·房屋他项权证什么情况? 随着结婚生子等人生阶段的到来,买房成为80、90后避不开的话题,但是面对高企的房价能全款购房的人实数少数,大多数人都需要进行按揭贷款,此时会涉及到房屋他项权证的办理和注销等事宜。但是很多人却一直都搞不清房屋他项权证什么情况,本站我们今日特来为您解答。 一、房屋他项权证是什么 房屋...
·房租收条付款人需要签字吗? 房租收条付款人需要签字吗收条应该怎么写 房租收条付款人签不签字是不重要的,只要收款人签字就具有法律效益。 收条 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲方将自己名下位于______路______号______室房屋出租给乙方居住使用,双方约定月租金为______圆整,付款...
·房屋建筑面积不符,可以要求赔偿违约金吗? 《商品房销售管理办法》第十八条规定商品房销售可以按按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或建筑面积计价。本案双方签订的商品房买卖合同中明确约定计价方式为按套(单元)计算,并未约定房屋单价,该约定的交易方式和计价办法不违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效。既然已经明确约定按套计...
·房屋首付赠与合同是什么? 房屋首付赠与合同是什么 房屋首付赠与合同范本 甲方:,男,年月日出生; 女,年月日出生,现住址:省市街道号 乙方:,男,年月日出生,现住址;省市街道号 甲方、是乙方之,甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款项。 依照《民法典》等有关法律规定,双方达成如下赠与协议: 第一...
·2023年房屋抵押贷款的流 2023年房屋抵押贷款的流 房屋抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款。那么房屋抵押贷款需要什么流程呢? 个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款。购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书...
·夫妻登记后离婚房子归谁 夫妻登记后离婚房子归谁(一)、婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;(二)、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。(三)、对父母出资为子...
·房产诉讼应该去哪个法院起诉 对于法院受理范围之内的房产纠纷案件,当事人可提起房产诉讼来解决纠纷,比如房屋买卖之类的纠纷。不过,人们在起诉时要去有管辖权的法院,具体房产诉讼应去哪个法院起诉呢?我们在此为您分析介绍。 一、房产诉讼应该去哪个法院起诉 打官司,首先要知道去哪个法院起诉,也就是要确定法院管辖。近年,...
·1、房屋买卖合同需要采用书面形式 1、房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。 3、出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4...
·夫妻离婚房子过户流程是怎样的? 对于夫妻婚姻关系存续期间的共有房产,在离婚时应进行财产分割,当夫妻双方就离婚房产分割事宜达成一致时,可以签订离婚协议,在协议中明确房产的分割归属,在离婚程序完结后,就可以办理后续的房产过户手续了,那么,夫妻离婚房子过户流程是怎样的呢? 一、离婚后办理房产过户流程 1、准备材料。离...
·房屋买卖中阴阳合同的法律处理 法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中拷量,最终确定一条,要么认定合同全部无效,要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。下面将结合法院的审判实践分析一些具体情形。 1.为保护国家、社会公共利益,恶意串通损害国家利益的合同无效,即全部无效。 2.为促成交易...
·房改房变成商品房按照我国法律的规定如何进行? 房改房变成商品房按照我国法律的规定如何进行?您对于房屋的重视程度是越来越高了,因为似乎房屋已经成为了人们生活中的必需品,可能很多人都知道商品房但是却不知道房改房是什么,那么房改房变成商品房按照我国法律的规定如何进行?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、房改房通过...
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