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双方都签字的合同就能生效吗

双方都签字的合同就能生效吗根据《合同法》,合同的生效可以有以下四种情况:1、依法成立无约定的,成立即生效。依法成立的合同,自合同成立时生效。这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间就是合同生效的时间。所谓依法成立,是要注意合同生效的条件:(1)主体合格,行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律和社会公共利益。(4)合同标的须确定和可能。2、依法成立,有约定,从约定。双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的(如根据需要批准的合同、办理抵押物登记的抵押合同)自批准、登记时生效。4、附生效条件的合同在所附条件成就时生效。二、合同生效的要件合同生效要件是判断合同是否具有法律效力的标准。《民法通则》第55条规定,民事法律行为应当具备下列条件:1、行为人具有相应的民事行为能力。行为人必须具备正确理解自己的行为性质和后果、独立地表达自己的意思的能力。2、意思表示真实。所谓意思表示真实,是指表意人的表示行为应当真实地反映其内心的效果意思。3、不违反法律和社会公共利益。合同不违反法律,是指合同不得违反法律的强行性规定。4、合同必须具备法律所要求的形式。我国法律承认当事人可以依法选择合同的形式。但是,如果法律对合同的形式作出了特殊规定,当事人必须遵守法律规定。有一些合同依照法律规定,当事人在签订书面合同后还必须登记,方为有效。合同签署一般是指当事人均在合同中签名或者盖章了,对于大部分的合同来讲,完成了该操作之后,其实合同会成立,而同时也是生效的。但实际上,针对一些不同的合同,即使合同签署了也成立了,但并不一定就是生效的。因为有些合同必须要办理批准、登记手续,才能生效,而有些则是需要在约定的条件达成之后才会生效。


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·银行批贷少于合同上业主毁约怎么处理?
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