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·《担保法》第五条规定“担保合同是主合同的从合同 《担保法》第五条规定“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。”所以在担保合同生效且未被认定未无效时,若主债务人因犯非法集资类犯罪,债权人仍有权追加连带责任保证人为被执行人,且法院不应中止对保证人的执行。所以,当事人在申请执行连带责任保证...
·租赁合同没有约定违约金怎么办? 现在很多上班族都是通过租房来解决住宿问题的,租房的时候都要和房东签署一份房屋租赁合同。实际生活中,有些房东会因为各种原因中断租赁合同,造成合同违约。通常房屋租赁合同中会约定违约金比例和赔偿范围。那么房屋租赁合同没有约定违约金怎么办?本文就这些您比较关心的问题,具体解释一下。 一...
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·违约金与继续履行的关系是什么 违约方支付违约金后要继续履行合同吗 违约金与继续履行的关系是什么 违约方支付违约金后要继续履行合同吗 一、违约金与继续履行的关系 关于违约金与继续履行的关系,我们认为在坚持违约金的赔偿性的同时,应探究当事人的真实意图,决定是否可以同时要求继续履行,这个问题属于合同解释问题。 1、对于迟延履行违约金,包括...
·买卖合同违约金的法律规定? 买卖合同违约金的法律规定有哪些 一、买卖合同违约金的范围 首先,明确买卖合同违约金的范围,根据合同法相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立...
·合同到期本人不续签合法吗 合同到期本人不续签合法吗 一、合同到期本人不续签合法吗 我国法律并没有规定合同到期后,劳动者必须续签劳动合同,因此合同到期本人不续签是合法的。 二、合同到期不续签有补偿吗 (一)如果单位不续签,需要进行经济补偿。 (二)如果员工不续签,要看具体情况 又细分为两种情况:...
·保险合同是非要式合同吗?内容有哪些 保险合同是非要式合同吗?内容有哪些 一、何为要式合同及非要式合同 根据合同是否应以一定的形式为要件,可将合同分为要式合同和非要式合同。 要式合同:是指法律要求必须具备一定形式和手续的合同,如房屋买卖合同等。 非要式合同:是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。 要式与非要式...
·一般的民商合同约定违约金违法吗? 一、一般的民商合同约定违约金违法吗? 不违法,除由法律、法规直接规定外,合同双方当事人的权利义务是通过合同条款来确定的。因此,《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,但一般包括以下条款: (1)当事人的名称或者姓名和住所。如果当事人是自然人,其住所就是其户籍...
·根据关于合同诈骗罪的法律规定诈骗犯会坐牢吗? 根据关于合同诈骗罪的法律规定诈骗犯会坐牢吗?根据关于合同诈骗罪的法律规定诈骗犯会坐牢,《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严...
·合同到期补偿金不给怎么办? 在大多数情况下,劳动者在合同期到期后不续签,劳动者是能够得到相应的经济补偿的,但是难免会遇到有些单位在合同期满后,不予劳动者相应的补偿金。合同到期补偿金不给的话,是可以通过申请劳动仲裁解决的。对于这个问题,相信您都想了解遇到这种情况该如何去做。 一、《劳动合同法》规定: 第四十六...
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