施工企业合同管理制度在企业生产经营中的重要作用
施工企业合同管理制度在企业生产经营中的重要作用 施工企业合同管理制度作用
(一)合同管理与投标工作的联系
施工企业的投标工作其核心是编写投标文件。投标文件的主要内容有投标书、报价清单或概预算书、施工组织设计。这就确定了合同的三大目标。
(1)工期：包括工程的总工期，工程开始、工程结束的具体日期以及工程中的一些主要活动的持续时间。它在合同协议书中，在施工进度计划中规定。
(2)价格：包括工程总价格，各单项工程的价格。它们由中标通知书，合同协议书或报价单来定义。是承包人完成工程责任所应得的报酬。
(3)工程质量、规模和范围：如质量标准、技术规范，这由图纸、规范、合同条件、工程量表来完成。
合同管理就是要保证这些目标的实现。因为在制定这三大目标时，要考虑企业的承受力，考虑合同签订后其履行能力的可行性。因此，投标工作是合同管理目标的确定工作，是合同管理的基础工作，它的水平高低与施工企业盈亏有直接的关系，谈判合同、评审合同，都是减少合同目标风险系数的行为。
(二)合同管理与项目管理的关系
施工项目管理是施工企业对一个建筑安装产品的施工过程及成果进行计划、组织、指挥、协调和控制。项目管理与合同管理有着密不可分的关系：
1、项目经理部是依据施工合同而成立的。工程项目经过投标中标了，才有可能成立项目经理部。成立项目经理部是合同管理的继续。项目经理部与企业之间签订的内部承包合同是合同目标的具体化。
2、工程项目管理以合同管理作为起点，施工合同确定工程项目的质量、工期、价格三个目标值，这三大目标正是项目经理部控制质量、进度、投资的三个方面依据，是将施工合同的目标作为项目实施的目的的。
3、工程项目的实施和管理全部工作都可以纳入合同管理的范围，合同管理配合项目实施的全过程和各个方面，对整个项目的实施起总控制和总保证作用。
从上述看，合同管理是工程项目管理的核心，工项目管理是围绕着合同管理而进行的。
(三)合同管理与索赔管理的关系
索赔的内容包括：1、根据权利而提出要求;2、有所根据而索赔的款项;3、根据权利而提出法律上的要求。
工程索赔是在合同的履行过程中，合同一方因对方不履行合同或没有全面地履行合同所设定的义务而遭受损失时，向对方提出的赔偿要求成补偿要求。在实际中，承包人也就是施工企业有哪些事项可以索赔呢?有三方面：第一方面是业主违约，包括：
(1)业主未按合同规定交付施工场地;
(2)业主未在合同规定的期限内办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面和地下障碍等工作，没有或没有完全具备施工条件;
(3)业主未接合同规定将施工所需要的水、电、电讯线路从施工场外部接至约定地点;
(4)业主没有按合同规定开通施工特地与城乡公共道路的通道，施工场地的主要交通干道没满足施工运输的需要，没有保证施工期间的畅通;
(5)业主没有接合同约定及时向承包商提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料或提供的数据不符合真实、准确的要求;
(6)业主没有按合同的规定提供应由业主提供的建筑材料、机械设备;
(7)业主拖延合同规定的责任，如拖延图纸批准，拖延隐蔽工程的验收，拖延对承包商所提问题的答复，造成施工延误;
(8)业主未按合同规定的时间和数量支付工程款。
第二方面是合同文件的缺陷：指合同文件本身存在着问题使承包商造成费用增加，工期延长。
第三方面是合同变更，包括：
(1)业主对工程项目有了新的要求，如提高建筑标准或削减预算等等;
(2)施工中发现设计有错误，必须修改设计图纸;
(3)发生不可抗力，必须进行合同变更;
(4)产生新的施工技术，有必要改变原设计、原实施方案;
(5)政府部门对工程项目有新要求;
(6)施工现场的施工条件与原来的勘察有很大不同。
上述事项如发生，遵循索赔程序，在索赔证据确凿的条件下，都可以根据合同向业主提出索赔并得到损失的补偿。因而，合同管理是索赔管理的依据，依据本身明确、清楚索赔才能成立。
(四)合同管理与工程结算的关系
合同管理的成功与失败，在工程结算时将必然得到验证。合同管理得好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。施工中往来函件、工程签证缺乏记录和必要的资料保管，尤其施工过程中，由于业主的原因停工几年，但无任何索赔证据，结算时很困难，前后算了三、四次帐，持续了两年，结果亏损了上千万。这验证了合同管理不善带来的弊端。
施工企业合同管理制度在企业施工管理过程中起到越来越多的重要的作用。通过我们对施工企业合同管理制度在企业生产经营过程中，合同管理与投标工作、项目管理工作、索赔管理工作以及工程结算工作之间相互关系的简单介绍，相信读者对施工企业合同管理制度的重要性有了更加深刻的了解了。希望读者在遇到企业施工的问题时候，能够对业合同管理制度有足够的重视
·在我国规定工伤鉴定时效多长时间?
