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。

第十二条　对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。

综合上面所说的，物业费对于我们小区的业主来说是必须要进行给的，而且也必须要按照小区规定的条例来进行给予，如果双方没有签订合同，那么作为业委会就应该要及时的提出来，这样才能更好的保障双方的合法权益，也不会引起各种纠纷。

·一、交通事故造成一死一伤的量刑是怎样的?
      一、交通事故造成一死一伤的量刑是怎样的? 交通事故造成一死一伤的量刑：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七...

·处理交通事故的技巧都有哪些
      现如今对很多事故的处理其实都讲究一定的方式方法的，这样不经能够比较顺利的处理事故，同时还能达到事半功倍的效果。那对于交通事故而言，您知道处理交通事故的技巧都有哪些吗?我们整理了相关资料，将在下文中进行具体了解。 一、处理交通事故的技巧都有哪些 随着交通运输的不断发达，车辆的日...

·交通事故保险理赔 调解应如何申请？
      在交通事故发生后，不少人会选择采用调解的方式解决。那么交通事故保险理赔调解方面应该如何申请，调解时保险公司又是否必须在场呢?下面就让我们为您做详细解答。 一、交通事故保险理赔，当事人应如何申请调解? 根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条　当事人对道路交通事故损害赔偿有争议...

·机动车发生逆向行驶怎么处罚
      机动车驾驶人驾驶机动车逆向行驶的，一次记3分，处于警告或者处以在20元以上至200元以下的罚款。机动车逆向行驶是指以下几种情况：1、在划有道路实线分隔线的道路上，机动车驶入对向车道。2、在划有虚线道路分隔线的道路，可以在确保安全的情况下借道超车，但是一旦发生事故，就会认定借道的车...

·一、道路交通事故民事赔偿项目包括哪些?
      一、道路交通事故民事赔偿项目包括哪些? (一)医疗费 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定，医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性有异议的，应当承担相应的举证责任。...

·交通事故是现在道路上的一种常见事故
      交通事故是现在道路上的一种常见事故，在这方面的法律咨询者也是很多的，因为这种事故有的时候不是我们避免就可以不产生的，他很有很多的外界因素，不过一般情况下只要不是故意造成事故有关部门还是会根据当时情况酌情处理的，交通事故发生后还有两类的处罚，一类是扣分，另外一类是罚款，两者既可以同...

·交警认定逃逸需要证据吗
      交警认定逃逸需要证据，但主要看客观行为。交通肇事后逃逸行为是一个主客观相一致的行为，即行为人除了必须具有逃逸的客观外在行为方式，同时还必须具有逃逸的故意，明知发生交通事故，为逃避法律追究而逃逸，表明逃逸行为的心态只能是故意，如果仅仅具备离开现场的外部特征，而不存在逃逸的主观故意，...

·一般出车祸后怎么要误工费
      一般出车祸后怎么要误工费出车祸以后的误工费应该是由全责方来承担的，但是，人身意外伤害事故中所有的赔偿项目，括误工费都是没有统一的标准的。主要责任人应该赔偿的误工费的标准是根据当事人的收入和误工证明这两方面的因素来确定的，如果被害人无法举证的，主要责任人也可不赔偿。通常误工费包括工...

·一、交通事故误工费报销需要哪些材料?
      一、交通事故误工费报销需要哪些材料? 需要提供：劳动合同、工资单、完税证明、医院的误工证明或者司法鉴定机构出具的误工期鉴定报告等证据。 保险公司赔偿误工费需要以下材料： 1 医院医生开的病历证明。 2 如有住院，需要出院小结(证明误工的天数) 3 单位出具的月收入证明，...

·2023汽车年检发现机动车超检怎么处理
      汽车年检发现机动车超检怎么处理2019汽车年检发现机动车超检就需要进行补检，但要进行处罚，机动车未按照规定期限进行安全技术检验的，罚款200元，扣3分;年检时携带行驶证、交强险副本、处理完违章;到当地车管所可以进行年检。年检时会检测车尾气检测是否合格，也就是氧传感器和三元催化器。...

·对交通事故进行处理，其中少不了由交警对事故责任作出认定，而之
      对交通事故进行处理，其中少不了由交警对事故责任作出认定，而之后各自承担的赔偿比例，就会根据这个责任认定书确定。那您知道交通事故责任认定书是怎么作出的吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、交通事故责任认定书是怎么作出 (一)根据《交通安全法》的有关规定，一般情况下...