建筑工程合同的标的是什么?

建筑工程合同的标的是什么

一、合同中的“标的”是什么？

合同中的“标的”指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象，是当事人通过建立合同关系所要达到的目的。一般合同的标的主要有三类：财产(包括实物和智力成果)、劳务、工作成果。

二、建筑工程合同的概念

建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。

三、建筑工程合同的标的—建设工程，属于工作成果这一大类。包含以下内容：

1、工程勘察、设计合同的标的，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百九十四条规定：勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

2、施工合同的客体，也称标的，是合同双方当事人权利义务指向的对象，是合同成立的基本条件。《民法典》第七百九十五条规定：施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

四、建筑工程合同的特性

(1)建设工程建造地点在空间上的固定性，也即是说，建设工程都是建造在建设单位所造定的地点，建成后不能移动，只能在建造地点使用

(2)建设工程生产的单件性。建设工程的生产，都是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个“定做”，而非“批量”生产。

(3)建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大，其生产一般都是在露天进行。

(4)建设工程生产周期长，程序严谨而复杂。

(5)建设工程生产质量，因选用的建材，半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响，而势必导致存在着很大的差异性。

(6)生产工期的差异性也很明显。

建筑工程合同的标的是什么？建筑工程合同的标的不仅包含了实物，比如建筑所需要用到的东西钢筋、水泥、木头等等，还包含无形的智力成果和劳动，比如图纸的设计，实地勘察的技术以及劳动过程。当然最主要的是施工合同中包含的劳务关系，因涉及到高危作业，所以其标的相对于其他普通标的物有其特殊性！

·一、工伤职工享受待遇资格确认条件是什么?
      一、工伤职工享受待遇资格确认条件是什么?职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇;其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。1、已参加工伤保险;2、经县人力资源和社会保障局认定为工伤;3、在签订服务协议的医疗机构治疗工伤的(情况紧急时可以先...

·上班时间摔伤不算工伤有赔偿吗？
      上班时间摔伤不算工伤有赔偿吗？ 一、上班时间摔伤不算工伤有赔偿吗? 上班时间摔伤不算工伤没有赔偿，因为不属于工伤，就不存在着工伤的赔偿，上班途中摔伤不算工伤，用人单位不承担赔偿责任。按《工伤保险条例》规定，上班途中受伤，只有两种情形可以认定为工伤或视同工伤，即：遭受”非本人主...

·土方工程施工应作哪些准备工作？
      土方工程施工应作哪些准备工作？ 土方工程施工应作哪些准备工作 土方工程是建筑工程施工中主要工种工程之一，包括一切土(石)方的挖梆、填筑、运输以及排水、降水等内容。 土方工程具有工程量大，施工条件复杂，受地质、水文、气象等条件影啊较大。因此，在组织上方工程施工前，应作好必要的准备...

·工作满3个月公司辞退要补钱吗？
      工作满3个月公司辞退要补钱吗?劳动者上班不满三个月，如果用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。用人单位开除、解雇劳动者，是否应该支付补偿或赔偿，分以下3种情况：1、用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补...

·订立劳动合同应当遵循以下几个原则：(一)合法原则
      订立劳动合同应当遵循以下几个原则：(一)合法原则。合法是劳动合同有效的前提条件。所谓合法就是劳动合同的形式和内容必须符合法律、法规的规定。首先，劳动合同的形式要合法，如除非全日制用工外，劳动合同需要以书面形式订立，这是本法对劳动合同形式的要求。如果是口头合同，当双方发生争议，法律...

·现在不论是在任何形式或任何内容的工作岗位
      现在不论是在任何形式或任何内容的工作岗位，都有可能出现意外，都有可能受到或多或少的伤害。而我们把这类伤害归为工伤，也就是可以由自己本工作单位承担并赔偿的一类伤害。工伤一般是根据受伤人员的受伤情况划分为十个等级。下面由我们大概解释一下，工伤伤残等级鉴定内容是什么，这个问题。1、申请...

·起诉后学校欠钱不还工程尾款怎么办
      起诉后学校欠钱不还工程尾款怎么办 一、起诉后学校欠钱不还工程尾款怎么办 1、通过电话和函件催收百。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方度法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。2、亲...

·一、工伤住院期间护理待遇标准是什么?
      一、工伤住院期间护理待遇标准是什么?劳动者应向劳动保障局工伤部门申请工伤认定，工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认是否需要生活护理的。护理费标准如下：生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职...

·工程可以整体转包吗
      不可以。禁止将承包的工程进行转包，转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降...

·一、开除员工经济补偿金标准是什么?
      一、开除员工经济补偿金标准是什么?开除员工经济补偿金标准是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平...

·工人做工伤认定申请收费吗？
      工人在建筑工地上受伤的，应该及时申请工伤认定，当地的劳动保障机构就是具体负责部门，申请工伤认定，工人可以委托家属，也可以要求单位出面，需要准备好工伤认定申请表、劳动合同及身份证等资料，那么，工伤认定申请收费吗?下面我们跟随我们了解下。 一、工伤认定申请收费吗? 在劳动局申请工...