合同中的违约金税收处理是怎么样的？

合同中的违约金税收处理是怎么样的？(一)、合同履行，经营业务发生，购买方违约的1、销售方：取得违约金，属于增值税应税销售额的价外费用，可开具专票或普票。2、购买方：超出合同金额支付的违约金，可计入购进货物、服务及相关资产成本。(二)、合同履行，经营业务发生，销售方违约的1、购买方：取得违约金，购买方相对于销售方，未发生销售行为，不缴增值税。按《发票管理办法实施细则》第二十六条规定，未发生经营业务，一律不准开具发票。可凭法院判决或合同及双方协商纪要计入营业外收入。价外费用指的是销售方取得的，那么这个购买方取得的违约金，是不是属于平销返利的变相处理呢?目前没有具体文件规定。这就要结合违约的具体情形来具体分析，如果厂商之间经常发生，就值得关注。2、销售方：支付的违约金，不得冲减销售额。可凭合同或协商纪要计入营业外支出，准予作企业所得税的税前扣除，属于在经营活动中实际发生的，与取得收入有关、合理的支出。(三)、合同未履行，购买方或销售方违约的因经营业务未发生，取得违约金的一方，不需开票、不缴纳增值税，但仍应缴纳印花税，取得方计入营业外收入。支出方计入营业外支出，准予作企业所得税的税前扣除。可凭合同、支付凭证或法院判决书等文书入账。需要注意的是，合同未履行，支付违约金一方负有个人所得税代扣代缴义务的特例。依据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]865号)规定：“商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。”(四)、合同中违约金的相关法规当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。综合上面所说的，违约金是适用于在没一份合同里面，但前提是必须要双方协商好才能得到法律的保护，在处理违约金税收的时候就要看是谁违反了合同条款，不同的情况所要处理的方式就会不一样，所以，要根据实际的情况来进行处理。

·民法可撤销合同的情形？
民法可撤销合同的情形有哪些一、民法可撤销合同的情形有哪些现行法律可撤销情形可总结为： 1、基于重大误解订立的合同; 2、一方以欺诈手段使对方违背真实意思的情况下订立的合同; 3、第三方实施欺诈，使合同的一方在上当受骗的情况下订立的合同，而合同的另一方知道该欺诈行为的...

·签了合同能随时辞职不受法律惩罚吗？
签了合同能随时辞职不受法律惩罚吗不可以，劳动合同是用人单位与劳动者签订的具有法律效力的协议，双方都要遵守，任何一方违反了合同的规定都要受到相应的惩罚。如果劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。二、个人提出离职分三种情况 1、用人单位存...

·合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久？
合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久一、合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久? 正常情况下是6个月，根据我国《民事诉讼法》的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级法院批准; 适用...

·合同无效和效力待定的异同是什么
合同无效和效力待定的异同是什么?合同无效和效力待定的区别在于：(1)欠缺有效要件的性质不同。无效合同欠缺的是合同的根本有效要件(即合同内容的合法性)，它往往涉及到国家利益，社会公共利益;效力待定合同欠缺的是合同的非根本有效要件，即合同当事人权利能力和行为能力方面的欠缺，一般不涉及...

·室内装修设计合同纠纷的法律风险有哪些？怎样避免？
对一些好不容易买好了房子的房主来说，接下来更加操心的事情便是对房子进行装修了，我们都知道关于室内装修的纠纷在生活中比较常见，这与室内装修设计合同的签订有重大的关系，那么，室内装修设计合同纠纷应该如何避免?下面，的我们就介绍一下有关室内装修设计合同的一些可能存在的法律风险以此来告诉...

·解决合同纠纷需要注意哪些
从签合同到合同履行完毕，一般需要一定的过程，而在这过程中，没有人可以预测到会不会发生什么意外的事情，所以您即便签了合同，之后又发生纠纷也是很有可能的。那么，当遇到合同纠纷时该如何保存对我们有利的证据呢，而解决合同纠纷需要注意哪些呢?下面为您具体介绍。一、合同纠纷该如何保存证据 ...

·无效婚姻和无效合同有什么区别
无效婚姻和无效合同有什么区别婚姻无效是调整婚姻关系的，合同无效是调整合同关系的，婚姻无效不是离婚的概念，合同无效的前提已经没有实际太多关系，对于无效婚姻与无效合同的区别要弄懂，不可混淆两者。二、无效合同的类型(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益欺诈是指一方当事人故...

·没有签合同试用期可以直接走人吗
视具体情况而定。如果不需要办理相应的辞职手续，当天就可以走。有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：（一）在试用期内的；（二）用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。《中华人民共和国劳动法》第三十二条有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用...

·用假公章签合同属于诈骗吗
属于诈骗。利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年...

·合同撤销？
合同撤销有哪些规定民法典生效后，对于民法典的一些内容做出了新的规定，按照新法优于旧法的法律适用关系，关于合同撤销应适用民法典的相关规定。民法典关于合同撤销，主要规定了重大误解、当事人欺诈、第三人欺诈、胁迫、显示公平等五种情况。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于...

·赠与合同的概念是什么?
赠与合同的概念是什么?赠与合同只有赠与人签字有效吗? 一、赠与合同的概念赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠...