资产质押合同注意事项

资产质押合同注意事项一、资产质押合同注意事项
1、要仔细查看质押动产的原始发票
首先应仔细查看质押动产的原始发票是否属于正式票据，以进一步核实动产的产权归属问题。正规的销售发票应有国家税务总局监制章，同时应记录该设备销货单位的名称、地址、电话号码。
2、要仔细了解质押动产的性质
对于动产性质的审查，重点是要查看该动产究竟是属于通用还是专用的。一般情况下，如果对方提供动产质押物的价值充分的话，应尽量选用通用的动产作为质押，这主要是考虑到一旦借款人发生风险，无法偿还到期借款时，动产的易变现性。
3、要注意核实质押动产的存在性
在核实对方动产的所有权后，应进一步审查动产的存在性，以防止对方利用开假发票，造出一些莫须有的动产，使得资产质押实际上是空的。在这里，可以采用“突击核查”和“实地盘点”的方法进行，具体是将对方提供的动产清单与对应的动产相核对，是否属实?重点要关注清单上的动产的存放地点，对存放在别处的动产，要仔细查问、核实是否确属于工作的需要，还是其他什么原因存放在别处的。同时应对确定用于质押担保的动产进行拍照，作为抵押担保放款的相关影像资料收集存档起来，以待日后发生诉讼时，作为一个有效的证据。
二、可质押资产与不可质押资产的区分
下列资产可以质押：
1、质押人所有的房屋和其他地上定着物;
2、质押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
3、质押人依法处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
4、质押人依法处分的国有的机器、交通运输工具、和其他财产;
5、质押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
6、依法可以质押的其他财产，质押人可以将前款所列财产一并质押。
下列财产不得质押，具体为：
1、国家机关的财产;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。
我们在拟定资产质押合同时一定要注意，我们质押资产的原始发票以及要注意我们质押的资产是不是可以做质押的。这些问题我们平时一定要注意，有一些注意事项我们自己可能无法意识，这我们就需要律师的帮助

·合同生效的要件包括哪些内容
合同生效的要件包括哪些内容在现实的法律案件中，经常会遇到合同无效的情况，这也是律师辩护的一个关键点。如何判定一份合同是否有效呢?依照法律签订的合同，自成立起具有法律效力。那么，合同生效的要件包括哪些内容呢?下面，就请跟随我们一起来了解吧。《合同法》第44条规定，依法...

·签订合同盖公章可以吗？
签订合同盖公章可以吗？一、签订合同盖公章可以吗一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有签字只是程序问题，只是没有签字不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除外，例如没有签字就是无效的合同。在交易活动中，“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《民法典》（自2...

·怎么认定无效合同
怎么认定无效合同有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。 2、恶意串通，损害国家、集...

·请假过多单位可以解除合同吗
请假过多单位可以解除合同吗一、以请假过多为由辞退员工当然是不合法的劳动法并未规定用人单位可以以请假过多为由与劳动者解除劳动合同，所以以请假过多为由辞退员工当然是不合法的。你可以要求补偿，可以单位违反解除合同为由，要求单位支付双倍于经济补偿金的赔偿金，你可以按工作1年要求支付...

·多个合同诉讼可以合并处理吗？
多个合同诉讼可以合并处理吗?1、如果多份合同都是证明同一个事实，构成同一个法律关系，法院将会在同一个诉讼中进行合并审理，节约法律资源，提高法律效率。2、即使相同的合同主体之间因不同的合同构成了不同的法律关系，也可向法院起诉多个案件，人民法院可能视情况而决定是否合并审理。二、《中华...

·抵押合同的违约责任有哪些？
抵押合同的违约责任有哪些？根据《抵押担保合同》的相关条例规定，抵押人在进行抵押时，为了保证双方利益，并且保证人的责任不应超过主债务的范围，可以约定抵押合同的违约责任的相关事项，这只是是对于抵押人和债权人双方设立合同的目的设定的。当然，双方还可以跟据实际情况另规定，那么，接下来我们...

·买卖合同中的标的物风险负担规则
买卖合同中的标的物风险负担规则1、在正常情况下，一般标的物有损毁如在交付前，则为卖方承担责任，标的物有损毁如在交付之后，则为买方承担责任，如果因为买方的原因导致标的物不能如期交付，则由买方在违反约定的日子起，承担标的物的毁损、灭失的风险;2、卖方在交给承运人的在途标的物，除非当事...

·协议以合同生效的时间为合同履行时间是否有效
协议以合同生效的时间为合同履行时间是否有效我们在签订合同时，如果在合同中协议以合同生效的时间为我们开始履行合同的时间，这个约定能不能得到我们法律的认可，这种约定对于我们双方当事人具有约束的效力呢？今天我们就为您整理了相关材料为您解答疑问。一、合同中的协议是否有效首先，...

·一入职就签三年合同不想干可以辞职吗？
一入职就签三年合同不想干可以辞职吗？一、一入职就签三年合同不想干可以辞职吗?按合同规定一般可以提前一个月辞职，辞职前交接给相关工作人员交接工作要做好就可以了。二、如何证明劳务关系?(一)确立劳动关系的三大标准劳动者如果已经签订了劳动合同当然好了，但如果没有签订劳动合同，劳动关系如...

·合同没写迟延违约金怎么处理?
合同没写迟延违约金怎么处理? 一、合同没有约定逾期付款违约金怎么办? 实践中，有的法院，有的法官认为，只要没有约定，就不支持逾期付款违约金。这样的判决是对法律规定的曲解。就违约金的标准，最高人民法院先后有批复和解释，就此作出原则性规定，即借款合同之外的其他债务逾期付款违约金，应...