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·一、出租人要求提前解除合同不用支付违约金的情形有哪些? 一、出租人要求提前解除合同不用支付违约金的情形有哪些? 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的; 5、承租人严重损...
·担保合同生效条件是什么 担保合同生效条件是什么一、担保合同生效条件是什么? 根据法律规定，已经成立的合同要产生当事人预期的后果，就必须满足法定的生效要件。担保合同的生效要件包括： 1、担保合同的当事人缔约时须有相应的缔约能力; 2、当事人的意思表示真实; 3、担保合同不违反强制性法律规范及社会公共利益;...
·撤销合同中的重大误解是怎样的 撤销合同中的重大误解是怎样的 一、撤销合同中的重大误解是怎样的? 《最高人民法院关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第71条规定：行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认...
·小麦种子购销合同样本 小麦种子购销合同样本 农作物种子要购买和销售总是会碰到很多的问题，毕竟农作物的种子管理还是很严格的，若是引进了侵略性的种子，会对当地的农作物经济造成影响。在这之前就有人询问了小麦种子购销合同样本，这里特意由提供了一份农作物种子购销合同的样本，以方便所有需要种子购销合同样本的朋友...
·租赁合同签订当日能否毁约？ 租赁合同签订当日能否毁约?租赁合同签订当日不能否毁约，一旦毁约需要承担毁约责任。中国《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)继续履行;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来...
·什么是合同生效对应日？ 什么是合同生效对应日？我们租房，会和房东签署租赁合同，如果合同内容真实，合理合法，那么合同签订之日起就是合同生效日，这个我们都比较明白。那么在合同的诸多概念中，还有一个合同生效对应日，这个概念恐怕大部分人就不太知道了。那么下面由我们来普及下这个小小的专业知识。 一、什么是合同的...
·买卖合同解除违约金如何计算方法是什么？ 一、合同解除违约金如何计算方法是什么? 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院...
·河沙购销合同范本怎么写？ 河沙购销合同范本怎么写？ 一、范文 河沙购销合同范本 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并经甲、乙双方充分洽谈协商，甲方因业务的需要，向乙方供应河砂，为明确双方的权利义务，经双方平等友...
·签了合同违约了不履行怎么办？ 签了合同违约了不履行怎么办?签了合同违约了不履行需要支付违约金，或者是承担其他的违约责任。法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求...
·无权处分签订买卖合同有效吗 生活中有的时候会有人在没有物品处分权的情况下对物品进行处分，这种行为一般来说是违法的，不符合规定的，但是，如果双方有签订无权处分买卖合同，并且合同有效的话，以上的行为便是合法的。那么，什么是无权处分买卖合同?无权处分买卖合同情况下有效?什么情况下受让人获得物品的所有权?接下来就由...
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