定金合同生效的条件有哪些

定金合同生效的条件有哪些一、合同定金条款、合同法定金条款
1、《合同法》第115条规定
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、《合同法》第116条规定
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
二、定金合同何时生效
1、定金合同定义
定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币。
债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。
2、定金合同特征
定金合同是合同的一种，它具有合同的特征，同时它又是一种特殊的合同，又具有合同共性以外的特征：
从属性
作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
实践性
定金合同是实践合同，它是以定金的交付为该合同的成立要件。
要式性
定金应当以书面形式约定。
3、定金合同何时生效
《担保法》第90条规定：
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
4、定金合同的生效应当具备以下条件：
1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。
3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。
4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。
5、实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。
6、主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。
三、合同定金数额
1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的20%。
2、当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%的，超过的部分，人民法院不予支持。
3、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
4、定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。
5、定金数额不宜定得过低，也不宜定得过高。
6、定金数额过低，则起不到担保合同履行的作用；但若定金数额定得过高，则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失。
7、如果定金合同中约定的数额超过了主合同标的的20%，则把定金合同中约定的定金数额降至主合同标的的20%即可，而不应将此种定金合同视为当然无效。
以上就是我们总结的关于定金合同生效的条件相关内容，希望对您有所帮助。定金合同可以有效的约束一方当事人，成为我们的法律保障。所以在面对一些情况时，签订定金合同还是很有必要的。如果您对以上内容有所疑问

·合同一方未履行合同的如何赔偿？
合同一方未履行合同的如何赔偿？双方签署合同后最好的结果当然是双方履行了各自义务，顺利完成合同约定。但是，也会有些人在签署合同后并不履行合同，对于这样的违约事件，守约方有权要求对方赔偿的。那么对方未履行合同的如何赔偿？下面我们将带来相关介绍。一、未履行合同如何赔偿？ 1、...

·试用期过后再签合同合法吗？
目前，很多企业在招聘新员工为了占据主动，防止被“套牢”，往往同试用期内的员工不签订正式的劳动合同或只签订一纸“试用期合同”，待试用期过后再与劳动者签订劳动合同。那么，在法律上，试用期过后再签合同合法吗？我们一起在下文中进行了解。一、试用期过后再签合同合法吗？这种做法是违反...

·根据法律规定伪造虚假合同会坐牢吗？
根据法律规定伪造虚假合同会坐牢吗?根据法律规定伪造虚假合同有可能会坐牢。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额...

·技术合作开发合同附随义务需要履行吗？
一、技术合作开发合同附随义务需要履行吗? 技术合作开发合同附随义务需要履行的。附随义务的地位具有“附随性”。合同关系中的法定义务和约定义务均有明确的法律规定与合同约定为依据，不但明确且具有法律效力，权威性较高，是合同关系中的主要义务，如果其中有未涉及到的内容在附随合同中有体...

·效力待定合同的情形有哪些?
很多经济活动都需要交易双方签订合同，或者是书面形式的，或者是口头形式的。不过，并不是合同一经订立就一定会生效，有些合同的效力是待定的。具体来说，效力待定合同的情形有哪些呢?效力待定合同经追认后一般会生效，那么效力待定合同追认的方式有哪些呢?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍。 ...

·承包饭堂合同需要注意哪些事项？
承包饭堂合同需要注意哪些事项?承包饭堂合同需要注意的事项包括将出场、离场、金钱结算、职责约定清楚。合同是一件十分严厉的工作，它能够清晰标准两边的职责，工厂食堂承揽而在公司食堂承揽方面也要签合同，那么在签定食堂承包同时要注意些啥细节呢?下面咱们来说明一下：1、最起码要把两边现已约好...

·保管合同的特征是什么
保管合同的特征是什么在保管合同中，对于保管合同的有偿与否，就得当事人自己在现实生活中多加注意。保管合同有其独特的特征。那么，在保管合同中我们应该注意什么呢?保管合同的特征又是什么?今天，我们对这些问题做了以下的回答。一、保管合同的特征 1、保管合同是提供劳务的合同。保管合同以物...

·学徒需要签订合同吗？
学徒需要签订合同吗？在实践中，有许多各行业领域的初学者会选择在学校学习的空余或者毕业后去一些单位当学徒或者实习生，此时，一些单位会要求与该学徒或者实习生签订一份实习协议。这些学徒或者实习生在用人单位学习期间是否需要与该用人单位签订合同呢？下面，关于“学徒需要签订合同吗”的问题，由...

·大家都知道，合同是作为约束双方的重要文件存在。而生活中不慎遗
您都知道，合同是作为约束双方的重要文件存在。而生活中不慎遗失合同的现象也是大有存在。那么，您就有农村土地租赁合同丢失怎么办这个疑问了，今天我们我们也针对此整理了相关解决方法，希望对您有帮助。一、农村土地租赁合同丢失解决办法以及法律依据农村土地租赁合同丢失还可以补办。依据是《农...

·意向性合同有法律效力吗一、意向性合同有法律效力吗?
意向性合同有法律效力吗一、意向性合同有法律效力吗? 意向性合同通常不具有法律效力，一般而言，意向不属于合同，合同的成立需要约人要约和承诺人承诺;而意向合同只是对合作内容上双方的协商，还没形成最后的要约承诺的。如果意向合同规定了双方详细的权利义务，则具有法律效力;如果只是单纯...

·签订赠与合同需要找见证人吗？
签订赠与合同需要找见证人吗？一、签订赠与合同需要找见证人吗法律并没有规定赠与合同需要找见证人进行见证的，赠与合同是依法成立的，没有见证人也具有法律效力。《中华人民共和国合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准...