一、家庭财产房产分配协议书在签署之后需要公证吗?

一、家庭财产房产分配协议书在签署之后需要公证吗?

家庭财产房产分配协议书在签署之后并不强制要求公证。家庭财产分割协议书格式：

1、首部。

(1)标题。应写明“财产分割合同(协议)”或“分单”、“分产契约”。

(2)当事人身分的基本情况。

2、正文。

(1)分产的原因。

(2)具体分配方案。

3、尾部。

立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。

　　《公证法》第三十六条

　　经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　第三十七条

　　对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

二、家庭房产分割协议书

为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产

生，父亲、母亲为主的房屋及土地使用遗嘱问题，甲、乙、丙、丁四方为座落于-----街道-----号(房产编号：无、属原始土木结构)。房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。

甲方(长子方)代表： 甲方爱人见证：

乙方(次子方)代表： 乙方爱人见证：

丙方(三子方)代表： 丙方爱人见证：

丁方(四子方)代表： 丁方爱人见证：

第一条：本协议书中所述的房屋位于----镇----街-----号，所述目

前的房屋所有权人为母亲。

第二条：本协议所述房屋，经甲、乙、丙、丁四方协议，丁方使

用、居住，其所有权归丁方享有，由丁方继承，与甲、乙、丙方无关。房屋总作价(人民币)： ;(大

写) ，丁方共付人民币 元整 (大写： 拾 万元整)于甲、乙、丙方。每人分别为： 元。

第三条：经四方协议，为确保母亲将来生活有依靠，母亲有权选

择随甲、乙、丙、丁方共同生活和居住的权利。主要为丁方负责。

第四条：房屋在丁方使用居住期间，如需修缮、重建、装修等施

工行为，由丁方承担;不须要甲、乙、丙方同意，并不得有议。

第五条：甲方或甲方爱人，乙方或乙方爱人、丙方或丙方爱人、不得以任何理由，对本协议此房屋作出任何处置行为。

第六条：母亲在世期间生、老、病、死所产生费用，由甲、乙、丙、丁方协商一致共同承担，不得以房屋价值及土地使用分摊。本协议书不改变甲、乙、丙、丁方对母亲应尽的法定赡养义务，也不享有对丁方除房屋之外的任何财产份额的权利。

第七条：本协议订立后，母亲有权自主选择与甲、乙、丙、方家庭之一共同生活一段时间，探视或伤病照顾之义务，期间产生生活费用共同协商支付，丁方当以尽精神赡养母亲之义务，甲、乙、丙、丁方酌情相互体谅补给。

第八条：本房产协议书所涉及内容为母亲房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以母亲口头遗嘱或书面遗嘱为准，甲方、乙方、丙方不得有异议。并对各自家庭人员负责解释，且不得参与此事。

第九条：本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，儿媳作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。

第十条：本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

甲方(长子)： 甲方爱人见证(长媳)：

乙方(次子)： 乙方爱人见证(次媳)：

丙方(三子)： 丙方爱人见证(三子媳)：

丁方(四子)： 丁方爱人见证(四子媳)：

叔辈旁证：

签订地点： 签订时间： 年 月 日 时

分家、离婚以及继承遗产时都会涉及到家庭财产的分割，一般来说，在分割家庭财产时，都是会拟定并且签署财产分割协议的。若是各方都是自愿签署该财产分割协议，那么在签署之后就必须要按照该协议的内容处分家庭财产，在没有特殊情形发生时，不得向法院起诉重新分割财产。

·在当今社会，房价一直居高不下，且呈现不停上涨的趋势，这也就导
      在当今社会，房价一直居高不下，且呈现不停上涨的趋势，这也就导致购房人的购房压力变大，很多人不能一次付清房款，而是选择按揭购房。不过，如果房屋有问题，对于按揭购买的房产可不可以退?对于购房者来讲，要退按揭购买的房子有哪些流程?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍。 一、按揭购买的房...

·长沙二手房他项权证办理流程是什么?
      长沙二手房他项权证办理流程是什么? 房地产他项权证办理流程 (一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法 (二)办事须知 以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。 申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:...

·一、租售同权包括商用房吗?
      一、租售同权包括商用房吗?租售同权是不包括商业用房的，要知道商业用房就是指承租的商店，菜店，理发店，旅社等专门从事商业服务所用的房屋，租售同权是针对人们租用的用来居住的房屋。符合本市的租售同权条件的，无论租用的是公租房，商品房还是公寓式住房，都是可以享受到和当地业主同等的权利的。...

·楼房房产证可以贷款吗
      不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。《城市房地产抵押管理办法》...

·房产中介有什么欺诈行为
      在我们的生活中，无论您是买卖二手房，还是租房，或多或少会与房产中打交道，不论您是否遇到房产中介的欺诈行为，但至少听说过房产“黑中介”。那房产中介有什么欺诈行为？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、房产中介有什么欺诈行为 房产中介欺诈的常用方式有以下这些：...

·申请经济适用房需要什么条件
      申请经济适用房需要什么条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上条件所规定的经济适用...

·2017年7月广州颁布了一项楼市新政，在广州市没有房产而租房
      2017年7月广州颁布了一项楼市新政，在广州市没有房产而租房的人员，其子女可以安排到租住地的学校按受教育。这一政策引起了广大群众特别是租房群体的强烈反应，这代表租房人员子女可以享受到与具有该市户籍的孩子同等的入学条件。那广州楼市新政是租购同权还是租售同权?我们将在下文中为您回答这...

·房产登记错误的救济措施有哪些？
      房产登记错误的救济措施有哪些 一、房产登记错误的救济措施有哪些 方法一、申请更正登记 《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构...

·离婚房产评估吃亏应该怎么办？
      夫妻双方在离婚问题的处理中，对房子的争取也是比较重要的。生活中，我国的房价是很高的，很多人在离婚的时候，可能会不要房子的产权，而是通过对房子的评估以后，按照房子的价值进行财产上的分割。所以，房子的评估对于当事人来说是很重要的。那么，离婚房产评估吃亏应该怎么办呢? 一、离婚房产...

·租房虽然比不上买房，但对于公民来讲也是很重要的事情，尤其是在
      租房虽然比不上买房，但对于公民来讲也是很重要的事情，尤其是在双方就租赁房屋达成一致之后，需要签订相应的租房协议才行，这样对彼此的行为有一个约束，才能避免纠纷的发生。那这个租房协议是怎样写的呢?提供正规的租房协议样本帮助各位进行了解。 2017正规的租房协议样本 出租方(甲方)...

·一、房屋产权人和共有人有什么区别？
      一、房屋产权人和共有人有什么区别？ 房屋产权人和共有人的区别主要在于： 1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指...