在我国规定工伤鉴定时效多长时间?
工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。工伤鉴定的范围包括：劳动能力鉴定，停工留薪期鉴定确认，护理等级鉴定，伤残辅助器具配置鉴定等。
二、工伤...
·增加股东工商登记所需要的材料有哪些？
增加股东工商登记所需要的材料有哪些?1、公司委托你办理变更登记的委托书(制式表格，可网上下载);2、变更登记申请书(制式表格可下载);3、原股东会决议(A同意修改章程;B同意股权转让);4、股东股权转让协议书;5、新股东会决议(如果变更股东不涉及法定代表人、监事、经理等的变化，则...
·强制征地工作程序有哪些?
强制征地工作程序有哪些?
?一、强制征地工作程序有哪些
1、申请机关：作出房屋征收决定的市、县级人民政府。
2、申请时间：被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，待行政复议或行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规...
·员工生病请假有工资吗？
员工生病请假有工资吗?员工生病请假有工资待遇，根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条，企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予3个月到24个月的医疗期。专家指出，这个医疗期，将作为确定待遇的依据，同时，企业不能在医...
·正式员工被辞退后工资拿多少？
劳动者辞职，用人单位应在解除劳动合同时一次性支付劳动者的全部工资。《劳动合同法》规定，如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉。2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。《...
·依据《工伤保险条例》
依据《工伤保险条例》
如果认定为工伤之后第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不...
·建筑工地施工高空坠物建筑方有责任吗？
建筑工地施工高空坠物建筑方有责任吗？
人们的生活离不开衣食住行。而衣食住行中，住是人们最重要的需求之一。因此我国的建筑市场一直处在不断增长状态。然而由于建筑的长期以及建筑中无法避免的一些事故情况，经常会出现一些责任纠纷。那么，今天我们为您介绍的就是建筑工地施工高空坠物建筑方有责任...
·一、工伤待遇山东标准的法律依据是什么?
一、工伤待遇山东标准的法律依据是什么?
工伤待遇山东标准的法律依据是根据《工伤保险条例》制定的《山东省贯彻<工伤保险条例>实施办法》。山东省工伤赔偿标准又称山东省工伤保险待遇标准，是指山东省内的工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工...
·一、申请劳动仲裁可以异地吗?
一、申请劳动仲裁可以异地吗?
不能。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。
劳动合同履行地是指劳动关系的实际履行地点;用人单位所在地一般是指用人单位的注册地、登记地。
双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的...
·合同工工伤工资待遇是怎样的根据《工伤保险条例》第
合同工工伤工资待遇是怎样的根据《工伤保险条例》第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但...
·要是出现公司不给工资怎么办
劳动者为公司提供劳动，创造经济利益，那公司就应当在法律规定下，按照之前与劳动者做出的约定，按时、足额支付其相应的工资。但实践中要是出现公司不给工资怎么办呢?可能很多劳动者遇到这样的问题都不知道该如何处理，下面就让我们为你做详细解答吧。
一、公司不给工资怎么办
依据《劳动法》第五...
