一、买房假离婚证办理按揭贷款是否构成诈骗?

一、买房假离婚证办理按揭贷款是否构成诈骗?

买房假离婚证办理按揭贷款不会构成诈骗，因为对于贷款欺诈主要是以非法占有为目的，且对金融机构造成重大损失后才进行立案追诉。从表面上看，使用虚假离婚证明，骗取巨额(数百万)银行贷款用于购房，极有可能构成骗取贷款罪。

《刑法》第一百七十五条 之一? 以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

二、买房流程

1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。


2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。

3、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。

4、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。

5、选定项目后,交订金。

6、做好上述准备后,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。

7、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。

8、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。

9、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。

使用假的离婚证购房,会留下很多隐患和意想不到的恶果。

所谓的假办离婚手续，就是夫妻双方先办理离婚登记手续之后，另一方到银行等机构通过按揭贷款的方式购买房屋，此后再办理结婚登记。在现实生活中，此种情形还是比较常见的，但是此种行为存在着以假乱真的隐患，建议各位慎行。

·绑定销售买房子储藏室必须要吗?
      绑定销售买房子储藏室必须要吗?要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了;要是不绑定，就看个人需要了;要是绑定储藏室就必须买了。购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外，在开发商交房时还应注意以下问题：1.要看交付给你...

·商品房预售合同对买卖双方要什么要求？
      商品房预售合同对买卖双方要什么要求？商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。在这些有效条件中，当事人的意思表示真实和内容合法并没有特殊之处，可以按照民法典的一般原理加以认定。但在主体合格和形式合法两个要件上，商品房预售合同有其特殊性。 商品房预售合同...

·婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配
      我们都知道，房屋是属于共同财产，那么在婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配的问题可能您都不是很了解。因为这里面牵扯到几个问题，首先是购买之初是否有约定，或者房产证上的名字。今天我们为您收集整理了相关知识。 一、 婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配 。 1、房产证上是谁的名字。 2...

·夫妻离婚房产有贷如何过户？
      在当今社会，贷款买房已经十分普遍了，尤其是年轻人在结婚的时候，因为没有过多的经济基础，而且也有一定的偿还贷款的能力，所以贷款买房就成为大多数年轻人的选择，那如果俩个人在偿还贷款期间就结束婚姻关系，那关于离婚房产有贷如何过户就成为一个重要的问题，那今天我们就来给您解决一下相关的问题...

·年厂房征收补偿方案的内容是什么？
      年厂房征收补偿方案的内容是什么？关于厂房拆迁补偿，一直都是拆迁补偿问题中的一个重点。这主要是因为，相比于普通住宅拆迁，厂房拆迁涉及厂房面积大、设备多以及厂房后续相关经营生产的问题。那么，厂房征收补偿方案是怎样的呢?现在的我们为您解答。1、 拆迁资产补偿：土地补偿，为承租人的企业，...

·房屋抵押贷款多久能下来
      一个月的工作日就可以下款。 房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险...

·夫妻离婚房贷怎么办理流程是怎样的？
      夫妻离婚房贷怎么办理流程是怎样的？在当代社会，很多夫妻在结婚的时候由于经济上的关系都会选择贷款买房，所谓房贷就是购买房子的人向贷款的银行提出贷款的申请，然后按期需要还本金以及利息。在我们的现实生活中，离婚的人有很多，那么，夫妻离婚之后房贷应该怎么办，夫妻离婚房贷怎么办理流程是怎样...

·撤销婚姻房产的协议分割是否可以
      男女双方在处理夫妻之间的婚姻关系的时候，如果是协议离婚的话，在拟定离婚协议书以后，签字的时候一定要考虑清楚。一般情况下，只要签字就代表着对于离婚协议书当中的内容都是同意的，离婚协议书当中肯定会对房产的分割也会做出相关约定，问题是有些人在签了离婚协议书以后，不过多久又开始考虑撤销婚...

·房屋的他项权益证由谁来办?
       房产是重要的不动产，人们可以拿来进行抵押，日常生活中，房产抵押是人们融资的主要方式，办理房产抵押一般要到银行，或者信托公司等。用到的材料包括一份他项权证。那么，房屋他项权益证由谁来办?这个证在产权证办好后抵押用到的，应该由抵押人办理，下面我们就跟随我们具体了解下。 一、房屋...

·二手房抵押贷款和按揭贷款是一样的吗？
      二手房抵押贷款和按揭贷款是一样的吗 二手房没有按揭，只有抵押，一手房是存在按揭的。两者是有区别的 先说共同点：第一，两者的首付相同，利率也是相同的，具体还要看你个人的贷款记录及信用状况。 不同点，一手房按揭主要针对期房，也就是还没有建成的房子，这时候还没有取得房产证，做一手...

·离婚时离婚房子必须分割吗?
      近年来，随着离婚案件的不断增加，与离婚相关的问题也越来越受到重视。离婚房子必须分割吗?这个问题涉及到夫妻共同财产，夫妻共同财产分割是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。针对这个问题，我们做出以下分析。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为...