一、离婚后对财产如何变更?

一、离婚后对财产如何变更?首先,说到房屋产权变更,前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的,个人财产不必做房产变更。也就是说,若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。其次,说到房屋产权变更,是与房屋的性质有关。我们可以分以下不同的常见情形来看:1、按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续,持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有:二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人身份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。2、按揭贷款已经还清。这个就比较简单,房产权现有人持有效合法证件(《离婚协议》《离婚证》法院对房产的判决条例,个人身份证原件及复印件,原来的房屋权证明等等)去相关房屋管理办理产权转移手续。再要注意的方面也有许多,比如所持证明必须生效,离婚协议必须公开并进行存档,避免遭遇比必要的阻力(如对方认为不恰当而毁约。)、的证明自己对该房屋有权的证明都十分重要,必须自己本人亲自妥善保管。同时要注意房本归属及房屋的使用。一旦认为协议中有需要进一步修改的地方,要及时起诉,判决下来之后可直接过户。关与房产登记的费用,此时只会收取办理过户的手续费而不会产生其他费用。离婚产权办理过户的相关流程大致为:办理析产公证——办理转绘——办理免征契税申请——办理析产登记手续——取证。当再次转让时,会涉及到契税,个人所得税等等费用。由此看来,实际问题中的离婚房屋产权问题复杂又简单,复杂是因为这是通过人与人之间不断协商的问题,简单是因为只要自己做好咨询,按照法律要求,持有自己个人财产权的证明,就可以保全自己的房产。二、离婚的方式有哪些一般来说离婚有以下两种方式可以选择：(一)协议离婚，夫妻双方如果能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见的，可以采用这种方式。采用协议离婚，只要向婚姻登记机关出具有关证件和离婚协议书，婚姻登记机关会对离婚登记人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况，若查明情况属实，并已对子女、财产、债务等问题达成一致意见的，当场就会发放离婚证。协议离婚的过程要更加快捷。但是一般由于离婚涉及的问题较多，所以一般很难达成一致意见。(二)诉讼离婚，如果夫妻一方不同意离婚或者双方对于离婚、财产分割、孩子抚养、共同债务的分担等问题达不成一致的，则只能通过诉讼方式离婚。诉讼离婚一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住地超过一年的法院起诉。诉讼离婚的时间要比协议离婚长得多，一审一般审理期间为3至6个月，二审一般为3个月。如果在婚后双方出现了感情问题后也是可以办理离婚手续的，如果在离婚时双方对共同财产以及抚养权分割上协商一致则可以通过协商离婚的方式解决，如果双方无法协商一致后也是可以通过诉讼离婚的方式解决的，必要时当事人可以聘请专业的律师来协助自己的。

·前夫死了孩子抚养权应该归谁？
前夫死了孩子抚养权应该归谁？抚养权自然归母亲；《民法通则》第十六条的规定：未成年人的父母是未成年人的监护人。按照这个规定，抚养权只是因夫妻双方离婚，才要确定由哪一方抚养，父母都是未成年孩子的法定监护人，取得抚养权一方去世，另一法定监护人当然取得抚养权，这是无须变更的，但若孩子的其...

·一、结婚时候给彩礼会还回来吗?
一、结婚时候给彩礼会还回来吗? 一般女方不会主动返还的，彩礼如果是在结婚登记之前，男方就给女方的，原则上来说，属于女方的个人财产，返不返还在于女方自己的态度。但《民法典》（2021年1月1日起施行）对可以要回彩礼的适用情形是作出了规定的，主要是： (一)双方来办理结婚登记手续...

·什么是离婚损害赔偿？
什么是离婚损害赔偿？一、什么是离婚损害赔偿？离婚损害赔偿，是修改后的婚姻法增加的一个新规定，它既是婚姻关系民法属性的直接反映，也是保护离婚当事人合法权益的需要。离婚损害赔偿责任是侵权责任，有四个构成要件，应将过错推定原则引入到婚姻家庭领域中的损害赔偿制度中。损害赔偿作为侵...

·如果是事实婚姻好起诉吗？
如果是事实婚姻好起诉吗?事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义指没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。自1994年2月1日以后，尽管我国《婚姻法》...

·未婚妈妈的孩子抚养权如何争取？
未婚妈妈的孩子抚养权如何争取?未婚母亲与男方并不是合法夫妻，不能按照婚姻法中离婚分割抚养权的条款来判定抚养权归属。判定抚养权，首先要考虑让孩子与哪一方生活可以其给更好的生活环境和条件，其次要考虑孩子意愿。若双方条件相当，会考虑三方的年龄和夫妻双方的其他因素。若想争夺孩子抚养权可请...

·离婚协议可以代签么？
离婚协议可以代签么？权利的行使是存在一定的限度的，在这个限度内行使将会受到法律的保护，否则，将会受到法律的制裁，有朋友问，我想离婚但是不想去见男方，请问离婚协议可以代签么?小编在这里明整理了一些相关资料，希望可以帮助到你。找别人代签离婚协议是不行的，签署离婚协议属于一种与...

·离婚一孩子归谁抚养，如何判决？
离婚一孩子归谁抚养，如何判决？一、什么是孩子的抚养权? 什么是孩子的抚养权?夫妻离婚后，是从法律上解除了婚姻关系，夫妻间的相互的权利和义务随之终止。但是，这并不意味着解除了婚姻关系也就解除了对孩子的抚养、教育的义务。这产生了孩子的抚养权问题。离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩...

·涉外离婚的管辖权是怎样的
您都知道，涉外离婚相对于中国的离婚来讲要复杂一些，因为它涉及到管辖权问题。关于涉外离婚的管辖权到底是怎样的，很多人对此并不清楚。这个问题，我们在下文做了详细讲解，希望能够帮助到您。一、涉外离婚的管辖权是怎样的根据《民事诉讼法》第22条、第23条第1款规定，我国法院在受理涉外离...

·哪些情况下可以索要离婚赔偿
哪些情况下可以索要离婚赔偿根据《婚姻法》第四十六条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。《婚姻法》第四十七条　离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造...