买的期房离婚财产怎么分割离婚时

买的期房离婚财产怎么分割离婚时，夫妻财产的处理可以分为两个方面:(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产，归个人所有。(2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。二、婚后夫妻共同还贷离婚房产问题的规定根据婚姻(三)条婚前一方签订房地产合同，并支付首付和银行贷款，夫妻共同还贷，产权登记的财产归属的首付款，付款人的名称，首先，按照协议，自由的原则，其次，你无法到达的协议，法院可以作出一个决策属性国有产权登记方，这一次的抵押贷款，但要返回一方个人债务登记的财产权利，婚姻还款的数量及价值增加，根据具体情况物业，照顾孩子和妻子的权利和利益的原则，由产权登记一方对另一方补偿。第七条规定的已婚父母出资购买，产权登记孩子的名字，在房地产归属。三、如何分割不同性质的房子1.婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。2.婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。综上所述，在离婚财产的分割当中，期房的问题还是需要注意的，房产的分割本来就比较麻烦，而期房需要根据夫妻双方共同财产的依据差异情况来进行分割，通常会对房产价值来作为共同财产的部分来进行分割。

·租房是很多没钱买房而需要房子居住的人首选，因为房价只增不跌，
      租房是很多没钱买房而需要房子居住的人首选，因为房价只增不跌，导致越来越多的工薪族开始租房。在这种形势下，国家为了保护租户的权益，提出了租售同权的概念。但是这却让许多以租房为收入来源的人因为租售同权不敢出租自己的房屋，怕自己会有所损失。下面就由我们来为您解开这个误解。租售同权的本质...

·哈尔滨二手房买卖需要多长时间？
      您在进行二手房买卖的时候一定想事先知道这过程大概需要多长时间，由于各地的经济发展不一样，以及各地的政府规章有些差别，所以在我国各地进行二手交易花费的时间并不相同，今天我们就为您介绍哈尔滨二手房买卖需要多长时间，以供您参考。 一、全款买房，无贷款： 双方达成协议，房东收下下家的定金...

·房屋居间合同配偶一方未签字有效吗？
      房屋居间合同配偶一方未签字有效吗？房屋居间合同配偶一方未签字有效吗 在房屋居间合同配偶一方未签字的情况下，需要区别对待。如果买房是善意取得的，可以视为有效，如果是非法取得的，则无效，或者说，合同只要其妻子不否认,该合同就是有效的。 《民法典》第三百一十一条?【善意取得】无处分权人...

·如何避免买农村房屋的风险
      由于我国目前的法规和政策是不允许农村房屋自由买卖的，除非是同一集体组织的村民之间相互转卖房屋。因此，农村房屋买卖会存在很大的法律风险。那么我们该如何避免买农村房屋的风险呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、如何避免买农村房屋的风险 (一)农村房屋权属实际中存...

·一、买二手房能用公积金贷款吗？
      一、买二手房能用公积金贷款吗？ 二手房可以通过公积金贷款来购买的，不过必须符合以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金; 2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工; 3、申请时在公积金中心已连续正常...

·什么是个人集资建房?
      什么是个人集资建房? 个人集资建房，是指以各人为单位，亲戚、朋友和同事等之间自利性质的合作建房，其目的明确，合作的人员也相对固定，操作也很单纯。既没有向集资者支付一分钱的利息，也没有向不确定对象集资。总结起来说，就是所谓的自建自住，没有售卖环节。 二、国家允许个人集资建房吗? 1...

·房屋买卖合同违约条款有哪些
      如今房地产炙手可热，房地产交易也越来越为人们所知。为了保证房屋的交易公正严明，买卖双方能够踏实的进行房屋交易，双方大多会签下房屋买卖合同，以减少日后不必要的纠纷与麻烦。合约就像一种规则，那么，规则就总有被打破的时候，即出现房屋买卖合同违约的情况。那么，具体的房屋买卖合同违约条款有...

·出租房屋符合什么条件,要办理哪些法律手续
      并不是说，只要有一套空闲的房屋就是可以出租给他人的。对于房屋租赁，我国也是做出了规定的，只有符合了规定条件的房屋，那么才允许进行租赁。那到底出租房屋符合什么条件才可以呢？我们将在下文中为您做详细解答。 一、出租房屋符合什么条件 （一）为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的...

·租房合同签了多久可以毁约
      租房合同签了多久可以毁约?在租房合同期限内双方都不可以无故毁约，违约是要承担违约责任的，不过符合法定条件的话，可以单方面解除房屋租赁合同。1、承租人可以解除合同的情形《民法典》第五百六十三条第(四)项规定，承租人可以主张解除合同。对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的，应满...

·一、房屋买卖纠纷诉讼时效是多久?
      一、房屋买卖纠纷诉讼时效是多久?根据《民法典》(2021年1月1日生效)第一百八十八条的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。...

·有的人进行房屋租赁的会办理一个备案登记手续
      有的人进行房屋租赁的会办理一个备案登记手续，但实践中大部分的人都是不会办理的。那从法律上面讲，究竟房屋租赁是否需要登记呢?而进行房屋租赁合同登记有需要哪些条件？接下来，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、房屋租赁是否需要登记 房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律...